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得意生活-武汉生活消费社区 版块 意粉咵房 楼上无良赖皮,卫生间漏水渗水到我家,多次调解无效!准 ...
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[楼市杂谈] 楼上无良赖皮,卫生间漏水渗水到我家,多次调解无效!准备走法律程序,求意粉支招! [复制链接]

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发表于 2018-1-25 15:20 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
楼盘热议 楼上漏水 小区生活 楼市爆料
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武汉美食

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买的二手毛坯,快装修完了发现楼上卫生间漏水渗水到我家,找物业工程部鉴定过了,确实是楼上全责!无奈楼上一家赖皮,听说要他们修,又吼又骂。现在准备走法律途径,有些问题想咨询下各位,现在只是对我家存在潜在损伤,如果要求他维修,法院有权要求他强制维修吗?

【小编说两句】==============


看了大家的评论,小编真想替楼主哭一把,明明不是楼主的错,却为此事操碎了心还不太好。有人说以恶制恶,各种神器神手段统统试一遍;也有人说这事只能好言好语求着楼上,甚至自己掏钱帮楼上修理,才是一劳永逸。


首先小编觉得楼主目前处理的都很好,发现漏水后,首先要检测渗水原因,如果确定是楼上住户的责任,作为受损方首先应当保护现场,并进行证据固定,评估财产损失。然后找小区物业或社区,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。如果协商修补不成,那真的是遇到一根筋邻居了,起诉真的能解决问题吗?


你家楼上漏过水吗?
你家漏水到楼下过吗?
不管你是楼上还是楼下,欢迎有过类似经历的意粉来帮楼主想想办法!


回帖推荐

palok 发表于101楼  查看完整内容

还强制执行。。等真弄完了不知道哪一天了。。99%到时候你自己出钱给他们修,还要说好话。。

carl 发表于88楼  查看完整内容

你问我应该是Z合适不过了。今年装修了2套房子,全部是楼上漏水,找物业结果连房东电话都没登记,都是投资房。然后敲租户门找到了房东,直接告诉他们漏水了,对方态度也是不太好。终极解决办法只有2个: 1. 拧开头顶的下水管沉水弯的检修口,买一罐发泡剂打进去,对方必然分分钟求饶!因为你为了避免自己的损失,在自己家里检修管道,天经地义。 在对方多次耍赖后,我说了这句话,对方语气立即变好。 2. 法院起诉,非常有效, ...

莫仁否 发表于77楼  查看完整内容

这种人我见的太多,先是各种嚣张,法院传票真到了,去开庭的时候乖的跟孙子一样,问什么答什么。。。楼主你真不要怕麻烦,这种邻居你不治好,以后有的烦。

wx_666a58352200 发表于62楼  查看完整内容

回复 caijuhua 的帖子 此法可试。我顶楼,卫生间漏水,怎么注意都还是漏,要维修确实很麻烦的,又过了好久,楼下商量他买瓷砖请人帮忙修,我也不好意思了,请假也要把它修了,虽然后配的瓷砖色差大,就算了,好在不漏了,都开心。

冬季看雪 发表于59楼  查看完整内容

我们小区遇到这种情况是物业断楼上的水,不修好不供水

nishuone 发表于41楼  查看完整内容

他说了 我出钱修 他也不干

chanwah2000 发表于38楼  查看完整内容

告到法院,就算你100%能打赢, 全部判决+执行下来 1-2年才能搞定,黄花菜都凉了

专用majia 发表于13楼  查看完整内容

说找物业找法院的,都是冒得真实生活经历的人想出来的,那样只会再吐两口血

心的驿站 发表于7楼  查看完整内容

啥人都有,想当初我的房子漏水,花钱5000翻新一次,要为楼下的着想呀!但是用了两年还有点微漏,又花钱处理一次,对楼下邻居现在都成朋友了,我不在家钥匙就交给楼下帮忙看着

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发表于 2018-1-25 15:20 |只看该作者

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发表于 2018-1-25 15:25 |只看该作者
直接起诉,这种赖皮看到传票就勺了的

 

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发表于 2018-1-25 15:28 |只看该作者
他每次都叫嚣着你们告啊!想踏进我家一步,我只认法院!

