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得意生活-武汉生活消费社区 版块 意粉咵房 豪宅盘也要靠抢,武汉这样的楼市,我看不懂了!
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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[楼市杂谈] 豪宅盘也要靠抢,武汉这样的楼市,我看不懂了! [复制链接]

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发表于 2017-12-8 13:44 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
城事热搜 武汉房价 豪宅 楼盘热议 抢购
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武汉美食

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发表于 2017-12-8 13:55 |只看该作者
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发表于 2017-12-8 13:56 |只看该作者

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发表于 2017-12-8 13:58 |只看该作者
有钱人对市场更敏锐,算盘打得更精,因为ZF限价,新房比二手房便宜20%,有钱谁不抢啊,抢到一套大户型立马赚50-100万,做生意来钱也没有这个快。

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发表于 2017-12-8 14:02 |只看该作者
因为现在新房备案价被ZF强行压制了,谁都知道买到就是赚到。

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楼市达人 手机党

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发表于 2017-12-8 14:03 |只看该作者
呵呵,这个很好理解啊,我也可以算这里面的一份子,我给楼主算个帐,你就明白了。

这些盘不都是那种180以上的大户型,有很多100多一点的户型。 按均价40000,总价400万算。

我05年30万买了一个100多一点平方的房子,现在价值200万多一点,我早已结清贷款,现在200万卖掉,然后首付5成,去买这个400万的,贷款200万、30年,每月还10000多一点,目前家庭公积金一个月约5000,工资就不谈了,剩下的5000贷款根本不疼不痒。

关键是我周围,这种基本情况的太多太多了,足以让这个新房排队。

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发表于 2017-12-8 14:05 |只看该作者
大多是被限购了,不是限购我都想再买,武汉的房价还处于刚刚起步啊

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发表于 2017-12-8 14:11 |只看该作者
要不怎么说涨价去库存·····

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发表于 2017-12-8 14:58 |只看该作者
公积金一个月存5000的人不买房干嘛?留着过年?

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楼市达人 手机党

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发表于 2017-12-8 15:43 |只看该作者
回复 h3clikejava 的帖子

限购,哈哈哈

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发表于 2017-12-8 16:10 |只看该作者
h3clikejava 发表于 2017-12-08 14:58

公积金一个月存5000的人不买房干嘛?留着过年?


你家公积金一个月有5000

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发表于 2017-12-8 17:17 |只看该作者
二七滨江商务区房价在35000—40000元每平,房价Z高;武昌滨江商务区在32000—40000元每平,未有大波动;汉阳滨江商务区新房价格将迈进30000—40000元每平,价格上涨较快;青山滨江商务区价格在18000-30000元每平,为武汉滨江商务区的价格洼地。所以肯定是要抢的,Z近都没抢到招商一江璟城的房子,只能等下一期了

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发表于 2017-12-8 17:26 |只看该作者
wonderful201301 发表于 2017-12-08 16:10

你家公积金一个月有5000


有什么好奇怪的,夫妻两人公积金加起来超过五千的多的是。

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楼市达人 手机党

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发表于 2017-12-8 17:28 |只看该作者
fubt 发表于 2017-12-8 17:26

有什么好奇怪的,夫妻两人公积金加起来超过五千的多的是。


总算找到了一点点认同感。。。。。。

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发表于 2017-12-8 17:45 |只看该作者
fubt 发表于 2017-12-08 17:26

有什么好奇怪的,夫妻两人公积金加起来超过五千的多的是。


有多少?能说下吗

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发表于 2017-12-8 18:12 |只看该作者
豪宅能用公积金吗?

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发表于 2017-12-8 18:19 |只看该作者
武汉市公积金免税上限是一个月4300多吧,夫妻两个就是8000多,更别谈还有超过的

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发表于 2017-12-8 18:20 |只看该作者
活的依着 发表于 2017-12-08 17:17

二七滨江商务区房价在35000—40000元每平,房价Z高;武昌滨江商务区在32000—40000元每平,未有大波动;汉阳滨江商务区新房价格将迈进30000—40000元每平,价格上涨较快;青山滨江商 ...


青山滨江招商江璟城的房子纯粹自己抢,这真的不现实,10秒抢完,内定了。虽是住户Z多的一栋楼,46层,210套备案均价18570。余下的三栋23.30.41层,总楼层少,位置在小区中心商业街旁,备案价还不清楚,应该会略高于上周出售的那栋。滨江商务区拆迁补偿21000,不去抢才怪。但以后很可能带装修了。前一天的大华滨江,500多套几分钟抢完,大户型备案价18000多至25000(有几户)不等,大户型备案价均价22000,小户型备案价都是16000,但不对外销售,楼盘整体备案均价20000多点,大致与关山的琨御府20100的备案价相当。大华正前方的武汉江山,备案均价25500,但还要加4000装修,2000的软包以后估计搞不成了。。

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发表于 2017-12-9 00:41 |只看该作者
其实武汉豪宅价格明显偏低,南湖二手敢卖2万多,鸟不拉屎光谷东1万7,滨江内环豪宅3万多当然要强,4万都低了

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发表于 2017-12-9 09:51 |只看该作者
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