马上要收房了，请问需要注意哪些呢？

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nicjian

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楼主

发表于 2012-4-7 15:06 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:

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武汉美食

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积玉桥金地国际花园
本来合同是今年7月交房的，谁知道昨天KFS打电话说本月中下旬就可以交房了，请问下收房需要注意哪些方面呢？

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待到秋来九月八，我花开时百花杀~

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嘉庭美装饰发短消息加为好友嘉庭美装饰当前离线 UID 130477 好友 4 帖子 28 主题 0 精华 0 小红花 0 积分 137 在线时间 55 小时注册时间 2010-5-8 阅读权限 1 最后登录 2012-5-29 禁止发言 UID 130477 帖子 28 精华 0 金币 27 威望 0 注册时间 2010-5-8	2楼发表于 2012-4-7 15:14 \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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富山河装饰客服

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3楼

发表于 2012-4-7 15:31 |只看该作者

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无忧居监理

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4楼

发表于 2012-4-7 15:38 |只看该作者

nicjian 发表于 2012-4-7 15:06

积玉桥金地国际花园

本来合同是今年7月交房的，谁知道昨天KFS打电话说本月中下旬就可以交房了，请问下收房 ...

验房方面不懂得欢迎来咨询！！！

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5楼

发表于 2012-4-7 15:49 |只看该作者

要仔细观察下房屋墙面是否有开裂的情况再就是看下墙面是否有空鼓可以用手敲一下
要是有什么需要的可以加我QQ
恭喜你收房

武汉阳光捌零装饰有限公司小皮
QQ:576279748 电话：15971450772
人性化装修让你找到家的感觉

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木子铃铛发短消息加为好友木子铃铛当前离线 UID 280407 好友 1 帖子 8 主题 0 精华 0 小红花 5 积分 18 在线时间 5 小时注册时间 2012-4-6 阅读权限 1 最后登录 2012-8-8 禁止发言 UID 280407 帖子 8 精华 0 金币 8 威望 0 注册时间 2012-4-6	6楼发表于 2012-4-7 16:18 \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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硅晶电地暖

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7楼

发表于 2012-4-7 16:22 |只看该作者

对收房、验房不是太懂顺便来学习下

寒冷世界因我而温暖!享受它—华亭阳光·硅晶地暖！网站：www.whdn915.com QQ523799465 mp:15071310865

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米兰小铁匠、

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8楼

发表于 2012-4-7 16:40 |只看该作者

我是来学习了。。。收房的时候要看仔细点

益谷卫浴，益谷淋浴，卫浴洁具，卫浴品牌冷热水龙头感应水龙头厨房水槽恒温淋浴淋浴花洒花洒品牌工程卫浴工程厨卫工程龙头
www.eogoochina._com

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9楼

发表于 2012-4-7 16:42 |只看该作者

这个网上搜，一大堆！

沃德天维森陌拉莫帅帅德布耀布耀德

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10楼

发表于 2012-4-7 16:45 |只看该作者

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11楼

发表于 2012-4-7 16:46 |只看该作者

二、常见的房屋质量问题　　１．楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止；不均匀沉降导致楼体倾斜；整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动；因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。　２．裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。　　３．渗漏。由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。　　４．墙体空，墙皮脱落。　　５．隔音、隔热效果差。住宅楼内户与户之间、户内各厅室之间隔断墙及楼板隔音、减震效果不好，达不到私秘性的要求；屋面、外墙冬天降温快，夏天升温快，达不到保温、隔热的要求。上述现象产生的原因在于墙体、屋面隔音、隔热材料厚度不够，材料质次，或者施工工艺不合要求。　　６．门、窗密闭性差、变形。门窗质量问题一般危害性不大，只需局部修整或替换即可。　　７．上下水跑冒滴漏。跑冒滴漏现象浪费资源，影响人的正常生活，形成的原因在于上下水管线水平、垂直设计不够合理，水龙头、抽水马桶等质量不过关。　　８.水、电、暖、气的设计位置不合理。包括水池、浴盆、蹲（坐）便器、水表、地漏、电源开关、电源插座、电表、暖气片、煤气灶、煤气表等设计种类不完善，设计位置与日常生活要求不符，影响家具布置。　　９．公用设施设计不合理，质量不过关。如楼梯间位置不方便，楼梯宽度过小，电梯运行质量不稳定，公用照明设施不完善，消防安全设施缺乏等等。

沃德天维森陌拉莫帅帅德布耀布耀德

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12楼

发表于 2012-4-7 16:47 |只看该作者

第三，第四请看 http://cd.focus.cn/msgview/110649/24863153.html

沃德天维森陌拉莫帅帅德布耀布耀德

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lewis77

超级意粉

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13楼

发表于 2012-4-7 19:37 |只看该作者

注意了也是白搭
都是既成事实的东西了

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鸿扬花果果

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14楼

发表于 2012-4-8 09:38 |只看该作者

很多细节方面的问题啊，楼上很多人都说了。。我就不废话啦！
恭喜楼主收房哦。。。

鸿扬家装——引领精致中国生活！
网址：www.hi-run.com QQ：1369196618
电话：15072360230

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艺非凡装饰工程

小学五年级

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15楼

发表于 2012-4-8 09:44 |只看该作者

恭喜收房咯

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大师漆

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发表于 2012-4-8 09:46 |只看该作者

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kaixin110330

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17楼

发表于 2012-4-8 09:54 |只看该作者

楼上说的很详细了，主要还是要测量下面积的

[url=http://www.shhy8.com/]七匹狼皮具[/url] http://www.tdeye.com [url=http://www.922fg.com/]CD香水[/

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思源

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18楼

发表于 2012-4-8 11:42 |只看该作者

一般不会有明显的质量问题，楼主如果不放心，可以找专业验房师！其次，直接让设计师看看就可以了！

哥是来打酱油的！

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聖路易宝贝

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19楼

发表于 2012-4-8 11:47 |只看该作者

应该要注意的挺多的吧。。。

聖路易墙纸源自欧洲经典，装点中国时尚。做中国最专业的软装设计
墙纸窗帘软包咨询电话：027-83602776。027-83602726 QQ:1637881893 2353820298

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松下电器

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20楼

发表于 2012-4-8 11:55 |只看该作者

大项就是墙面裂缝，空鼓之类，再就是有没有漏水比较关键。卫生间要试水。

阿拉丁支持得意，意粉也支持阿拉丁。主营：松下灯具，浴霸，开关及现代简约与小美式花灯，欢迎选购！咨询QQ：1967441779. 联系电话13419599007
淘宝地址：http://ald2012.taobao.com

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