不吹不馁，就自我感受谈谈硚口简易宗关片、古田二路片和汉阳四新片

campusboys

我在简易这边一套房，古田二路一套房，在四新国博新城一套房。就我自己的感受说一下这三个地方：
简易这边是我自住，周边医疗、商业、教育、环境都很方便。
医疗：无论是普爱医院还是同济医院，公交车几站路的事情，而且不用过桥，一般不怎么堵车。
教育：幼儿园附近好几个幼儿园，小区自带的幼儿园也建好了；小学楼下就是硚口区实验小学，走到解放大道上，700m左右，韩家墩小学；初中的话小学对面是对口的四初，高中有重点高中四高。各种培优机构也在附近扎堆，Z远不超过古田四路，也都很方便。
环境：汉江边，环境不错，面对就是滨江江滩，休闲啥的还是不错的，孩子经常晚上组织去江滩足球场踢足球。就是晚上广场舞有点吵。
商业：附近就有菜场，买菜很方便。周边便利店、小卖部，中百超市、药店啥的也都很多。大型商超：去宗关的沃尔玛或者去古田四路的麦德龙都可以。南国一期二期的商业还可以吧，虽然关了不少，新进的也不少。看个电影，吃个饭啥的，还是很方便的。想去大型一点的商圈，坐轻轨去武广、宜家商圈、古田二路的凯德也都很方便。
交通：走700m至解放大道，有轻轨，有三号线（宗关），公交车汉西一路、宗关公交车不要太多。现在OFO和膜拜这么方便，700m不想走，骑过去也就几分钟的事情。小区对面512，江边还有一路公交车去汉正街的。总体来说公共交通是非常方便了。开车的话，很快可以上二环、三环，也比较方便。

古田二路房子，之前我自己住，后来搬到简易后，现在是我爸妈在住，

医疗：主要依靠古田三路的普爱医院。
教育：周边小学较多，有古田路小学，南院坊小学，武药小学，辛家地小学，相对来说是硚口区不是很好的小学，其中也就辛家地小学教学质量相对高点。还有个滨江小学，相对硬件条件较好，但是比较远，在江边，交通不是很方便。初中就是江边的十一崇仁滨江中学，硬件还不错，教学质量不太清楚。

环境：环境不是很好，去江滩走的有点远。靠近解放大道的车多比较吵。

商业：附近凯德开业后，商业环境好了不少。坐轻轨去宜家也方便。周边也有菜场，边上还有黄金堂蔬菜批发市场，我爸妈经常去那边淘便宜菜，经常也有不少老人坐公交车来淘便宜菜。超市以前主要去辛家地的中百仓储，现在也去凯德的永旺。不过还是中百仓储的相对便宜一些。

交通：古田二路公交车也非常多了，四通八达，很方便。古田二路可以上轻轨。开车的话，上三环还是蛮快的。

四新国博新城的房子，是留给以后孩子的，现在空着在，毛坯没装修。

说实话，虽然在这里买了房子，但是我基本没有怎么关心过这里的配套啊啥的。就已知的几点吧：

交通：开车去过几次，的确很方便，很快，路好车少。公共交通也去过两次，就是地铁，地铁站出来走到小区也是700-800m的样子，不过路不太好走。晚上走估计有点瘆的慌。
医疗：武汉中医院大楼修的不错，好像开业了？没去过。不过我个人还是比较相信西医一些。好像以后还要开一个康泰的NB国际医院？
教育：小学好像没啥像样的小学，不过以后会建？初中三初在那边，不过想进去不是那么容易。高中的话，三高确定是马上要搬过去的，当然想进去更难了。
商业：小区自带的底商没啥人气，没看到开了几家。附近的大的商业体，不太清楚，可能有永旺？不过过去好像也不是很方便。没有住，所以菜场啥的不清楚。
环境：还可以吧，国博就在边上，还有个什么水景？不过我也没转过。

总体来说吧，买国博主要是买未来，想想等十几年后我儿子结婚的话，应该也发展的不错了吧？一张白纸好画Z美的图案嘛。

保利海尔圣斗士

我的天 国博房子还要空置十几年啊！

campusboys

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就空着吧，现在也租不出价格来，装了租出去不合算

塞若夫

比较客观的经验

campusboys

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实事求是，不吹不馁

拜斯达装饰客服

闲置十几年有点可惜啦

pezh

我就想想问问这种老生活区哪有一个不方便的，都是积攒人气几十年的地方，无需花大篇幅证明这一点，自己住的开心就行，需要证明么斯满足自己吗

campusboys

pezh 发表于 2018-02-03 17:13

我就想想问问这种老生活区哪有一个不方便的，都是积攒人气几十年的地方，无需花大篇幅证明这一点，自己住的开心就行，需要证明么斯满足自己吗

比较而已。比如古田二路就没有简易方便哈

鹰隼展翼

地铁是个硬伤，一号线沿线还好。

糍粑苗

国博几期啊

campusboys

糍粑苗 发表于 2018-2-3 17:25

国博几期啊

一期翘楚居

fubt

campusboys 发表于 2018-02-03 16:29

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就空着吧，现在也租不出价格来，装了租出去不合算

准备出租的话，五六万左右都能装修好，Z多两年就回本了。

小小柯尼玛

我也住简易 确实很方便啊

小小柯尼玛

而且我就在实验小学隔壁上班 炒鸡近

wade0305

保利海尔圣斗士 发表于 2018-2-3 16:14

我的天 国博房子还要空置十几年啊！

哈哈，贫穷限制了你的想象力

campusboys

fubt 发表于 2018-2-3 19:09

准备出租的话，五六万左右都能装修好，Z多两年就回本了。

五六万装不好哦。两年也租不到五六万撒

macy_xu

哈哈，我们也是512对面，爹妈住着觉得很方便，我住古田二路，跟你们家是反的！

campusboys

macy_xu 发表于 2018-2-3 21:45

哈哈，我们也是512对面，爹妈住着觉得很方便，我住古田二路，跟你们家是反的！

父母过来帮忙照顾孩子蛮方便的

campusboys

天宇圣斗士 发表于 2018-2-3 22:35

请问楼主是花多少钱入的简易，如果价格比宝丰路，航空路更贵，楼主觉得这种便利吹嘘得还有意义吗

对我来说，住到宝丰路、航空路相反还不方便，父母离的远了，无论是现在父母帮忙照顾孩子，接送孩子上学，还是以后自己照顾父母，都没有现在便利。老婆上班也是，现在上班比住航空路、宝丰路去上班路上要近的多。



因为是自住房，不是投资房。所以我关心的只是我现在住的便利程度，不关心现在价格涨了多少。现在涨多涨少，我都不可能把现在房子卖了去，所谓涨多涨少都是纸上财富。



看了你的几个帖子，无非就是抱怨，之前买的时候，价格和航空路、宝丰路差不多，结果现在涨的没有那边好。这样，如果你是投资住房，只能怪自己的投资眼光，在这里抱怨也没有用。如果不是投资住房，自住的，那你同样价位买这里肯定还是有自己的考量，有什么好纠结的呢？比如说我，我的考量就是离父母不能太远，双方照顾起来都比较方便。江滩环境好，平时的休闲运动比较爽。周边学校比较多，基本上九年义务教育不用愁了。如果孩子能考上四高，12年读书都在跟前，实在是方便。