【解救小白】不买房也能成为“武汉人”！史上最全落户攻略：积分/社保/集体户口…

得意美美菌

2017-2-23 15:11 上传

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  好消息！武汉落户条件又要放宽了！

稳定住房和工作、创新创业经历、参加过献血等公益活动、个人信用记录良好……这10个项目均能获得积分，攒够相应积分就能申请入户。

是的，武汉又放大招了！一部分人上武汉户口将更容易。

2017-2-23 16:12 上传

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想要 落户 武汉

这几点与你息息相关

                                            1、武汉市中心城区实行积分落户

                                            2、开发区、新城区区域落户条件放宽

                                            3、创新创业人才落户条件放宽

                                            4、适度放宽投靠落户条件

                                            5、放宽新城区城镇居民进入中心城区、开发区落户条件

在本次的户籍制度改革中，中心城区包括江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区及东湖生态旅游风景区，开发区包括武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(汉南区)、武汉化工区，新城区包括蔡甸、江夏、东西湖、黄陂、新洲区。

2017-2-23 15:53 上传

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敲 重 点

具体可以通过这几个方面落户了！

中心城区实行积分落户

积分落户具体规则见2楼。（可戳直达）

放宽开发区、新城区落户条件

有住所工作，交社保2年以上可申请

在开发区、新城区有合法稳定住所（含合法租赁）和合法稳定就业，连续参加城镇社会保险2年以上的非本市户籍人员，本人可在房屋所在地（武汉东湖新技术开发区关东、铁箕山派出所所辖区域除外）申请登记武汉市常住户口。其中有自有产权房屋的，本人及共同居住生活的配偶、未成年子女、父母（符合投靠条件），可在房屋所在地申请登记武汉市常住户口。

完善开发区、新城区户口迁移政策

新城区居民落户中心城区条件放宽

放宽新城区城镇居民进入中心城区、开发区落户条件。新城区城镇居民在中心城区、开发区有自有产权房屋、合法稳定就业，连续参加城镇社会保险2年以上，可在房屋所在地申请登记常住户口。

放宽创新创业人才落户条件

五类人员可申请落户

1、对符合国家“千人计划”、湖北省“百人计划”、武汉“城市合伙人”“黄鹤英才计划”（含武汉东湖新技术开发区“3551”光谷人才计划和武汉经济技术开发区“高端人才聚集工程”）人选的，本人及共同生活的配偶、子女及父母（符合投靠条件），可申请登记武汉市常住户口。

2、对在汉就业创业非本市户籍的博士研究生、硕士研究生（含具有国家教育行政部门认可的海外学历回国人员）、高级专业技术人才和引进的高技能人才，本人及共同生活的配偶、子女、父母（符合投靠条件）,可申请登记武汉市常住户口。

3、对具有全日制大学专科和非全日制本科及以上学历，在汉就业创业，有合法稳定住所（含合法租赁）的非本市户籍人员，年龄在30周岁以内，在汉连续参加城镇社会保险1年以上，本人可申请登记武汉市常住户口。

4、在汉规模以上工业企业、资质等级建筑业、房地产开发经营企业、限额以上商业企业、规模以上服务业企业的非本市户籍高管班子成员，有合法稳定住所（含合法租赁），连续参加城镇社会保险1年以上，本人及共同生活的配偶、子女、父母（符合投靠条件），可申请登记武汉市常住户口。

5、获得国家、省、市劳动模范称号、“五一”劳动奖章的外来务工人员及其他特殊贡献者，有合法稳定住所（含合法租赁），根据本人意愿，可在居住地申请登记武汉市常住户口。

适度放宽投靠落户条件

取消夫妻投靠年龄限制

1、凡有自有产权房屋，申请投靠到中心城区落户的，夫妻婚龄由10年调整为5年；申请投靠到新城区、开发区落户的，取消婚龄限制，可在被投靠方居住地申请登记武汉市常住户口。

2、放宽子女投靠（随迁）父母落户的年龄条件。子女投靠父母，或与父（母）随迁来汉的，子女年龄由18周岁以下，放宽为中专及以下文化程度年龄在20周岁以下、大专及以上文化程度年龄在22周岁以下的未婚子女。

3、调整父母投靠子女落户条件，男性年龄在60周岁及以上，女性年龄在55周岁及以上，且在户籍地无其他子女的，可申请投靠在汉子女。

五种落户方式

总有一款是你的菜！

对于想买房子的人来说，真的不能再好！

相关阅读：

重磅！武汉交满2年社保可落户，变相为二套房开闸放水？

武汉市提出，加快推动农民工平等享受城镇基本公共服务和在城镇落户。

实施差别化落户政策，促进有意愿，在新城区和武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区有合法稳定就业和住所（含合法租赁），连续参加城镇社会保险满2年以上的非本市户籍人员，本人可以在房屋所在地（武汉东湖新技术开发区关东、铁箕山派出所辖区除外，下同）申请登记武汉市常住户口。

