首页
频道
结婚 房产 家居 妈宝 社区 意粉屋
版块
商场专卖 购物达人 武汉团购 数码通信 健康丽人 美体瘦身 写真自拍 意粉咵房 房屋租赁 装修讨论 结婚交流 备孕好孕 婴幼育儿 辣妈生活 母婴闲置 车友咵天 学驾养护 好吃佬 美味厨房 休闲玩乐 好摄之徒 运动健身 旅游户外 宠物花草 生活杂谈 情感驿站 社区交友 职场交流 求职招聘 跳蚤市场
登录 | 注册 | 其他帐号一键登录:
广 告
广 告
搜索本版

手机看此贴：

用得意APP扫一扫

微信扫一扫 转发至朋友圈
只看楼主 收藏
快速回复
得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 分享公房过户经历，俗称的“过户”，其实是承租关系转让
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

请输入电梯楼，名称

提交
取消

确认要删除?

确定
取消
查看: 17668|回复: 87
go

[购房经验] 分享公房过户经历，俗称的“过户”，其实是承租关系转让 [复制链接]

这样，很好

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14 

UID
484124 
帖子
824 
精华
0 
金币
1030  
威望
0  
注册时间
2014-4-2 

手机党

楼主
发表于 2018-3-7 11:41 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
房产过户 公房 购房经验 楼市新政 买房答疑 租房
标签
创建标签

武汉美食

提交
—————————————————————————————
此帖 保留到2019年1月底，大家参考完后我就删帖了。嗯，我心里承受力太弱了，分享个帖子，招了一堆非议，难受。 本帖Z后由 这样，很好 于 2019-01-22 15:21 编辑

已有 1 人评分小红花 收起 理由
房小壳 + 10 实用！楼主棒棒哒！

总评分: 小红花 + 10   查看全部评分

收藏 63

分享

微信扫一扫

转发至朋友圈

点赞 15

回复 引用

举报 返回顶部

liucixin

Rank: 8Rank: 8

UID
142291 
帖子
1127 
精华
0 
金币
427  
威望
0  
注册时间
2010-8-1 

手机党

2楼
发表于 2018-3-7 12:07 |只看该作者
很疑惑，那公房限不限购
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

这样，很好

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14 

UID
484124 
帖子
824 
精华
0 
金币
1030  
威望
0  
注册时间
2014-4-2 

手机党

3楼
发表于 2018-3-7 12:24 |只看该作者
liucixin 发表于 2018-3-7 12:07

很疑惑，那公房限不限购


没有房查这个步骤，不计入房票，不影响商品房买卖。

不清楚限不限制外地人购买，以前是不限制的，具体问公房所属单位。
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

yingsu

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11 

UID
453901 
帖子
918 
精华
0 
金币
1151  
威望
0  
注册时间
2013-12-23 

手机党

4楼
发表于 2018-3-7 12:50 |只看该作者
你真是好人，正需要
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

二手房金融服务

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17 

UID
844173 
帖子
978 
精华
0 
金币
4100  
威望
0  
注册时间
2016-2-16 

手机党 后湖 汉正街

5楼
发表于 2018-3-7 13:40 |只看该作者
公房不限购。主要分为自管房，企管房，经管房。自管跟企管可以交易。
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

这样，很好

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14 

UID
484124 
帖子
824 
精华
0 
金币
1030  
威望
0  
注册时间
2014-4-2 

手机党

6楼
发表于 2018-3-7 18:09 |只看该作者
二手房金融服务 发表于 2018-3-7 13:40

公房不限购。主要分为自管房，企管房，经管房。自管跟企管可以交易。


经管房是什么简称啊
回复 引用

点赞 2

举报 返回顶部

挖哈哈撒

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17 

UID
105748 
帖子
457 
精华
0 
金币
349  
威望
0  
注册时间
2010-1-31 

手机党

7楼
发表于 2018-3-7 21:05 |只看该作者
公房不能落户吧？
回复 引用

点赞 1

举报 返回顶部

阳仔丶

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17 

UID
966565 
帖子
346 
精华
0 
金币
132  
威望
0  
注册时间
2016-8-16 

手机党

8楼
发表于 2018-3-7 21:15 |只看该作者
学习了 ~
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

这样，很好

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14 

UID
484124 
帖子
824 
精华
0 
金币
1030  
威望
0  
注册时间
2014-4-2 

手机党

9楼
发表于 2018-3-8 09:35 |只看该作者
挖哈哈撒 发表于 2018-3-7 21:05

公房不能落户吧？


可以落户
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

我不是考拉

Rank: 8Rank: 8 

UID
357551 
帖子
404 
精华
0 
金币
212  
威望
0  
注册时间
2013-2-3 

手机党

10楼
发表于 2018-3-8 09:47 |只看该作者
感谢楼主
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

