登录 | 注册 | 其他帐号一键登录:
广 告
广 告
搜索本版
得意生活-武汉生活消费社区 版块 意粉咵房 我这个情况,契税到底怎么交?
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

请输入电梯楼,名称

提交
取消

确认要删除?

确定
取消
查看: 2274|回复: 11
go

[武汉城事] 我这个情况,契税到底怎么交? [复制链接]

Rank: 5Rank: 5 

UID
601510 
帖子
138 
精华
金币
53  
威望
0  
注册时间
2015-1-4 

手机党

楼主
发表于 2015-8-19 13:34 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
标签
创建标签

武汉美食

提交
13年买的首套新房超过90平,已在房管局备案,但是没有交契税办房产证。
现在想买二套二手房,担心契税怎么交。

中介给的说法是:首套按1.5%,二套按3%

但是网上搜到的案例是:2套房都按3%去交契税,因为不能证明你只有一套房了,所以都没有契税优惠

现在就是会去办理第二套的房产证,按3%交。之后去办理第一套的房产证,契税按3%交还是1.5%交?

收藏 0

分享

微信扫一扫

转发至朋友圈

点赞

Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24 

UID
727941 
帖子
7863 
精华
金币
21413  
威望
0  
注册时间
2015-7-18 

手机党

2
发表于 2015-8-19 14:34 |只看该作者

Rank: 10Rank: 10Rank: 10 

UID
321397 
帖子
109 
精华
金币
39  
威望
0  
注册时间
2012-9-9 

手机党

3
发表于 2015-8-19 14:37 |只看该作者
关注,希望有人知道答案

Rank: 5Rank: 5 

UID
601510 
帖子
138 
精华
金币
53  
威望
0  
注册时间
2015-1-4 

手机党

4
发表于 2015-8-19 16:15 |只看该作者
02767886056 打这个电话问了下,说是按1.5%来交

Rank: 5Rank: 5 

UID
559722 
帖子
172 
精华
金币
66  
威望
0  
注册时间
2014-10-13 

手机党

5
发表于 2015-8-19 22:08 |只看该作者
自住就都不办证,反正现在人民币贬值,等20年办证的钱估计就是你2个月的工资

Rank: 5Rank: 5 

UID
601510 
帖子
138 
精华
金币
53  
威望
0  
注册时间
2015-1-4 

手机党

6
发表于 2015-8-20 08:50 |只看该作者
回复Gannon的帖子 没办法,买二手房要去房管局半过户,好像就要办证。

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17 

UID
131897 
帖子
1268 
精华
金币
1492  
威望
3  
注册时间
2010-5-20 

手机党

7
发表于 2015-8-20 11:25 |只看该作者
你的情况是有点复杂哦。我买的二套房二手房交了3%的契税,还有1%的个税。

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19 

UID
456993 
帖子
1642 
精华
金币
332  
威望
0  
注册时间
2014-1-5 

手机党

8
发表于 2015-8-20 12:33 |只看该作者
很多时候碰运气。你二套房未必能查出来。比如你在武汉市房产交易大厅办证,会查到你名字下其他的房子。但是在其他房管局,比如汉阳房管局未必一下查出你汉口的房子,而办证的手续Z快半小时,人家懒得多查就按一套房跟你办契税了。

Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24

UID
217928 
帖子
20422 
精华
10 
金币
3277  
威望
110  
注册时间
2011-9-13 

手机党

9
发表于 2015-8-21 16:14 |只看该作者
安按照1.5%来交啊

Rank: 5Rank: 5 

UID
601510 
帖子
138 
精华
金币
53  
威望
0  
注册时间
2015-1-4 

手机党

10
发表于 2015-8-23 07:31 |只看该作者

Rank: 9Rank: 9Rank: 9 

UID
418349 
帖子
345 
精华
金币
551  
威望
0  
注册时间
2013-8-28 

手机党

11
发表于 2015-8-23 07:39 |只看该作者
回复qinhongeve的帖子 哎哟那糟糕了,我家买房都在一个区,不得按照3来交契税

Rank: 8Rank: 8

UID
107894 
帖子
182 
精华
金币
182  
威望
0  
注册时间
2010-2-10 

手机党

12
发表于 2015-8-23 09:51 |只看该作者
回复qinhongeve的帖子 真有这种情况么,它们不应该
‹ 上一主题|下一主题
本站严禁讨论政治,FD,造谣等信息,请严格遵守保密法律法规,严禁在互联网上存储、处理、传输、 发布涉密信息,【得意生活管理规定】【会员积分与等级】
你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

确定
关闭
广 告

Archiver|尝鲜版|分类导航|申请表|得意生活 ( 鄂ICP备12007525号-3 )

清除 Cookies | 联系我们 | 诚聘英才 | 免责声明 | 版权声明 | 广告规范

得意生活 ® 得意 ® 得意DEYI ®

得意生活 版权所有©2008-2020 Powered by Discuz!

GMT+8, 2025-3-1 02:35 , Processed in 0.142578 second(s), 17 queries , Memcache On.