其中，有自有产权房屋的非本市户籍人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母（符合投靠条件），可在房屋所在地申请登记武汉市常住户口。

购房入户政策

集体户口落户

大学生落户    

其它落户方式

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武汉市积分入户指标及分值：

（一）合法稳定住所（1-30分）。

本人在中心城区（含武汉东湖新技术开发区关东、铁箕山派出所所辖区域）自有房屋积30分；配偶、父母、子女在中心城区（同上）自有房屋积15分；在中心城区（同上）合法租赁住所和单位宿舍每连续居住满1年积1分，累计不超过20分。

（二）合法稳定就业（1-30分）。

以连续缴纳武汉市社会保险年限累计积分，在中心城区缴纳社保每满1年积2分，在新城区、功能区缴纳社保每满一年积1分。Z高不超过30分。

（三）持有本市居住证年限（2-30分）。

自首次办证之日起，持有中心城区居住证每持证每满1年积2分，总积分不超过30分。

（四）年龄（20分）。

申请人年龄不超过45周岁的，积20分；45周岁以上每增长1岁减1分。

（五）文化程度（5-60分）。

初中学历积5分；高中（中专）学历积10分；大专学历积15分；自修、成教类本科学历文化程度积30分；全日制本科学历并获得学士学位积40分；硕士研究生学历并获得硕士学位积50分；博士研究生学历并获得博士学位积60分。

（六）技术职称（10-50分）。

具有初级专业技术资格、初级工积10分；中级工积20分；中级专业技术资格、高级工积30分；技师积40分；专业技术资格、国家职业资格证书的，高级专业技术资格、高级技师积50分。

（七）纳税（2-50分）。

在武汉市依法登记注册的法人企业法定代表（负责）人，该企业年度纳税10万元以上积30分，每增加1万元加5分，Z高积50分。

在武汉市依法登记注册的个人独资企业、有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人，以其投资份额占该企业实收资本的比例而分摊企业已缴纳的税额年度纳税1-5万元积20分，5万元以上积30分，每增加1万元加5分，Z高积50分。

在武汉市依法登记注册的个体工商户，按规定符合免税政策的每年积2分，Z高不超过20分；年度纳税2万元以上积30分，每增加1万元加5分，Z高积50分。

在武汉市就业的个人，年度缴纳个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）0.5万元以下积10分；缴纳0.5-1万元积20分；缴纳1-1.5万元积30分；缴纳1.5-2万元积40分；缴纳2万元以上积50分。

（八）创新创业（2-50分）。

申请人在创新创业大赛获得市级以上奖项的，可获得相应积分。其中，获国家级奖项积50分，获省级奖项积40分，本市级奖项积30分。只计Z高分，不累计积分。

申请人在国家、省、市高新技术企业担任高级管理人员、核心技术人员，工作每满1年积3分，Z高积30分。

申请人在“创谷”和各类众创空间就业，每满1年积2分，Z高积20分。

（九）表彰奖励（20-50分）。

以申请人近5年内获得的Z高表彰、奖励或授予荣誉称号参加积分。获得全国表彰、奖励或授予荣誉称号的，一次性积50分；获得省委、省政府表彰、奖励或授予荣誉称号的，一次性积40分；获得市委、市政府表彰、奖励或授予荣誉称号的，一次性积30分。

（十）公益服务（1-10分）。

申请人参加无偿献血、志愿者服务，每次积1分。累计Z高积分不超过10分。

（十一）减分指标及分值：

申请人自提出申请之日起，前5年内有不良信用记录的，每条减20分；有行政拘留记录的，每条减30分；有一般刑事犯罪记录的，每条减40分。

第九条  申请人对所提供证明材料真实性负责。经审核发现提供虚假或伪造证明材料的，5年内不予受理。已经入户的，予以注销，迁回原籍。

第十条  本办法自印发之日起实施，有效期2年。有关政策法律依据变化或者有效期届满，根据实施情况依法评估修订。

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购房入户政策
在主城区购买首次交易的商品房，其建筑面积达到100平米（含100平米）且总价在50万以上（含50万）的，远城区购房首次交易的商品房，其建筑面积达80平米（含80平米）且总价在20万以上（含20万）的，可申请落户。

值得注意的是，符合入户标准的可以办理3人及以上人户口。原则上可办理本人、配偶、未成年子女(即18周岁以下子女)共3人的武汉市非农业户口，有两个及以上未成年子女随迁的，只要出具当地街(乡、镇)计生部门计划生育证明亦可办理武汉城市户口。

