求关系：武昌区房管局

jesseking

情况说明：本人爷爷奶奶婚后有房一套，膝下子女有三。两证上只有爷爷的名字，户口本上也只有爷爷一人名字。奶奶去世后，爷爷准备卖房，问题来了，中介在收完买房人的中介费后说这套房属婚后财产，我爷爷无绝对所属权，需要所有继承人去公证处开公证放弃继承，然后我爷爷再做一道继承公证， 中介一再强调，区房产局在过户审查时要严格审这一关。纠结问题：除开前后公证费过万不说，将所有子女召集起来去公证这个事无法解决。
求帮助：谁有武昌区房管局的关系？能不要公证的情况下顺利过户！！！！
             过户成功，必有重谢！


另外问下：过户的审查是否如中介所说一样？

jesseking

看看俺的注册时间，做为骨灰级意粉，敬盼各位伸出援助之手啊

天堂魔鬼

建议你们自己去房产局咨询下  别只听中介说

无妄

武昌的帮不了你。。青山的还可以。

wlsh

我来说真话

就是楼主家想全部搞到这卖房款，怕人多分掉了

司马昭之心，路人皆知啊

wlsh

jesseking 发表于 2012-11-21 14:49

看看俺的注册时间，做为骨灰级意粉，敬盼各位伸出援助之手啊

虚伪骨灰级网友



你看我的注册时间，再看我的帖子数，我的帖子零头都快比你的多了



果然虚伪



我上一层楼的结论没下错

jesseking

回复 wlsh 的帖子

确实是这样啊，我的目的就是这！你有办法不？

jesseking

wlsh 发表于 2012-11-21 15:30

虚伪骨灰级网友



你看我的注册时间，再看我的帖子数，我的帖子零头都快比你的多了

我只说我混迹这个论坛的时间是骨灰级，得意上面的人来人往看得比你多！灌水的帖子多就叫骨灰？看来你还是小朋友

wlsh

jesseking 发表于 2012-11-21 15:32

回复 wlsh 的帖子



确实是这样啊，我的目的就是这！你有办法不？

你还真诚实啊



呵呵



房子面前，一切亲情是浮云啊

wlsh

jesseking 发表于 2012-11-21 15:34

我只说我混迹这个论坛的时间是骨灰级，得意上面的人来人往看得比你多！灌水的帖子多就叫骨灰？看来你还是 ...

我是心态年轻的老朋友



看得懂我的ID的含义，你就懂我了

jesseking

wlsh 发表于 2012-11-21 15:34

你还真诚实啊



呵呵

很久很久以前，谎言和真实在河边洗澡。谎言先洗好，穿了真实的衣服离开，真实却不肯穿谎言的衣服。后来，在人们的眼里，只有穿着真实衣服的谎言，却很难接受赤裸裸的真实。



从表面的文字就武断下判断的人，我只能一笑而过~~~~

wlsh

呵呵，你还会讲寓言故事啊

ylz0212

首先要搞清楚中介说的是对的不

jesseking

ylz0212 发表于 2012-11-21 15:52

首先要搞清楚中介说的是对的不

我打电话问了公证处、市房管局、还咨询了律师，都说审查的时候要，只是审查严不严的问题了

zyqwert

根据初步分析，可以得知，中介说的有一定道理。理由如下：
1、该房屋虽然写的只有爷爷一个人的名字，但是此房按《城市房地产管理法》及相关司法解释得知，有一半是你奶奶的。
2、你奶奶如果没有写遗嘱，那么就会按法定继承分割。
3、你奶奶的所有孩子都有一部分，故你爷爷没绝对的产权是正确的。
另外，现实是互联网时代，没人敢在没分家析产之前给你办过户，不要老是迷信关系，再好的关系也不会为了别人的事砸掉饭碗，虚假过户涉嫌违法。希望对你有用。