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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 想把光谷的房子换成水果湖的学区房，从投资角度看可行吗
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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[楼市杂谈] 想把光谷的房子换成水果湖的学区房，从投资角度看可行吗 [复制链接]

imvenna

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发表于 2017-1-31 10:25 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
水果湖 学区房 楼盘热议 大光谷
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武汉美食

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     09年在光谷买的，但是挨着三环，这几年涨势一般，翻了不到两倍吧。租价也一般，三千左右。想着要不要折腾到水果湖换个学区，抗跌租金也高些。不过水果湖房价高，换过去还得贷个五六十万 各位大侠们指点一下，从投资角度有必要折腾么？买卖还得各种税加起来，也是被剥层皮。
     看北京学区房涨势还是不错的。

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现在的就是最好的！
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吟就久、

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2楼
发表于 2017-1-31 10:28 |只看该作者
可行！
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蓝黑军团

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发表于 2017-1-31 10:33 |只看该作者
水果湖肯定好，只要你光谷房子能卖到你理想价位，现在房价稳定，是换房好时机
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吟就久、

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4楼
发表于 2017-1-31 10:34 |只看该作者
再不脱手就要割肉或者被套几年了 现在光谷已经跌了
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蓝黑军团

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5楼
发表于 2017-1-31 11:00 |只看该作者
光谷大部分都是外地人，这一限购影响蛮大
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小兔子2015

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6楼
发表于 2017-1-31 11:20 |只看该作者
水果湖的什么盘呢
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far

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7楼
发表于 2017-1-31 11:33 |只看该作者
生活在于折腾
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imvenna

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8楼
发表于 2017-1-31 11:40 |只看该作者
小兔子2015 发表于 2017-01-31 11:20

水果湖的什么盘呢


比如张家湾小区啥的，基本上考虑二手房
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Crystalvenus

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9楼
发表于 2017-1-31 12:17 |只看该作者
赶紧换，水果湖学区房比光谷三环保值多了。趁着横盘期换掉，但要先看好水果湖的房子
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minibaby1

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10楼
发表于 2017-1-31 14:34 |只看该作者
水果湖房子不多，可选余地不大。
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imvenna

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11楼
发表于 2017-1-31 14:58 |只看该作者
minibaby1 发表于 2017-01-31 14:34

水果湖房子不多，可选余地不大。


嗯，还没实地看过  能买到八九十平两居Z好，这样基本上租金可以抵房贷  没有太多压力  Z主要的，水果湖房子比较老，往后不知道会不会没法出手
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白兔宝宝

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发表于 2017-2-1 15:55 |只看该作者
imvenna 发表于 2017-01-31 14:58

嗯，还没实地看过  能买到八九十平两居Z好，这样基本上租金可以抵房贷  没有太多压力  Z主要的，水果湖房子比较老，往后不知道会不会没法出手


你不用担心，买省委这边的房。以后拆迁位置都比你光谷的好，张家湾小区很不错了，
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白兔宝宝

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发表于 2017-2-1 15:55 |只看该作者
白兔宝宝 发表于 2017-02-01 15:55

你不用担心，买省委这边的房。以后拆迁位置都比你光谷的好，张家湾小区很不错了，


还推荐个地方，桃山村
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懒喵煮酒

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发表于 2017-2-1 17:33 |只看该作者
肯定换。不管卖还是租还是自住，光谷与水果湖都没得比。
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胡哈哈2020

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发表于 2017-2-1 19:12 |只看该作者
那看是光谷哪的房子了
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买个房好难啊

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16楼
发表于 2017-2-1 21:32 |只看该作者
学区，重点学区，不统筹的话，不会亏
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新地

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17楼
发表于 2017-2-1 22:23 |只看该作者
光谷你觉得还有涨价空间吗？
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c8L77

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18楼
发表于 2017-2-1 22:30 |只看该作者
还不如换个光谷的学区房，水果湖学校每年划区都有变化，你买的时候是学区，有可能过二年就划片区外面了。
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缺

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19楼
发表于 2017-2-1 23:03 |只看该作者
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rainbowstudent

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20楼
发表于 2017-2-1 23:28 |只看该作者
水果湖的房子现在多少一平
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