谁在买房子？降价是唯一的出路！ - 意粉咵房 - 得意生活-武汉生活消费社区

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BOBO波

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楼主

发表于 2014-10-10 13:26 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:

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武汉美食

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为啥要解除限购限贷？现在谁在买房子？
解除限购限贷是因为刚需需求低迷，刚需没人买房子了，买得起的在限购限贷的5年里早买了，买不起的仍然买不起，因为限购限贷对他们影响不大！
解除限购限购，释放了改善型需求，现在就是这些人在买房子，但是这些人的需求有多大？改善型需求对于房型，地段等等要求较高，因此不会盲目下手。
至于2套以上，甚至3套以上的，称为投资客了，目前的房产形式，他们还会继续投资吗？未必！
等改善性需求的购买力释放完毕，房地产怎么办？
5年就将刚需的购买力掏空了，改善型需求的购买力能支撑几年？
我预测，2年！
2年以后的房地产怎么办？？
拭目以待！
降价是唯一的出路，让买不起房子的刚需买得起房！

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房小宝

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2楼

发表于 2014-10-10 13:47 |只看该作者

5年刚需大把的，应该买不完...

加微信：deyifang666, 专注于为网友解决各类买房问题

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BOBO波

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3楼

发表于 2014-10-10 13:52 |只看该作者

回复房小蜜的帖子

如果如你所说，那又何必解除限购限贷呢？明显是没有房的刚需要么买不起，要么已经买了，然后导致需求下跌。解除限购限贷，明显是释放改善型需求的购买力！

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房小宝

为人民服务

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4楼

发表于 2014-10-10 13:54 |只看该作者

BOBO波发表于 2014-10-10 13:52

回复房小蜜的帖子

如果如你所说，那又何必解除限购限贷呢？明显是没有房的刚需要么买不起，要么已经买了 ...

因为还有大把人，有钱买不了房

加微信：deyifang666, 专注于为网友解决各类买房问题

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BOBO波

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5楼

发表于 2014-10-10 13:58 |只看该作者

回复房小蜜的帖子

说得太笼统了，大把有钱人买不了房？？？？不懂！

本帖Z后由 BOBO波于 2014-10-10 13:58 编辑

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crtwinds

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6楼

发表于 2014-10-10 14:00 |只看该作者

我是刚需买的，，LZ的分析站不住脚！！！！

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梅川内酷

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7楼

发表于 2014-10-10 14:02 |只看该作者

现在买不起刚需，以后还是买不起！

来自得意生活APP

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BOBO波

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8楼

发表于 2014-10-10 14:09 |只看该作者

回复 crtwinds 的帖子

现在的刚需当然会有，但是不多了，不然就不会接触限购限贷！

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大头大头

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发表于 2014-10-10 14:48 |只看该作者

2-3套就是投资客了？你有点搞

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我只灌水不发帖

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10楼

发表于 2014-10-10 15:04 |只看该作者

降到所有人都买得起就爽啦？告诉你，就算所有人都买的起，那些房产处于落后的人也会不爽的。

原来9几年，私家车算是有钱人家买的，一辆富康都十几万，现在车便宜了，3万、5万都有，大多数家庭也卖得起车了，请问早几年买QQ的人去哪了？大家认为买了5万左右的车开几年不想换更好的吗？因为相比较而言，仍然处于落后状态。这个买不买得起关系真不大。

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zh360539298 发短消息加为好友 zh360539298 当前离线 UID 494456 好友 10 帖子 509 主题 10 精华 0 小红花 2 积分 120 在线时间 1 小时注册时间 2014-5-2 阅读权限 30 最后登录 2015-11-2 小学五年级小学五年级, 积分 120, 距离下一级还需 30 积分 UID 494456 帖子 509 精华 0 金币 118 威望 0 注册时间 2014-5-2	11楼发表于 2014-10-10 15:25 \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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天堂魔鬼

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12楼

发表于 2014-10-10 15:30 |只看该作者

别天真了

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BOBO波

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发表于 2014-10-10 15:35 |只看该作者

回复 zh360539298 的帖子

哈哈，现在很多独生子女4套到5套房了，

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BOBO波

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发表于 2014-10-10 15:38 |只看该作者

回复我只灌水不发帖的帖子

车完全属于消费品，房子可不是哦！车到了年限报废，房子呢？难道你会报废？这个比如有点搞人！人有钱了，可以不停的报废车，或者当二手车，换车，房子不一样，你不能不停的报废，换房！

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BOBO波

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发表于 2014-10-10 15:40 |只看该作者

回复天堂魔鬼的帖子

究竟谁天真？你去看看农村，农村很多地方的房子2000块都可以买一套，在20年以前可能吗？为什么农村的房子可以贬值，城市的房子就不行？一旦饱和，非贬值不可！

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天堂魔鬼

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发表于 2014-10-10 16:29 |只看该作者

回复 BOBO波的帖子

告诉你为什么不行
城市的房价一旦贬值靠土地财政维系的地方ZF就要破产

本人中科院高级潜水院院士,诺贝尔长期掉线奖,奥斯卡终身隐身奖
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SASA造型

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发表于 2014-10-10 16:30 |只看该作者

闪过下顶了

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BOBO波

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发表于 2014-10-10 16:34 |只看该作者

天堂魔鬼发表于 2014-10-10 16:29

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告诉你为什么不行

你太天真了，房产税是吃素的啊？你以为ZF没考虑吗？地皮贬值，房产税来补充。所以ZF现在是大量的卖房子，地皮费先收一遍，等大家都买好几套房子，猪养肥了，就可以杀了！

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天堂魔鬼

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发表于 2014-10-10 16:51 |只看该作者

回复 BOBO波的帖子

真是咸吃萝卜淡操心
就跟65岁退休一样该来的总会来

你的主要内容是讲“降价” 现在又扯什么房产税

如果真的降了房产税就不来了吗？

本人中科院高级潜水院院士,诺贝尔长期掉线奖,奥斯卡终身隐身奖
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BOBO波

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发表于 2014-10-10 16:52 |只看该作者

回复天堂魔鬼的帖子

降价房产税还不会来，因为地皮费还没搞到手！

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