申办户口所需材料：
(一)本人书面申请;
(二)原户籍所在地派出所户籍证明;
(三)申请入户人员的结婚证、身份证、户口簿(审查原件，收存复印件);
(四)购房合同 (《武汉市商品房买卖合同》,房产部门提供的电子版合同须房产部门签章)、购房全额发票、房产证、土地证(审查原件，收存复印件);
(五)有两个及以上未成年子女随迁的，需出具当地街(乡、镇)计生部门计划生育证明;
(六)申请入户地派出所出具的实际入住证明(在《购买住房办理武汉市常住户口申请表》上签注)

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【集体户口如何在武汉买房落户】

什么是集体户口？     
     集体户口是指暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。简单一点说就是多人开一个户口，通常是单位、学校等为单位开设，这种户口是分页的而不是一个户口本，其他性质和普通户口完全一样，一般由工作单位或户口挂靠的人才交流中心保管。

集体户的分类？
一、单位集体户口。
这类集体户口，不受买房面积和总价的限制，也不受是否办房产证的限制。买房了，就可以直接转到居住小区。带上购房合同就可以了！
二、人才市场集体户口
这个类型的有很多，许多人可能读书的时候把户口迁到学校，毕业以后单位不接收户口，就挂在了人才中心。那么如何转到小区，以下资料准备齐全就OK！

1.房产证和土地证。（未达到购房面积和金额的必备）
2.集体户口的单页。（必备）去人才市场借出来就可以。
3.武汉市单位的劳动合同和社保记录。（必备，必须为武汉市的，合同单位和交社保的单位必须一致），社保没有时间要求，哪怕只有一个月的也成。PS：这个合同政务中心会保留，所以你自己需要的话可以留个复印件。
4.一寸登记照2张。

办理过程：
1. 到小区物业开入住证明，记得要盖章！
2. 带上上述准备的资料和物业证明，到小区辖地的派出所领表格，找负责你那个小区的片警签字盖章。
3. 带上签字盖章的表格回你小区的居委会盖章。
4. 带上上述所有资料和签字盖章的表格去小区所在的政务中心办理。
5. 政务中心办好了会给你一个允许落户的字条，带上你准备好的照片一起，回派出所打印户口本，费用6大米！

   延伸一下，宝宝可以随你落户，没有限制，另一半是外地户口的话，必须结婚满10年或者另一半满35岁可随你落户。

得意美美菌

【大学生如何落户】

众所周知，2014年7月开始实施毕业满两年本科生落户新政策，具体如下：

本科毕业两年以上按照不同限制条件落户
1. 毕业2年以上+本科及以上（全日制）+1年社保+住所证明（买房、租房、单位宿舍）（2014年7月1日期实行）
2. 毕业2年以内（含外地生源）+大专以上（全日制）+学校报到证等资料可落户人才市场，详情咨询（027）87257575
3. 武汉市集体户口，购房后不受金额和面积限制，可落户社区。

落户流程：

申请人备齐资料→资料交到武汉市某区政务服务大厅（落户地在哪个行政区就找哪个区的政务中心）→资料审核无误后落户地辖区派出所户籍科出"准许迁入证明"→将迁入证明交到原户籍所在地派出所户籍科开具"准许迁出证明"→两地户籍科对接，打印新户口本→大功告成！

下面是需要准备的材料：
（一）本人书面申请
（二）普通高校本科及以上学历的毕业证、教育部"中国高等教育学历认证报告"或"教育部学历证书电子注册备案表"。
毕业证要准备原件。后面两个东西都可以在【学信网】查询，注册一下，2块钱各买一份，再打印就可以了。
（三）在汉就业用人单位签订的劳动合同、单位人力资源部门证明及负责人签名和联系方式、在汉连续缴纳1年的社会保险证明，包括"个人缴纳社会保险查询单"、"单位社会保险参保缴费情况查询单"。

劳动合同就不说了。单位人力资源部门证明找单位人事开，没有标准格式，但必须包含以下信息：1、员工是否在单位任职；2、是否与员工签订劳动合同；3、是否为员工缴纳社保；4、留人事联系人签名和电话（单位签章也可以）。

社保的三份东西直接去社保大厅提供个人身份证就可以打印了，记得打印时找工作人员盖章。

（四）本人户口簿或常住人口登记表、身份证、居住证或流动人口登记证明。——小编的武汉市居住证当时办了两个月左右，如果现在正在办理中，同时又想落户，可以让派出所开个正在办理的证明也是可以的。
（五）本人、亲友或房屋出租户业主的房屋产权证、土地使用权证。
（六）在亲友家居住的，提供户主书面同意书、联系方式、户口簿、身份证。
（七）填报"毕业超过2年在汉就业创业普通高校毕业生/留学回国人员入户申请表"。

