银行利率上涨之后还该不该接盘

wugangjoe

想来买个房子也是波折，前前后后看了几个月，之前本来想买融公馆1期，网开40秒全红没抢到。

Z近在观望融公馆二期和万科汉口传奇，万科我看的是Z小的户型70的，总价大概140w，跟之前我准备买的融公馆1期总价差不多，想想融公馆1期103平米总价140多w真是便宜，只可惜抢不到。


上个星期去万科，置业顾问一算，月供6800多，因为总价差不多，银行利率没上涨之前融公馆跟我算的月供是5800左右，一个月多1000，20年就多了24w，算下来还是有点黑人。本来就错过了去年买房的时机，现在贷款利率又涨了，感觉越来越不想买房了，只是个人觉得房价可能会稳一段时期，但是大跌不可能，所以怕现在不买，以后更买不起。还是蛮纠结，老百姓想买个房真是不容易，不晓得操了几多心。

Kidd

你觉得5年后房价是比现在高还是低？

朱骨头

五年后比现在高，但是一年后我可以自由选择而且价格比现在低

叫我晨哥

如果你没有强迫我一定要买在哪里建议先观望，别听楼上吹子的，现在还有时间观望

wugangjoe

Kidd 发表于 2017-06-25 16:39

你觉得5年后房价是比现在高还是低？

肯定会涨啊，稳定期不会太长，武汉要往一线城市发展房价也要跟得上吧，个人觉得武汉均价起码得涨到4-5w。

wugangjoe

朱骨头 发表于 2017-06-25 16:40

五年后比现在高，但是一年后我可以自由选择而且价格比现在低

你觉得可以观望到明年？

Kidd

wugangjoe 发表于 2017-06-25 16:43

你觉得可以观望到明年？

你觉得你是不是普通人，大家都等横盘的时候，都不出手，你知道什么时候出手吗？

为什么别人不出手你要出手？

c0026

wugangjoe 发表于 2017-06-25 16:43

你觉得可以观望到明年？

刚需咬咬牙，选到好楼层就买，投资就别冲了。

wugangjoe

叫我晨哥 发表于 2017-06-25 16:41

如果你没有强迫我一定要买在哪里建议先观望，别听楼上吹子的，现在还有时间观望

我就怕观望时间太长了，到时候又出个什么鬼政策或者突然涨了。其实去年上半年我就有意向买买房子，但是当时还不是很坚决就一直观望，感觉自己错过了一个亿，你懂不。

叫我晨哥

wugangjoe 发表于 2017-06-25 16:46

我就怕观望时间太长了，到时候又出个什么鬼政策或者突然涨了。其实去年上半年我就有意向买买房子，但是当时还不是很坚决就一直观望，感觉自己错过了一个亿，你懂不。

短期内政策松绑绝对是打脸，要相信ZF

wugangjoe

Kidd 发表于 2017-06-25 16:46

你觉得你是不是普通人，大家都等横盘的时候，都不出手，你知道什么时候出手吗？

为什么别人不出手你要出手？

现在都不准备出手了吗。。

wugangjoe

c0026 发表于 2017-06-25 16:46

刚需咬咬牙，选到好楼层就买，投资就别冲了。

一半一半吧

wugangjoe

叫我晨哥 发表于 2017-06-25 16:48

短期内政策松绑绝对是打脸，要相信ZF

那银行利率还会调整吗

Kidd

wugangjoe 发表于 2017-06-25 16:48

现在都不准备出手了吗。。

如果你是刚需，如果短期房价涨跌对你无所谓，如果你相信武汉未来发展肯定可以，想买就买。。。。如果不符合这几点，就等到你觉得划算的时候买。。。我只是结合我的判断给出的建议，风险自担。

叫我晨哥

wugangjoe 发表于 2017-06-25 16:50

那银行利率还会调整吗

上浮之前会有风声的

Kidd

wugangjoe 发表于 2017-06-25 16:50

那银行利率还会调整吗

美联储加息，国内经济形势没有转好，国家只敢给房地产定向加息。

c0026

wugangjoe 发表于 2017-06-25 16:49

一半一半吧

你觉得，买了这个房子，自己肯定会去住，那就买。如果指望卖给下家，那就不买吧。

路人甲宋兵乙

如果有特定的好盘、好地段、好楼层户型，就下手。这种盘是大浪淘沙中的金子，错过了就没有了。一般的或者没有特殊要求的，可以等的。

wugangjoe

路人甲宋兵乙 发表于 2017-06-25 17:13

如果有特定的好盘、好地段、好楼层户型，就下手。这种盘是大浪淘沙中的金子，错过了就没有了。一般的或者没有特殊要求的，可以等的。

真的有那么好的盘我肯定想也不想就买啊，我也只是在观望。