公积金及第三套房的认定。。

eric1005

情况1： 首套房，商业贷款未还清；              二套房，公积金贷款，还清并已卖出；
              还想再买一套，是算二套房还是三套房，能用公积金贷款吗？


情况2：首套房，商业贷款未还清；
            二套房，商业贷款，还清并已卖出；
            还想再买一套，是算二套房还是三套房，能用公积金贷款吗？

eric1005

顶一下，球搞人解答

房小宝

情况1，算二套房，只要是楼主先卖了房子再买，就算二套
情况2，也是二套房，因为公积金认房又认贷

eric1005

回复 房小蜜 的帖子

不会算第三套是 吧？如果算第三套公积金就不能用了。。

eric1005

回复 房小蜜 的帖子

也就是说不管二套房当时什么怎么贷的款，只要卖了，再买也算第二套？

房小宝

eric1005 发表于 2015-5-14 14:30

回复 房小蜜 的帖子



也就是说不管二套房当时什么怎么贷的款，只要卖了，再买也算第二套？

公积金认房又认贷，除非你前两套都用过公积金贷款，那么即使你后来卖了房子，再买也不能用公积金了

eric1005

回复 房小蜜 的帖子

谢谢版主回答，现在情况是这样的：首套房商贷未还清，暂时不会动；
现在二套房，在考虑是用商贷还是公积金，有个特殊情况是：几年后第二套房肯定会卖去，然后再用公积金买一套。  
请问现在二套房应该是用商贷还是公积金？为什么？

...

我名下没房，老公婚前名下有房，如果我现在买房算一套还是二套？

eric1005

回复 ... 的帖子

这个我知道，二套，房屋按家庭算的。

...

回复eric1005的帖子 谢谢啦

er_healing

请教一下： 首套房，公积金贷款，未还清； 二套房，商贷，未还清； 要买三套房，能不能商贷，如果不能，二套还清能商贷吗。 谢谢。

柔软的小胖子

′梦死醉生

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