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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 首付相差9万，这两个户型哪个好，楼栋选离地铁近的好还是 ...
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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[购房经验] 首付相差9万，这两个户型哪个好，楼栋选离地铁近的好还是小区中间的好 [复制链接]

whheac

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发表于 2015-11-16 14:49 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
求助咨询 买房日记 户型 购房经验 买房子
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武汉美食

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看中了两个户型一个是两房可以改三房，送的面积大，可以多一间房，一个是三房，大家帮忙看一下哪个好些：下面是两房的户型，89平米，两房全朝南，阳台也朝南，北面紫色区块是送的面积，可以做一间房，整体感觉性价比比较高，价格在9200一平左右，主要看中赠送面积大，不过赠送的面积需要后期自己浇灌，然后再就是也担心违建的问题。
1.jpg

这个是89平米户型的楼栋分布，都是全朝南的，8号楼是3梯5户，5号楼是2梯4户，感觉8号楼的电梯多些，离地铁站也近一点，但是5号楼的话感觉在小区中间一些，可以看到小区的中心花园景观，如果选这个户型的话不知道哪栋好一些。
2.jpg

下面一个是三房118平米的，要9500一平，比两房的贵一些，户型面积没什么浪费，很喜欢主卧带单独卫生间，然后就是每个卧室都有大飘窗，南面大阳台两边无遮挡
3.jpg
这个是118户型的楼栋分布，8号楼的在东边，5号楼的在西边，也是不好选，8号楼东边的空地不知道是做什么的，5号楼又怕西晒

4.jpg

两个户型总价相差30万，首付相差9万，都是可以解决，都是三房，不知道各方面对比下来，是选89的还是118的，是选8号楼还是5号楼？

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一颗草莓哟

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2楼
发表于 2015-11-16 14:59 |只看该作者
8号楼118
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wei_yun

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3楼
发表于 2015-11-16 15:06 |只看该作者
5号楼89 划算
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meibaobao2011

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发表于 2015-11-16 15:08 |只看该作者
我觉得那个98平方的挺好的，而且我建议你选择5号楼，8号楼在路边，肯定会吵。
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cendy

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5楼
发表于 2015-11-16 15:15 |只看该作者
这是哪个楼盘啊 短我一下
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夜行神龙

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6楼
发表于 2015-11-16 16:07 |只看该作者
第一个蛮好啊 客厅和两个卧室都朝南，又方正
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whheac

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7楼
发表于 2015-11-16 16:17 |只看该作者
一颗草莓哟 发表于 2015-11-16 14:59

8号楼118


就是不晓得那个东边到时候会做什么，要是是商业就怕蛮吵人了
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whheac

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8楼
发表于 2015-11-16 16:17 |只看该作者
cendy 发表于 2015-11-16 15:15

这是哪个楼盘啊 短我一下


后湖越秀旁边长投海德公园
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whheac

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9楼
发表于 2015-11-16 16:18 |只看该作者
wei_yun 发表于 2015-11-16 15:06

5号楼89 划算


我也觉得89平的划算，不过据说89平的涨价了，之前便宜些，卖的好就涨价了，但是八十多的小户型农房的只要8700说，又纠结农房的质量不好
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whheac

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10楼
发表于 2015-11-16 16:19 |只看该作者
meibaobao2011 发表于 2015-11-16 15:08

我觉得那个98平方的挺好的，而且我建议你选择5号楼，8号楼在路边，肯定会吵。


是89平的，加上赠送的估计也有个98了吧，我也觉得小区中间点的好，谢谢你~
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whheac

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11楼
发表于 2015-11-16 16:20 |只看该作者
夜行神龙 发表于 2015-11-16 16:07

第一个蛮好啊 客厅和两个卧室都朝南，又方正


我也觉得这个户型蛮好，就是我想要三房，又怕送的那个房到时候违建什么的盖不起来，都说没问题，小区都一起盖，但是万一呢
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摸着石头过河

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12楼
发表于 2015-11-16 16:23 |只看该作者
5号楼89 好划算
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得意小锦鲤

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13楼
发表于 2015-11-16 17:06 |只看该作者
5号楼东边的那户好，还没有卖吧，那就买5号楼89的~户型不错，价格合适，小区景观也不错~
抬起头来让本宫看看，你有没有订阅房小主，没有的话我等下再来（微信：deyifang666）
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junjun_0331

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14楼
发表于 2015-11-16 23:17 |只看该作者
要是不差钱，东边修的建筑没有什么影响的话，8号楼118感觉Z好，毕竟是南北通透的房型，而且大一些，住的舒适度肯定要好一点。要是拿不准的话，5号楼89也不错，改成三房，总体性价比要高。
话说这个楼盘的户型设计的真不错，很少看到90平左右有这么好的户型的
本帖Z后由 junjun_0331 于 2015-11-16 23:17 编辑

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柳林飘曳

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15楼
发表于 2015-11-16 23:24 |只看该作者
这个118的户型好怪啊
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太阳晒你小屁屁

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16楼
发表于 2015-11-17 00:22 |只看该作者
118的户型猛的看方正，但是其实很奇葩，南北的距离太远，导致屋中间采光很差。还是89的户型相对好，好户型，南北的距离要短，东西方向的长，这样整个房子的采光才会好
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爱哭的番茄鸡蛋

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17楼
发表于 2015-11-17 07:45 |只看该作者
你可以咨询下相关部门，不要只听销售的，咨询送的那间房是否违建
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鲜肉包

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18楼
发表于 2015-11-17 08:59 |只看该作者
有钱必须118，通透户型绝对是首选！
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XYC爱乐乐

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19楼
发表于 2015-11-17 09:01 |只看该作者
多少米一平呀，
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山中岁月长

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20楼
发表于 2015-11-17 09:26 |只看该作者
还是选通透的
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