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发表于 2018-1-25 15:29 |只看该作者
现在的问题是,起诉要求他维修的话,他要是耍赖不修,法院有权强制他维修吗?

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发表于 2018-1-25 15:40 |只看该作者
啥人都有,想当初我的房子漏水,花钱5000翻新一次,要为楼下的着想呀!但是用了两年还有点微漏,又花钱处理一次,对楼下邻居现在都成朋友了,我不在家钥匙就交给楼下帮忙看着

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发表于 2018-1-25 15:46 |只看该作者
心的驿站 发表于 2018-01-25 15:40

啥人都有,想当初我的房子漏水,花钱5000翻新一次,要为楼下的着想呀!但是用了两年还有点微漏,又花钱处理一次,对楼下邻居现在都成朋友了,我不在家钥匙就交给楼下帮忙看着{:boy-devil-smile ...


这种人心理没办法想,吃不得亏,蛮横无理!基本都是在物业的黑名单里的…

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发表于 2018-1-25 15:59 |只看该作者
这种赖皮一定要告,相信法律会给他应有的惩罚!!!

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发表于 2018-1-25 16:00 |只看该作者
你自己买房没经验呀,漏水不是一天行成的,房子如果没有刷过一眼看得出来。我遇到过几次,都是自己到楼上修的,没办法烂人太多。

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发表于 2018-1-25 16:02 |只看该作者
专用majia 发表于 2018-01-25 16:00

你自己买房没经验呀,漏水不是一天行成的,房子如果没有刷过一眼看得出来。我遇到过几次,都是自己到楼上修的,没办法烂人太多。


当时买的时候是夏天,不用心看真看不出来…现在这样,也不全是因为自己粗心吧,主要还是想看看大家有没有处理过这种无赖邻居

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发表于 2018-1-25 16:03 |只看该作者
把他的下水堵上

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发表于 2018-1-25 16:04 |只看该作者
说找物业找法院的,都是冒得真实生活经历的人想出来的,那样只会再吐两口血

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发表于 2018-1-25 16:09 |只看该作者
装修前就一定要到卫生间、厨房、阳台查看仔细下水管有没有漏的痕迹。你这都快装修完了才发现。再碰上这么个住户。哎

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发表于 2018-1-25 16:21 |只看该作者
摊上这么一个楼上奇葩,所以我一直都是自住房买顶楼

 

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发表于 2018-1-25 16:22 |只看该作者
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发表于 2018-1-25 16:39 |只看该作者
这种人就是欺软怕硬,楼主如果不想跟人大闹,就直接告。
不过以后住着也不爽。。。这种人太自私了

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发表于 2018-1-25 16:44 |只看该作者
法院有强制执行能力,不过一般强制执行财产会方便点,也就是赔偿你的损失,但是要别人修理那就要点时间。现阶段直接发个律师函,然后找社区来解决。当然法院也可以民事起诉,多处路径都走哈撒

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发表于 2018-1-25 16:45 |只看该作者
灬天使也掉毛灬 发表于 2018-01-25 16:39

这种人就是欺软怕硬,楼主如果不想跟人大闹,就直接告。

不过以后住着也不爽。。。这种人太自私了


镇楼神器已经在我的购物车里了

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发表于 2018-1-25 16:47 |只看该作者
很平凡 发表于 2018-01-25 16:09

装修前就一定要到卫生间、厨房、阳台查看仔细下水管有没有漏的痕迹。你这都快装修完了才发现。再碰上这么个住户。哎


真不是粗心的人,真心之前才看到,不过说这些也没啥用了…买房这种事,不知道这辈子还能有几次

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