表格可在各区政务中心公安户籍窗口、各分局户籍窗口、各派出所户籍窗口领取，或者在互联网武汉市公安局门户网网上服务大厅、平安武汉微博、武汉治安微信平台、武汉市人力资源和社会保障局、武汉市毕业生就业网等网站下载。

表格上的资料如实填写，社区民警签字直接找所在小区的社区警务室，我是带着户主和自己的居住证去的，还蛮好签的。如果找不到社区民警，也可以找自己要落户的小区所在辖区的派出所，找到相关负责民警。

以上所有资料备齐后，交到落户所在区的政务中心。小编交之前打电话问过，所有资料都是要查看原件，上交复印件。所以原件一定都要带齐。

最爱昱辰

什么时候开始实施？

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【其他落户方式】

     一、夫妻和家人投靠的条件
     1. 中心城区投靠方年龄35周岁以上或结婚10年以上；远城区投靠方年龄30周岁以上或结婚5年以上；投靠方限配偶及18岁以内子女，即16周岁以下子女或已满16周岁不满18周岁的在校学生可随迁入户。
     2. 60周岁以上男性，55周岁以上女性或夫妻双方退休，一方年龄达到标准的或因工作调动等原因在其他地区离(退)休的人员需回武汉市投靠子女的外地的父母都可以投靠户口在武汉的子女。
     3. 子女投靠父母的情况，但是要求是未满16周岁，或不满18周岁的高(职)中学生，且限定是被投靠人的子女。
     4. 父母双亡无人抚养的孤儿，无子女的孤老都可投靠在武汉的亲属。 　
     5. 收(抱)养的子女也可以落户武汉，但是仅限学龄前儿童、弃婴，且被投靠人女方需年满30周岁，身边无子女。

     二、人才引进方式落户
     引进条件，具备下列条件之一者可申请办理人才引进手续：
     1. 国家计划内的具有大学本科学历、学士学位的紧缺专业、特殊技能人员；
     2. 具有博士、硕士或双学士学位的人员；
     3. 具有大学本科或以上学历并取得中级或以上专业技术职称人员；
     4. 具有大学专科或以上学历并取得高级职称的人员；
     5. 在国（境）外学习，具有国（境）外学士或以上学位，并取得教育部留学服务中心出具的国（境）外学历学位认证的人员；
     6. 获地级市以上重大科技成果或国家发明专利的人员，以及知名专家、学者等高层次人才；
     符合条件的随调、随迁的配偶、子女或夫妻两地分居满三年以上者可申请办理调入手续。

     三、外地来汉兴办私营企业业主、家属或业务骨干同样可以申办户口。
     申办条件：
     1. 申办人必须是私企业主、近亲属或业务骨干，且1998年7月1日后3年内累计纳税额达到30万元以上的(含30万元)。
     2. 户籍不在武汉市或户籍在武汉市远城区，具有合法身份证明的中国公民来本市中心城区及郊区(东西湖、汉南区)投资兴办私营企业，且在武汉市有自己的住房，可申报私营业主及一名亲属(父母、配偶、未成年子女)或业务骨干(具有中级以上职称的技术人员、营销人员或管理人员)共计2人的户口。

     四、军队干部家属可随军户口
     申办条件：
     1. 现役军人且是副营职或副科级(含专业技术十一级、体育七级)以上的军官和文职干部
     2. 服现役或军队服务满15年的军官或文职干部也可以办理。
     3. 符合安置部门政策条件的退伍军人或需要改变原户口性质或户口不迁回原籍的复退军人也可在武汉安置户口

     五、符合出入境回国定居政策条件的港、澳、台及国外回归定居人员

得意美美菌

回复 Z爱昱辰 的帖子

目前《办法》还是征集意见稿，具体如何实施以Z终出台确定的政策为准。
可上市发改委官网查询~

2017-2-23 17:22 上传

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得得意

父母远城区户口，均退休，还有个妹妹户口和父母在一起，这种情况下，父母能否迁到主城区投靠在主城区的子女？新政策实施后老政策能用吗？

martingu

积多少分可以入户？

毫克

还未正式实施呢！

米兰春天大人

申请好了没有房子户口落在哪里呢

沐雨泡泡

武汉的户口也不值钱啊，比不上北上广深

慕道者

回复 房莹莹 的帖子

有这一条是不是说明外地人买房就不受现有的买房政策（连续社保2年）的限制了？

xinte120

刚刚初步算了下，积分有69分，可以落户吗？

葫芦娃死拉拉

意思就是有大专 和自考学历，30岁内 ，1年社保也可以落户了哦、。！基本上就是想落户就很好落了呢。！！！

db0425

沌口开发区是属于开发区还是汉阳

k377683120

多少积分能落户啊

jessica713

中心城区要有自己名字的房子，才能结婚5年落户的意思吗。房子老丈人名字不行吗

小北和小西

新政开始实施了吗