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得意生活-武汉生活消费社区 版块 意粉咵房 对汉阳是不是偏见,数据来说话。
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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[楼市杂谈] 对汉阳是不是偏见,数据来说话。 [复制链接]

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发表于 2014-10-27 12:14 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
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武汉美食

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我之前说了,每个周末,我都要拿数据说话,揭穿得意房托们吹的泡沫。
昨天有事没上网,今天中午午休补上。

我这里引用的数据范围在武汉三环内的七个区,即7个中心城区。数据来自武汉统计年鉴2013。

第一个数据,是人口、土地、以及人口密度。数据大家自己看就好。 111111111111111111111111.png



第二个数据,是各区的人均消费支出。为什么要引这个数据,消费支出代表人群的消费力。
消费力的释放有两个条件,一个是经济能力(首先你要有钱),另一个就是配套(钱你要有地方花)。这个数据对买房来说有什么参考价值,不言而喻。
111111111.png


这些是数据,不带有主观色彩。不会吹的天花乱坠。城市发展是有惯性的,不是修个房子就能改变的。
反正数据大家自己看,如果你生活、工作都在一个地方,那我想你买房也没得多少地方选。
但是如果你是在武昌、汉口生活、工作,却听信了“地铁啊、桥啊一修通,去武昌、汉口分分钟”这种话。


只能说你对武汉不了解。呵呵
堵,知道么?
etc,知道么?
地铁,呵呵,有地铁是不是就不花时间,不用挤了?

另外回答下,前面有人的帖子,任何偏见的产生都是有原因的,不会平白无故。
从我个人的角度,的确没资格说汉阳怎样,但我陈述的是一种社会氛围,一种群体现象。

的确在武汉就有这种现象存在,你们难道不承认?

好吧,我就是一个普通的消费者,不是得意的策划。
这是我单独讲汉阳的Z后一贴,下一次我开始说光谷。把我看房的一些情况,跟大家汇报,我的风格有什么说什么,绝对不会为了开发商说话。
光谷的确发展快,但同样不是所谓叫“光谷”的地方都有价值。






本帖Z后由 正本清源 于 2014-10-27 12:22 编辑

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发表于 2014-10-27 12:22 |只看该作者
思与天下式明王度,正本清源~顶楼主~

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发表于 2014-10-27 12:54 |只看该作者
汉阳的大部分地方和光谷的大部分地方都不行,核心地段还凑合

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发表于 2014-10-27 12:59 |只看该作者
无聊不?天天顶到汉阳说!想买汉阳的你拿再多数据还是买!不方便的在少也不会买!何必紧说?累不累?汉阳现在才开始发展、确实在武汉3镇中是Z慢的!倒也开始大装修了!应该比以后、而不是抱到发展前和发展后的地方拼数据!

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发表于 2014-10-27 13:17 |只看该作者
我去过光谷东 葛店南站 那真叫一个远啊 房价才2200-2400 我看那的出租车已经是鄂G了 好像都不属于武汉市 卖房广告都打到我们这了

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发表于 2014-10-27 13:18 |只看该作者
表1里面讲的人口密度  我不太懂这个逻辑关系   买房不都是想清静吗  难道是往密度大的地方买?

本人中科院高级潜水院院士,诺贝尔长期掉线奖,奥斯卡终身隐身奖
https://weibo.com/6580663405

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楼市达人 手机党

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发表于 2014-10-27 13:19 |只看该作者
前排就坐,论人均消费,确实从几个商圈就能看出端倪。

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发表于 2014-10-27 13:24 |只看该作者

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发表于 2014-10-27 13:25 |只看该作者
这么费心费力的黑,不累吗,搞地域歧视有啥意思。黑个汉阳光谷你是能涨钱还是能长肉?

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发表于 2014-10-27 13:26 |只看该作者
呵呵,在巴黎中国人购买力完爆法国人,我们都比他们有钱

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发表于 2014-10-27 13:33 |只看该作者
好无聊,难道武汉整体协同发展不好吗?这个区和那个区比有什么意思!
人口密度大就很好吗?看看北京上海吧,完全不适合人类居住!
太拥挤了,消费也高了,难道生活起来就舒服咯?!
我倒觉得汉阳没必要走武昌汉口的老路,保持适度人口,加强点配套,保护好现有的绿地,湖泊,公园,就蛮好!

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发表于 2014-10-27 13:42 |只看该作者
汉阳招你了还是惹你了
用心装修,给您温暖的家!
联系电话:18771120971  QQ:3127190494

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发表于 2014-10-27 13:44 |只看该作者

又是黑汉阳的!
按楼主的意思,美国那块地的人口密度比我国这块地人口密度低多了,岂不是别人那不适合居住???

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发表于 2014-10-27 13:44 |只看该作者
楼主黑汉阳的帖子是越来越没水准了

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发表于 2014-10-27 13:47 |只看该作者
19854512 发表于 2014-10-27 13:26

呵呵,在巴黎中国人购买力完爆法国人,我们都比他们有钱


那也得看哪个区,1-8区,尤其是8区,还有13区可能是这样,后面的区中国人消费就一般了,因为华人相对少,也非商业中心。

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发表于 2014-10-27 13:51 |只看该作者
吃饱了撑的···没事找事···

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发表于 2014-10-27 13:53 |只看该作者
其实汉阳不错的,随着地铁通车、鹦鹉洲大桥通车,汉阳今后的发展肯定会越来越好的
加微信:deyifang666, 专注于为网友解决各类买房问题

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发表于 2014-10-27 13:56 |只看该作者
汉阳确实比汉口,武昌差,实话。

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发表于 2014-10-27 13:56 |只看该作者
汉阳确实比汉口,武昌差,实话。

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发表于 2014-10-27 13:58 |只看该作者
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