突来的限购让我崩溃了，是等还是继续？

偷偷肉

为了孩子上学和一家5口常住，在常青花园已经看好了一套房子，准备这两天签下的，结果22号限购了，只能贷7成了，首付远远超出了。怎么搞？怎么搞？有经验的大神们帮忙参谋一下吧。

这房子145平，215万，大三房，出门800米地铁，属于常青花园里中心地带。
当初贷8成，首付加后期62万，贷25年，月还8千+，这很可以接受。
现在贷7成，首付加后期82万了，月还7千+，首付接受不了了。

我是该等等明年，房子多一点，再挑？（我想限购了，再出来的房子总不会瞎标价了吧，房子应该会多一点吧）
还是借钱搞下来算了呢？（月还贷没问题，就是借首付负担大）

潘多拉的小盒子

我在等常青花园开盘

xfypf

几小区的？单价快1.5万了

偷偷肉

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十四小区的。

yubomm000

把原来房子卖了不就是首套了么，又舍不得卖，怪谁

莫名石

伢读小学？能借读的话还是租房子吧。或者就近买商住公寓，但你屋里这多人，只怕住不下。

偷偷肉

yubomm000 发表于 2016-12-25 00:24

把原来房子卖了不就是首套了么，又舍不得卖，怪谁

楼上的你没看懂，我是首套房。现在可以贷7成

偷偷肉

莫名石 发表于 2016-12-25 00:26

伢读小学？能借读的话还是租房子吧。或者就近买商住公寓，但你屋里这多人，只怕住不下。

你觉得不值得吗？

偷偷肉

潘多拉的小盒子 发表于 2016-12-25 00:14

我在等常青花园开盘

你是打算等恒大的那新房子吗

夏天的味道

情况类似，我们选择借钱。后来发现是对的，限购后涨幅不大，但是还在涨，如果当时没买，后来更买不起

得意吧

十四小区太老了，八月份步梯五楼精装修125平135万带车库。

偷偷肉

夏天的味道 发表于 2016-12-25 10:11

情况类似，我们选择借钱。后来发现是对的，限购后涨幅不大，但是还在涨，如果当时没买，后来更买不起

你是几月份买的？

夏天的味道

10月中旬签合同

偷偷肉

得意吧 发表于 2016-12-25 10:17

十四小区太老了，八月份步梯五楼精装修125平135万带车库。

时间上不能比的，价格回不去了。我就是想听听大家意见，这种情况有必要借这么多钱买这房子吗

偷偷肉

夏天的味道 发表于 2016-12-25 10:18

10月中旬签合同

我十月份其实差点定下来了，就是对市场价格不熟悉，觉得太贵了。想再等等，结果

abcd66666

偷偷肉 发表于 2016-12-25 10:21

时间上不能比的，价格回不去了。我就是想听听大家意见，这种情况有必要借这么多钱买这房子吗

一个月7 8千也敢贷啊。楼主干啥的啊。

夏天的味道

十月出的首套3成，二套五成。我们当时卖了一套房子，准备买同济附近，后来限购直接把我们限购到了沌口。

偷偷肉

zq870424 发表于 2016-12-25 10:26

一个月7 8千也敢贷啊。楼主干啥的啊。

压力还是有点的

夏天的味道

如果是刚需，能买到哪里就买哪里，千万别因为借钱就止住脚步，否则到了后来更买不起！

偷偷肉

夏天的味道 发表于 2016-12-25 10:27

十月出的首套3成，二套五成。我们当时卖了一套房子，准备买同济附近，后来限购直接把我们限购到了沌口。

沌口不限购可以贷8成吧。