【楼市达人秀第四季NO.147】赶上武汉今年如此火爆楼市，还这样那样限购，我们买两套房

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还有劲爆大礼等你来拿~怎么样？按捺不住了吧？

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     买房原因，伢！买房目标，新房！
     Z终成交，后湖星悦城期房，东西湖沿海赛洛城二手房。
     其实真没想过今年买房会这样惊心动魄，更没想到一下子买两套。先说下买房的钱是哪来的吧。
     13年结婚前，双方父母凑首付买的徐东一个老小区二手房，顶楼大两房，随着娃大了想看人来帮忙带，加上抱伢上七楼实在累，老人也都年纪大，七楼夏天水压小一到早十点晚八点就停水的状况，坚定了我卖房的决心。还没搞清楚武汉房价大涨的局势，估计亏了20万把房子卖了。落下了55万。
     当时去看房，首付2成，可是到处都没房子。看了后湖多个楼盘，金银潭几处，恒大常青花园居然1.4万还拿不到号，于是我们在看了三天房的情况下，交了定金。买了星悦城94平小三房。首付21万。
     剩下的钱，原本打算给我爸妈在老家买套房，四线城市市区，好点的电梯房拿到手也要5、60万。市区新房4000均价，关键是小地方户型都很大，没有满意的，我们手上的钱不够，我父母必须把现在住的卖掉才勉强够。老公说武湖房子也才5000多，我们还有公积金可以用，买了的话新房就不等着住，装修后也可以多放下。关键是，老公说不想带着伢租房子住！
     我们看了武湖，电梯房好点的几个都不满2年，其实三房划下地也得6、70万，还没房可挑，都是小开发商，配套都很差。我就想看后湖附近的，以后离新房近，看个一室一厅小房子以后出租。可老公觉得小房子压抑，去了也懒得看，也作罢。
     再不看好，就要搬家腾房子买家了。想起来在得意上问，有人建议我看富丽雅。在网上搜过，非常满意。几乎出门额可就是轻轨，老公上班方便，说服老公一起来看。一来我就知道，这里比武湖好太多了。Z起码像个城市。中介带看了一两家，几乎也没什么选择，没房，房东都瞎涨价。想起来之前去过一个熟人家就住沿海赛洛城，老公说离富丽雅不远，去看了。一下看中小区户型，88平有三个房，小区也大，价格也不贵。仔细一看生活还算方便，有公园遛娃。看好了一个户型，谈到我们想要的价格，买了。

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那时候二手房第二套房首付三成，首付加上手续费一共31.3万。接着就听说主城区限购，现在东西湖也限购了。我们就这样，在武汉楼市瞎涨的时候，亏了好几十万把徐东的房子卖了，却又赶在限购政策出来前，首付两成买了新房，首付三成买了二套房。亏本卖房子的时候，是我一意孤行，老公拦都拦不住我就在合同上签字了，Z少亏了40万。买新房，看了三天就定了，现在也涨了30万了。第二套房也涨了10万，目前住的很舒服，也不用担心四处搬家。

北岸花园

可得，，，好歹冒亏

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北岸花园 发表于 2016-12-24 14:37

可得，，，好歹冒亏

我老公说，以后想住回一环就难了。徐东是一环吗？

家和家兴

赛洛城的房子年初才六千多，你怎么赚了？

北岸花园

hubeiguojing 发表于 2016-12-24 14:59

我老公说，以后想住回一环就难了。徐东是一环吗？

照你这样一说，，，还是亏了一点，，不过徐东是好地方，你现在买的地方也不差啊

徐东那边感觉已经没多大发展空间了，现在买的地方还有发展空间的

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家和家兴 发表于 2016-12-24 15:00

赛洛城的房子年初才六千多，你怎么赚了？

我买的7000

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北岸花园 发表于 2016-12-24 15:02

照你这样一说，，，还是亏了一点，，不过徐东是好地方，你现在买的地方也不差啊

徐东那边感觉已经没多大发展空间了，现在买的地方还有发展空间的

徐东交通位置可能要好点，但是教育资源是硬伤。但是武汉那么大，交通是否方便其实也根据每个人的需求不同，也有不同的感受。目前老公汉口CBD上班，每天开车也还好。我全职，完全不操心交通这个问题。

话梅糖1992

贷款没压力吗

遥望明月xmr

换手蛮快，

aolis310

徐东这边住着很糟心！

洋°娃娃

你们好快。我家的买房就犹豫来犹豫去，搞的现在还没买成

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米白米白 发表于 2016-12-25 12:13

贷款没压力吗

如果只买一套，再租一套，跟现在差不多。当时想着第二套可以用公积金，本来里面就有好几万够两年的了，谁知道限购后，公积金中心放慢贷款，我们还是商贷了。希望熬一年，转公积金

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遥望明月xmr 发表于 2016-12-25 13:03

换手蛮快，

今年可以说买房子步步为营，惊心动魄。还好顺利收尾。

李逵的大斧头

卖房买房离得近，没亏

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洋°娃娃 发表于 2016-12-25 13:16

你们好快。我家的买房就犹豫来犹豫去，搞的现在还没买成

当初我闺蜜也来买房，她老爸特搞笑的说我们，手上没几多钱的话不用看来看去，随便抢一套再说。看来看去的都是有钱的，才有实力比来比去。当时不理解是什么意思。后来我有个亲戚也是看来看去大半年，她全款买了。典型的比来比去的有钱人。

李逵的大斧头

hubeiguojing 发表于 2016-12-24 14:59

我老公说，以后想住回一环就难了。徐东是一环吗？

二桥是内环。

很正常，我也从内环搬到二环，没啥，上班方便Z重要

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李逵的大斧头 发表于 2016-12-25 13:47

卖房买房离得近，没亏

卖房合同签完第三天，下了定金。

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aolis310 发表于 2016-12-25 13:15

徐东这边住着很糟心！

我领导住花畔里，听说我卖房，也跟着卖。为的就是小孩子读书。

话梅糖1992

你买的房子就方便小孩上学了吗？徐东的房子才卖了55万？