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得意生活-武汉生活消费社区 版块 意粉咵房 华侨城业主谈谈真实感受!
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[楼盘实探] 华侨城业主谈谈真实感受! [复制链接]

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发表于 2018-2-23 13:17 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
购房经验 学区房 楼盘热议 业主 湖景房 噪音 小区生活
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武汉美食

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Z近看到论坛里有讨论华侨城社区的话题,作为业主,给大家分享下自己的亲身感受,供大家参考!
我是二期162业主。

1.北面如果开窗有噪音,但是关窗后噪音可以忽略不计!南面没有一点噪音,北面的只有一个房间,其他都是厕所,厨房,餐厅。晚上睡觉关上厕所门,卧室基本很安静。所以噪音只是常年开北面窗会有点,用我家老人话说,噪音基本没啥影响(开窗的噪音我个人觉得也可以接受不太影响看书什么的),欢乐谷噪音丝毫传不到二期。

2.怪异味道从来没有闻到过。那个火车站对面的烟囱出来的是冷凝水。不是污染!更何况距离还很远,要影响会是整个徐东区域,所以无需担心。

这个社区优点就不说了,价格和热卖体现了一切,住在里面的,尤其别墅和大平层的大部分非富即贵,花那么多钱买的人都不是傻子!

主要说说缺点:
1.非一线临湖大平层的住户,看湖角度有遮挡,这个和具体楼层楼栋都有关系。合适的楼栋楼层看湖也不错(对于我这种普通人来说,任何风景天天看多了都麻木了)。


2.地铁有点远,说是一站路,但是去地铁口走路也超出了合适的距离。当然开车是及其方便,东湖隧道直达光谷,二七桥直接过汉口,高架直接高铁站,梨园隧道直接对接二环,绝不会堵。附带说下,地下双层车位,几乎是1:2的车位配比,感觉停车位很充足。


3.日常买菜做饭的菜场要到对面的景园,如果住23栋附近还行,靠银杏大道这里的有点远,步行大概成年人速度15分钟左右。简单买点可以去东方里中百和马路对面的武商量贩。


4.早晨过早感觉不方便,除了对面马路有点小店(也不好吃),四周没啥正宗可口的武汉早餐。


5.对口的小学有待逐渐加强,貌似有人说好,有人说不好。这个教育需要时间沉淀的。就收了几届学生,也不可能好到哪里,也不可能差到哪里。硬件条件还是一流的。这个小学是东湖风景区和教育局,华侨城三方共同协调办理的公立小学,东湖风景区目标是要把它建成知名小学的(这个是愿望,好的教育需要时间检验,现在评价好坏都没啥意义)。


6.无直接对口的优质初中,不过这个是这个区域的问题。不能说是这个小区独有的缺点。初中再择校对大部分家庭相对还可以接受,毕竟孩子大了!

没有完美的小区,主要看住户自己的喜好了。整体来说这个社区我觉得还是很不错的。缺点相信随着发展逐渐改观!


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发表于 2018-2-23 13:24 |只看该作者
东湖城对面开了菜场很大

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发表于 2018-2-23 13:34 |只看该作者
东湖城业主路过,表示华侨城环境超好,开车超方便,可是我们领导说这里鬼位置,我想说华侨城别墅真的好,

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发表于 2018-2-23 13:56 |只看该作者
别墅不是一般人买的到的

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发表于 2018-2-23 14:34 |只看该作者
看完感觉优点也就是湖景和开车方便了,难怪升值幅度差了点

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发表于 2018-2-23 14:39 |只看该作者
已经不错了

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发表于 2018-2-23 14:55 |只看该作者
回复 wtw1984 的帖子

这地方升值幅度感觉已经很大了。以前才万把快,现在都几倍了!

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发表于 2018-2-23 15:07 |只看该作者
回复 熊猫番茄 的帖子

当时比腹地价格还高一点,现在却差了一截....

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发表于 2018-2-23 15:10 |只看该作者
回复 wtw1984 的帖子

复地一直比它贵吧?当时就是觉得复地贵才混到这里来了。当时复地二手都要1.6万了,看的稍微大点的户型!

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发表于 2018-2-23 15:14 |只看该作者
回复 熊猫番茄 的帖子

我记得当时腹地4期1。3-4。华侨城1.4-5,靠高架50多层的估计便宜点。

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发表于 2018-2-23 15:31 |只看该作者
wtw1984 发表于 2018-02-23 15:14

回复 熊猫番茄 的帖子



我记得当时腹地4期1。3-4。华侨城1.4-5,靠高架50多层的估计便宜点。


不能和复地比 那个涨幅名列前茅

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盖楼达人 手机党

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发表于 2018-2-23 15:37 |只看该作者
华侨城那个地方生活不方便,没地铁,出门必开车。
幼儿园太贵且没有选择,小学要跟旁边的村民一起读,初中无对口的。
周末因为东湖绿道人太多,楼下吵吵闹闹,很多房子没有湖景,却卖了个湖景的价。
别墅和花园洋房是环东湖一圈顶好的,但是那几栋高层,不值那个价。

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发表于 2018-2-23 15:42 |只看该作者
熊猫番茄 发表于 2018-2-23 13:17

Z近看到论坛里有讨论华侨城社区的话题,作为业主,给大家分享下自己的亲身感受,供大家参考!

我是二期16 ...


楼主说的这些好处从价格上根本体现不出来···随便一个还建楼都比你优势大!!

QQ:285947838

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发表于 2018-2-23 15:47 |只看该作者
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发表于 2018-2-23 16:06 |只看该作者
baobao8361 发表于 2018-02-23 15:47

楼主真有心!写的不错



居然还认真地回答了那个傻子问的两个裹筋的问题。很耐心。


楼主是来体现住里面的:非富即贵

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发表于 2018-2-23 16:15 |只看该作者
回复 highflying 的帖子

现在华侨城买几多?

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发表于 2018-2-23 16:32 |只看该作者
ipisty 发表于 2018-02-23 16:15

回复 highflying 的帖子



现在华侨城买几多?


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发表于 2018-2-23 16:36 |只看该作者
其他我都同意,这个北面没有噪音,我亲戚住T34,北面的噪音都很大啊。。。湖景当然是一流的

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发表于 2018-2-23 16:40 |只看该作者
其实这里住几年我觉得生活倒是很方便的,不像 有些人说什么没商圈,毕竟商场不是天天需要逛的,而且麦德龙啥的都很方便

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发表于 2018-2-23 16:42 |只看该作者
回复 highflying 的帖子

当时这两个比的可凶了,现在差距大没人比了
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