未-末

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17 

UID
185227 
帖子
1141 
精华
0 
金币
612  
威望
0  
注册时间
2011-4-17 

妈宝俱乐部 手机党

11楼
发表于 2018-3-8 10:02 |只看该作者
公房如果拆迁怎么补偿，这个比较关心
回复 引用

点赞 1

举报 返回顶部

这样，很好

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14 

UID
484124 
帖子
824 
精华
0 
金币
1030  
威望
0  
注册时间
2014-4-2 

手机党

12楼
发表于 2018-3-9 08:42 |只看该作者
未-末 发表于 2018-3-8 10:02

公房如果拆迁怎么补偿，这个比较关心


要么90%归承租人+10%归房管局或者单位，要么会要求先买断后，100%归承租人
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

谦谦～

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14 

UID
519183 
帖子
733 
精华
0 
金币
2239  
威望
0  
注册时间
2014-7-11 

手机党

13楼
发表于 2018-3-9 10:14 |只看该作者
公房有住的时间期限吗？
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

谦谦～

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14 

UID
519183 
帖子
733 
精华
0 
金币
2239  
威望
0  
注册时间
2014-7-11 

手机党

14楼
发表于 2018-3-9 10:15 |只看该作者
公房的卖家多少呀
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

小白白啦

Rank: 3Rank: 3 

UID
1079881 
帖子
43 
精华
0 
金币
28  
威望
0  
注册时间
2017-3-18 

手机党

15楼
发表于 2018-3-9 10:59 |只看该作者
按照房价百分之20收取，这个房价是怎么算得，是按现在的市场价吗？
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

迁徙的鸟鸟

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16 

UID
70289 
帖子
1285 
精华
0 
金币
1106  
威望
0  
注册时间
2009-9-7 

手机党

16楼
发表于 2018-3-9 11:16 |只看该作者
服务费应该是2%吧 我刚过了一套 31平评估价每平方米13000服务费交了8000多 本帖Z后由 迁徙的鸟鸟 于 2018-3-9 11:16 编辑

是六渡桥~不是绿豆桥啦！
回复 引用

点赞 1

举报 返回顶部

这样，很好

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14 

UID
484124 
帖子
824 
精华
0 
金币
1030  
威望
0  
注册时间
2014-4-2 

手机党

17楼
发表于 2018-3-9 11:52 |只看该作者
迁徙的鸟鸟 发表于 2018-3-9 11:16 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=122476058&ptid=11563541][/url]

服务费应该是2%吧 我刚过了一套 31平评估价每平方米13000服务费交了8000多


那你好划算，我是按照20%，见下图。

微信图片_20180309120041.jpg

本帖Z后由 这样，很好 于 2018-3-9 12:04 编辑



回复 引用

点赞

举报 返回顶部

这样，很好

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14 

UID
484124 
帖子
824 
精华
0 
金币
1030  
威望
0  
注册时间
2014-4-2 

手机党

18楼
发表于 2018-3-9 11:56 |只看该作者
谦谦～ 发表于 2018-3-9 10:14

公房有住的时间期限吗？


没有，公房证只有起租时间。
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

这样，很好

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14 

UID
484124 
帖子
824 
精华
0 
金币
1030  
威望
0  
注册时间
2014-4-2 

手机党

19楼
发表于 2018-3-9 12:06 |只看该作者
小白白啦 发表于 2018-3-9 10:59

按照房价百分之20收取，这个房价是怎么算得，是按现在的市场价吗？


可以按照转让价也可以按照市场价。我刚在帖子里加了一个图片，上面有房价计算。但是是否严格执行就是另外一回事啦
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

这样，很好

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14 

UID
484124 
帖子
824 
精华
0 
金币
1030  
威望
0  
注册时间
2014-4-2 

手机党

20楼
发表于 2018-3-9 12:10 |只看该作者
谦谦～ 发表于 2018-3-9 10:15

公房的卖家多少呀


呃~~~我没看懂什么意思呢
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

‹ 上一主题|下一主题 ›
12345下一页
返回列表 发新帖 回复
本站严禁讨论政治,FD,造谣等信息,请严格遵守保密法律法规，严禁在互联网上存储、处理、传输、 发布涉密信息,【得意生活管理规定】【会员积分与等级】
高级模式 | 发表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies
你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员
确定
关闭
广 告

Archiver|尝鲜版|分类导航|申请表|得意生活 ( 鄂ICP备12007525号-3 )

清除 Cookies | 联系我们 | 诚聘英才 | 免责声明 | 版权声明 | 广告规范

得意生活 ® 得意 ® 得意DEYI ®

得意生活 版权所有©2008-2020 Powered by Discuz!

GMT+8, 2025-8-23 16:19 , Processed in 0.097387 second(s), 20 queries , Memcache On.