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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 对口南湖一小的老破小值得买吗？
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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对口南湖一小的老破小值得买吗？ [复制链接]

busycecho

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发表于 2018-5-31 19:55 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
学区房 楼盘热议 购房经验 老破小 买房答疑 南湖 武汉房价
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武汉美食

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Z近刚开始看南湖的学区房，结果史上Z严政策出台，要赶着买只能全款Z靠谱。能力有限，只买得起松涛阁的老破小：上世纪90年代的房子，38平，售价90万…买来挂学区。
请教万能的意友，这种房子能买么？不知道9月1号后会不会大降，以后也无法脱手…

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2楼
发表于 2018-5-31 20:08 |只看该作者
松涛阁前面就是超大变电站，估计租不出价。
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chenyongoo

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3楼
发表于 2018-5-31 20:13 |只看该作者
主要还是看是不是对南湖的学校是真爱，现实是现在有孩子的不买，基本和南湖无缘了，投资我觉得要谨慎
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aska888

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4楼
发表于 2018-5-31 20:17 |只看该作者
买一小就买 华锦的一小    北边一小不靠谱松涛苑更不靠谱，
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XX59

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5楼
发表于 2018-5-31 20:29 |只看该作者
回复 aska888 的帖子

怎么说？
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nnann

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6楼
发表于 2018-5-31 20:53 |只看该作者
aska888 发表于 2018-05-31 20:17

买一小就买 华锦的一小    北边一小不靠谱松涛苑更不靠谱，


又一个造谣生事的
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aline沈

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7楼
发表于 2018-5-31 21:05 |只看该作者
其实买二小对口的Z稳当
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cutekid

 

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8楼
发表于 2018-5-31 21:11 |只看该作者
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灯红酒绿

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9楼
发表于 2018-5-31 21:16 |只看该作者
busycecho 发表于 2018-05-31 19:55

Z近刚开始看南湖的学区房，结果史上Z严政策出台，要赶着买只能全款Z靠谱。能力有限，只买得起松涛阁的老破小：上世纪90年代的房子，38平，售价90万…买来挂学区。

请教万能的意友，这种房子能买么？不知道 ...


主要看是不是有很迫切的学区需求了。松涛阁大概能租个1200到1400吧
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nnann

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10楼
发表于 2018-5-31 21:16 |只看该作者
aline沈 发表于 2018-05-31 21:05

其实买二小对口的Z稳当


来看看再说话，不要跟着造谣的人以讹传讹

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灯红酒绿

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11楼
发表于 2018-5-31 21:18 |只看该作者
busycecho 发表于 2018-05-31 19:55

Z近刚开始看南湖的学区房，结果史上Z严政策出台，要赶着买只能全款Z靠谱。能力有限，只买得起松涛阁的老破小：上世纪90年代的房子，38平，售价90万…买来挂学区。

请教万能的意友，这种房子能买么？不知道 ...


买了以后做邻居吧:smile:
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busycecho

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12楼
发表于 2018-5-31 22:05 |只看该作者
XX59 发表于 2018-05-31 20:08

松涛阁前面就是超大变电站，估计租不出价。


租金确实不高，今天去看的那个房租户还在里面，租金才1100。
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busycecho

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13楼
发表于 2018-5-31 22:08 |只看该作者
chenyongoo 发表于 2018-05-31 20:13

主要还是看是不是对南湖的学校是真爱，现实是现在有孩子的不买，基本和南湖无缘了，投资我觉得要谨慎


因为原户口对的武昌的很一般的小学和中学，前段时间做功课才确定买南湖，准备置换。结果计划赶不上变化……现在纠结要不要全款买或者考虑其他学区，真是头疼。
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busycecho

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14楼
发表于 2018-5-31 22:10 |只看该作者
灯红酒绿 发表于 2018-05-31 21:18

买了以后做邻居吧:smile:


松涛阁的朋友？啥时候买的，不会是原住吧？
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淡淡柠檬猫

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15楼
发表于 2018-5-31 22:10 |只看该作者
那8月31以后再买是不是也读不了南湖一小或二小，那以后那一片区学区房还怎么卖呢？
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chenyongoo

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发表于 2018-5-31 22:11 |只看该作者
busycecho 发表于 2018-05-31 22:08

因为原户口对的武昌的很一般的小学和中学，前段时间做功课才确定买南湖，准备置换。结果计划赶不上变化……现在纠结要不要全款买或者考虑其他学区，真是头疼。


有南湖全款的能力当然也可以考虑其他的，看考不考虑跨区，如果是武昌好像只有中南，水果湖，南湖。中南的566对口的划片感觉像个迷，反正中南，水果湖都比南湖高一截
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busycecho

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发表于 2018-5-31 22:11 |只看该作者
cutekid 发表于 2018-05-31 21:11

9月1日怎么了？


南湖一小和二小出了两证满六年的规定
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busycecho

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18楼
发表于 2018-5-31 22:15 |只看该作者
chenyongoo 发表于 2018-05-31 22:11

有南湖全款的能力当然也可以考虑其他的，看考不考虑跨区，如果是武昌好像只有中南，水果湖，南湖。中南的566对口的划片感觉像个迷，反正中南，水果湖都比南湖高一截


其他区没怎么研究，有研究过566，现在在售的就是帝斯曼，对口武汉小学和566初中，单价3.7左右，确实太贵了，相比之下南湖还算性价比高点的。
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busycecho

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19楼
发表于 2018-5-31 22:17 |只看该作者
淡淡柠檬猫 发表于 2018-05-31 22:10

那8月31以后再买是不是也读不了南湖一小或二小，那以后那一片区学区房还怎么卖呢？


9.1之后买南湖学区房的要是小孩还没出生的，这样买家会少很多。
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chenyongoo

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手机党

20楼
发表于 2018-5-31 22:18 |只看该作者
3.7的帝斯曼你是具体谈了还是就是了解？我觉得3.7拿不下来帝斯曼。如果3.7可以拿帝斯曼，我感觉值得买。
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