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得意生活-武汉生活消费社区 版块 买房答疑 买房贷款求助得意朋友······

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买房贷款求助得意朋友······ [复制链接]

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楼主
发表于 2012-4-26 16:49 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
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武汉美食

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      Z近很伤脑筋,房子首付都交了半年了,如今贷款的事情还是没有办下来,难道就因为我不是武汉市的户口么?还是我那五个月的社保补缴 了也不行?再或者说是你开发商太不给力?哎,我表示我很头大,动用我人力物力财力,如今还是很头疼,是我要求的太高了?可是等了这么久还等不到银行的基准利率我这不是自己跟自己过不去么?对不起,实在是有些语无伦次只是有太多的抱怨,抱怨现在办点事情怎么就这么难?到底了错?


现在来说说我的具体情况:


我不是本地的武汉市户口,但是我在本地缴纳社保有三年的时间了,只是去年公司吧我调到外地去办公了5个月所以我在武汉的社保就落下了没有交,后来我又自己掏钱补了这五个月,但是建行却说还是不行。


肯定大家要问为什么不找别的银行呢,难道就没有么?


   我想说有,那就是兴业,可人家兴业还是1.10的利率,没有到基准利率啊!

我都等了这么久了,但是到现在还要办这个跟去年一样利率的贷款那不是坑爹么?


目前开发商就只提供了这两个银行办理贷款事宜,


现在我的情况就是这样,该有的流水社保证明啊,工资证明啊,单身证明啊,我都能提供,


可是为什么就找不到基准利率的银行办理贷款呢?


想找建行,可人家直接说不受理我的,


找兴业他们说利率没有降!


我现在该如何是好,继续等呢,还是就这样跟兴业签了呢?


亲们,你们遇到过这样的事情么?我目前跑社保局和银行都无数遍了,对于这不靠谱的开发商,


也只有这两家银行合作,我该如何是好?


求指点,望懂这方面的朋友告知我现在该怎么办?


在这先谢过啦!!!


                  


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鱼九九 + 4 你这两个指标恰恰是贷款的关键哦

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淡定,必须淡定!!!

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发表于 2012-4-26 16:56 |只看该作者
确实现在的房贷很难办!!!
我这26年的人生 经历过了太多稀奇古怪的事情!!!就是一个茶几啊!!!

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发表于 2012-4-26 16:57 |只看该作者
我们公司就是做贷款的 不过现在基本都不怎么接房贷了 麻烦 而且一手房一般都是开发商指定的银行
我这26年的人生 经历过了太多稀奇古怪的事情!!!就是一个茶几啊!!!

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发表于 2012-4-26 17:01 |只看该作者
回复 cc7025839 的帖子

那我不是要哭去?
淡定,必须淡定!!!

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发表于 2012-4-26 17:02 |只看该作者
回复 王小王^-^ 的帖子

现在的工行一般都基准利率啊!!! 按你的情况应该是可以贷款的 现在很多银行的都开始下调利率了
我这26年的人生 经历过了太多稀奇古怪的事情!!!就是一个茶几啊!!!

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手机党

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发表于 2012-4-26 21:28 |只看该作者
建议你换个银行办理贷款····
你是办理的商贷吧?现在办贷款应该还还吧
我喝酒是为了淹死寂寞,谁知这该死的寂寞竟学会了游泳·····

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吃喝玩乐团 手机党

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发表于 2012-4-26 21:34 |只看该作者
医保社保。或公积金交满一年的。要连续不能断的才可以办~
2225099033

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发表于 2012-4-26 22:13 |只看该作者
等,有个朋友就是这样,硬是拖了开发商天天电话催她办,后来她直接说要基准,没同意,继续等,然后同意给她换银行,刚办了,是基准,这是我身边的例子啊,也不是所有的啊,你参考哈子

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发表于 2012-4-27 09:09 |只看该作者
回复 乖乖猪0923 的帖子

是的,商代啊····
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发表于 2012-4-27 09:10 |只看该作者
回复 zixuanmu 的帖子

目前也只能这样了,要么等,要么就这样了,哎,不省心啊····感谢提供例子参考。
淡定,必须淡定!!!

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发表于 2012-4-27 10:26 |只看该作者
学习了

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发表于 2012-4-27 10:40 |只看该作者
现在的房贷蛮好贷啊  我三个礼拜办下来了 你怎么这么麻烦啊 我有朋友也是外地的 买的南湖的房子  基准办下来的  建行

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购物狂 手机党

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发表于 2012-4-27 10:53 |只看该作者
我09年买的,蛮好办- -
我什么材料都没准备,连工资流水都是售楼部帮我准备的。- -
当时是七折利率,
心有多柔软,壳子就要有多坚硬。

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发表于 2012-4-27 11:33 |只看该作者
我的还蛮顺利的哦

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发表于 2012-4-27 12:05 |只看该作者
为什么开发商不帮你办呢?
你还已经付了首付?
那办不下来你不是要全付?或者损失违约金?
听起来象个圈套。

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发表于 2012-4-27 13:19 |只看该作者
等撒,后面说不定还要打折的~~~

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发表于 2012-4-27 13:24 |只看该作者
回复 沛妈 的帖子

就是撒,开发商现在就一句话,资料我已经给你递交了,办不下来再就是你个人的事情了,尼玛当时叫我们去交首付的时候一个一个电话的催,现在我办贷款都是我自己打电话,跑银行,哎,真是好烦躁啊。
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发表于 2012-4-27 13:25 |只看该作者
回复 混纯西西 的帖子

你朋友买的保利心语的?
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发表于 2012-4-27 14:02 |只看该作者
楼主直接找售楼部帮你办撒,
我以前买房都是售楼部办的...
他们跟银行是一条裤子的...
你现在着急也没有用...让他们办...

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优秀结婚日记 优秀日记 手机党

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发表于 2012-4-27 14:23 |只看该作者
买新房?那基本只能在开发商指定的银行办理
社保必须交齐一年的,这个不仅仅是银行有规定,房产局过户什么的也有这个规定。如果没有一年社保或者公积金,外地的买房就是很难~这是ZF规定人行规定。而且建行本身做房贷的就不多,也不在乎你这一笔~所以。。。。
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