前两天武汉自贸区批下来了 大家讨论下自贸区附近的房子可有买头？

硚口十三少

本来跟姐姐去自贸区买牛奶 就东西湖那个挺远的啊感觉全程不堵还开了快一个小时
我第一次晓得东西湖那远

那个买东西的地下还在卖商铺
不晓得那里有没有房子 反正没看周边
就去的路上看到很多汽配城什么的
具体也挺慌的

不晓得自贸区搞起来了 那块有没有投资的价值

嗯嗯 我说的是东西湖区 的 还有东湖高新区的光谷是不是更牛哇

硚口十三少

无人理我

琴台小子

自贸区只知道主体在光谷，其他几个开发区一体均沾，但具体范围和方式没有确定。

你那个应该是“自贸城”把。
那个自贸城是地头蛇自己搞的，跟自贸区没关系。

琴台小子

逰龍冊銘 发表于 2016-9-4 11:31

武汉出口加工区是湖北自贸区主体，国家有明确文件下达，任何想改变现状的论调都是徒劳的。

有时候真觉得你是汉阳的高级黑。。。



明摆着的事实，也要去歪，多跑下盘不好么？

另外，武汉报的长江新区主体在东西湖，不是四新。





虚假宣传Z后落不了地，造成的结果就是外人都觉得汉阳都是眼子，坏了汉阳的口碑。



如果你真的要找宣传亮点，可以多从环境改善、路网建设、特色产业定位入手，突出汉阳及四新片的人居优势。

硚口十三少

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被忽悠了吗？那个销售还说在ZF花的红线里列还说什么背后就是通往欧洲的铁路

那去光谷自贸区 可有搞头？

不过光谷的房子都死贵死贵

硚口十三少

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还我还指望武汉齐身一线城市

琴台小子

硚口十三少 发表于 2016-9-4 11:55 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=104136038&ptid=9046454][/url]

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被忽悠了吗？那个销售还说在ZF花的红线里列还说什么背后就是通往欧洲的铁路

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琴台小子

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没搞头，自贸区跟房地产并无直接关联。该圈的地早已经圈了。

卖房子的人谈自贸区，只是拿来当个噱头而已，10个里面10个都不知道自贸区到底是什么东西。

比如，“自贸城”以为自贸区就是批发市场。呵呵

硚口十三少

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是撒 我知晓的可以在那里买点便宜的进口商品具体自贸区到底是个什么用途
别的也确实不晓得

但是家里有置业二套房 想改善现在市内拥堵/吵闹的环境！
想去偏远的地方买大一点的
主要父母住 以后养小伢了偶尔去住一下 玩一下
就这个目的

但是想再购置也是想有升值空间的地方
虽然你反对上面那个什么说四新的
但是那里环境确实不错
就是配套跟不上，我爸爸还蛮喜欢墨水湖那块的房子~

琴台小子

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改善买四新很好，
我只是反对虚假宣传而已。。
自己在墨水湖边上也有一套。

浅色枫

琴台小子 发表于 2016-09-04 11:51

有时候真觉得你是汉阳的高级黑。。。



明摆着的事实，也要去歪，多跑下盘不好么？

他一直如此，搞的在墨水湖住的都感觉丢人，他在四新投资了个房子赚了50%，然后天天吹华尔街都退出了，还在不停的吹

whlilingxi

第一，自贸区有意义，第二，自己看中央对自贸区，湖北的功能划分，战略性新兴行业，看看光谷的云计算，芯片城，生物城，什么叫做战略新兴行业？再看看之前湖北省ZF怎么申请的自贸区，说的是以东湖高新为主体。。。不说别的，光谷中心城未来城就是光谷区域，武汉的类似浦东新区或者深圳福田车公庙地方。。。这是一个在北京深圳广州累积呆了超过8年的人的看法

whlilingxi

但是指望武汉并肩广州深圳的，我只想说，夜郎自大。。。武汉离他们差距大的不是一般。。核心在人的思维，价值观，思维观念，保守落后的不是一星半点，复制别人成功经验加上遇到国家政策扶植扩张期发展迅速是一个很正常的事情，由此而来的自豪感莫名其妙，真正的经济发展在创新，希望光谷诞生伟大的企业，只有一个城市拥有了自己伟大的企业，才能说这个城市经济真的有活力，文化有活力，一个城市没有鼓励创新的文化氛围，传统守旧思想装在大脑中，即使规模扩张再大，也只是像计划经济中的东三省一样。。。武汉以前500强企业也就是个武钢东风汽车，武钢还破产了，经济转型希望武汉诞生自己的创新性服务型企业，而不是高度依赖国家资源堆积起来的，说白了，武汉要强大，核心再依靠自己，而不是等着找爸爸给

硚口十三少

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所以光谷片区的自贸区 比 东西湖区的会发展的好？

硚口十三少

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哈哈 没看过他的帖子 是极大的愁

不过我也是晴川历历汉阳树地下长大的汉阳伢
虽然发展不如武昌汉口
但是我一直觉得汉阳多一份韵味 在这里长大就觉得比较有诗意

硚口十三少

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抱怨没有用 凡事靠自己

浅色枫

硚口十三少 发表于 2016-09-04 12:46

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哈哈 没看过他的帖子 是极大的愁

汉阳有自己的好，人少，宜居，墨水湖非常适合居住，人文也不错。但没必要非要拿自己的劣势跟别个长处比，而且还掩耳盗铃，各有各的好就行了

whlilingxi

不是抱怨。对的评价一个区域你要考虑未来人口流入，经济发展大势，这个判断对了就欧克，未来经济你就思考下第三产业肯定是主要趋势，其中的信息产业，生物医疗都是核心和战略新兴行业，第一梯队肯定是他们，现在看下广告就知道了，电视广告开始各种互联网公司的广告，什么瓜子网买卖二手车，什么百度，58同城找工作，这都是经济趋势，一个地区它的产业规划吸引的公司集群决定了未来就业质量，就业质量决定工作人口收入，工作人口收入和公司利润决定当地经济水平公共服务，生产加工重要性再下降，可替代性太强，生活消费升级还可以看下，我们国家以往的钢铁煤炭等重工业比值和地位不断下降，人的思维是要紧紧跟随时代去变化的，超额利润就在大部分人思维还是老模式而你及时转变过来，就在这里，当所有人等到落地都说好了，价格也就飞上去了。。。在去光谷东以前，感觉关山那边还行，但是也没觉得能跟北上广深比，今年也是朋友推荐，我再自己开车转数十次，随便带什么人去，到了都说那边好高端，本人经验这里很有福田区车公庙的感觉，总体看作为投资，成长股，有空地有规划有配套有新兴产业，也就是有想象力又有行动力，这样的成长股，正所谓好股不怕贵，能买得起赶紧买，这里还有很大上升空间。另外，一个地方的房价由外来人口决定，而不是本地人，经济活力也是，北上广深房价都是外来人口推动，本地人哪里有什么强大的购买力和需求，拆迁置换的都是抛压，所以一直搞不动武汉本地人优越感来自于哪里，房子升值都是外地人的功劳