有人说租房市场在下滑，我也有感触，光谷比较复杂

carl

鲁巷的一套大户型6间房，2015年之前在58上随便发个信息，二三天成交。2015开始，必须求助于中介，到了下半年，有一间房至今空置。中间断续有人退租，新租户都历时30天左右，非常艰难。
关山口的一套电梯房，2016年底买的，租的很快收益只有3%

新竹路的房子有N 套一室一厅，因为装修好，从未空置。长期租金在小区排NO.1，附近中介几乎都知道我家的房子，每次到期之前都需要预定，，曾经有一个软件园客户在酒店住了15天等房子，上个月也是一对情侣在鲁巷华美达酒店住了一周，等我房子到期，长期收益率12%，然后挂在airbnb上日租200元/套，每个月折后收益在5000+/套，但不是每个月都有。

软件园的房子2套，小的收益8%，大的收益5.5%，从未空置，基本上午退房，下午中介带人签合同。受益于软件园强大的工作人群。

总结来说，武汉关山大道需求还是很强盛，尤其是软件园附近，以及三环外的万科。但鲁巷真的不行了。

再一个金融港附近，一直到联想谷尚居那边，租房市场都非常不错。


（不知道为什么，每次我在这个版块一发帖子，都成热帖了，被编辑采用什么的，中标率90%）

涂小狐

估计还是跟外来流入人口的分布有关系，这块很多人还是没房子 刚来工作不久的 租房需求旺盛些

兴业路

好多房子

wqy0109

洪福家园的小三房好租吗？能租到4k吗？

真的无所谓

呵呵，还是那句话，此地段非彼地段。
常人眼里的好地段不是房东心里的好地段。

真的无所谓

呵呵，还是那句话，此地段非彼地段。
常人眼里的好地段不是房东心里的好地段。

拍洋画

水果湖这边的租房市场怎么样？小户型好租么？

lywchee

见过房爷。。。

cobbwj007

这跟大的办公区有关系的

浅色枫

租房市场就是楼主说的那几个比较好了
取决于外地人口流入

尼龙侠

强二线和一线的巨大差距

一片冰心在玉壶

还建房不少啊

西风古道

carl 发表于 2017-03-02 16:06

鲁巷的一套大户型6间房，2015年之前在58上随便发个信息，二三天成交。2015开始，必须求助于中介，到了下半年，有一间房至今空置。中间断续有人退租，新租户都历时30天左右，非常艰难。

关山口的一套 ...

楼主现在租的比较好的地方，一是刚毕业的无房户多，另外就是没地铁，公交堵车！对绝大多少人来说，宁可住在四环自己的房子每天挤地铁，也不愿意租房。

现在买房的，想投资出租的，根本不是好的投资渠道。

sunhome77

楼主，我太阳城一套一室一厅一厨一卫的房子，60平，全新装修，楼梯房的7楼，大概能租几钱?

cb490

你是关山村的？我妈，我媳妇，蛮多亲戚都是关山村的。鲁巷的房子太老了，你搞的那房子可以说是胶囊房，不好租也是肯定的，要不就是租金高了，要不就是环境差了。新竹路的还建房好租的原因在于，一是离软件园近，打工者多，二是租房形成了气候，聚人气！光谷8号（竹林熊村）是小区环境好，离华工近！蛮多老外租！大套间现在2000左右一个月。90平的能租3000上下，当然要看楼层装修！我舅妈屋里一年租金能有大几十万。八一的还建房靠火葬场那片的，先前租不出钱来，但是现在热闹起来了，租金也涨起来了，房也特别好租。我屋里刘家嘴的还建房还冒拿，做tm几年了不还，做做停停，不晓得要等到几时（还是海总做房子快，小白脸他们拖拖拉拉），但是我认为以后这个位置的房子还是好租的！再说我媳妇陪嫁的几套文华学院那里的房子，就只是跟光谷8号隔了个烽火，长飞，那租金差太远了，小户型好租但租不出钱来，大户型是既租不出钱来而且又难得租。还是要看地段吧！

enshi

我同学北京五环的房子都空了半个月，Z后降价10%才租出去。全国整体形势都不好！

偶素小胖

荒无人烟，开车半天买不到水的光谷东也有人租，朗诗，桃花源精装小两房可以租到2000+，租客一般是生物城，未来城，周边工地的上班的人。对于租房市场而言，楼上说的此地段非此地段的理论非常对。