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得意生活-武汉生活消费社区 版块 意粉咵房 真实记录二手房买房子的过程,摸石头过河
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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[购房经验] 真实记录二手房买房子的过程,摸石头过河 [复制链接]

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楼主
发表于 2014-8-20 17:19 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
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武汉美食

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发表于 2014-8-20 21:45 |只看该作者
银行不需要手续费,贷款只有评估费和担保费,给评估公司和担保公司的,抵押费给房地局的是小钱,你就当给了两个点中介费吧,一般也是两个点

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发表于 2014-8-21 08:28 |只看该作者
利率还是上浮10%啊

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发表于 2014-8-21 09:13 |只看该作者
等额本金还款撒,银行可以办,只是不太愿意,等额本息银行赚的多些

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发表于 2014-8-21 09:32 |只看该作者

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发表于 2014-8-21 09:45 |只看该作者
好大的房子

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发表于 2014-8-21 09:48 |只看该作者
你被中介坑了吧,我纯公积金贷款60万,总房价180万,找的银行指定的担保公司和评估公司,评估费加担保费一共才2333

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发表于 2014-8-21 10:38 |只看该作者
这种事情没有办法  被中介黑 要找好的 房源   而且自己很多都不太懂 没有时间自己跑 评估

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发表于 2014-8-21 11:46 |只看该作者
面积261平方,应该不限购吧?为何要办离婚呢?
青春就是让你张扬地笑,也给你莫名的痛

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发表于 2014-8-21 12:43 |只看该作者
我也是准备买2手房,希望银行可以多贷一点。。。利率为什么要上浮啊

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发表于 2014-8-21 13:13 |只看该作者
中介太狡猾了,所有付出去的钱都有发票,不接受收据!

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发表于 2014-8-21 15:31 |只看该作者
回复 baibianshenghuo 的帖子

一次性付款就不限购

 

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发表于 2014-8-22 08:50 |只看该作者
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发表于 2014-8-22 10:21 |只看该作者
评估费确实偏高,一般标准为千分之一。
黄鹤楼中吹玉笛    江城五月落梅花

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发表于 2014-8-22 18:43 |只看该作者
回复 小昭宝宝 的帖子

请问下各多少个点呢。

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发表于 2014-8-22 23:50 |只看该作者
回复 yingzi952762 的帖子

评估费是评估的总房价的千分之一,担保费是1000

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发表于 2014-8-24 17:24 |只看该作者
谢谢,知道了,中介赚好多呀。评估千三,担保一个点。

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发表于 2014-8-27 22:09 |只看该作者
回复 一抹水痕 的帖子

是啊,而且必须让我写一直都要按这个利率呢,还要按手印 天哪!!非常悲痛心都在滴血
武汉http://whkfpi.jigsy.com/

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发表于 2014-8-27 22:20 |只看该作者
8月27号,今天刚从老家回来,是办单身证明
友情提示,办LIHUN不仅需要双方户口本,双方身份证,
还需要红底2寸照片,重要的是还需要准备一份LIHUN协议
当然自己准备的不行的,我之前在网上下载的,后自己填写打印,我们去办的时候工作人员说不行,后来 是工作人员给弄好 ,手写一个,再到民政局边上的小店填写编辑打印
很黑 3份30元!!!
还有Z重要的一点是,LIHUN需要户口本上你的婚姻状况,一定要修改
比如你之前户口是未婚,一定要到户口所在地改成已婚才能办理!这个点很重要哦!
还有,办理单身证明也是在户口所在地,的派出所先把户口本上的已婚改成离异才行,然后拿户口本再去办理单身证明
单身证明同样需要户口本 身份证,红底2寸照片。
武汉http://whkfpi.jigsy.com/

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发表于 2014-8-27 22:20 |只看该作者
今天中介和我说,
让我把15年改称20年才好批下来
我真是气死了15年和20年贷款50万利息就相差10几万啊
我坚持15年
希望能批把
真是被银行气死了
说办理本额等金的还款方式也不行
现在想只贷款15年也难的批啊 郁闷
武汉http://whkfpi.jigsy.com/
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