想问下两证不齐只有住房证，要拆迁怎么个拆法啊？8.9日更新 - 买房答疑 - 得意生活-武汉生活消费社区

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we··rown

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楼主

发表于 2012-2-23 12:43 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:

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武汉美食

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本帖Z后由 wesbrown 于 2013-8-9 17:41 编辑

我娘家有套房子在澳门路，，那边马上要拆迁了，已经登记了，但是房子只有住房证，没有产权证，拆迁是不是很不占优势啊？面积也小，只有28个平方，但是这边房价还是蛮高的，想问下大概拆下来是个什么结果啊？强大的意粉帮忙给个答案吧！
很多意粉问具体在哪里，就在靠近澳门路车站这边，听说财贸学校都要拆啊，那边是准备修过江隧道的！
拆迁方案出来了，说如果没有两证要么去单位补，要么就只有18个平方，如果18个平方连首付都付不起啊，应该怎么办啊，请有拆迁经验的人告诉一下！！谢谢了！！
还有，这边可以原地还建，只能选40平左右的房子，是拿钱去周边买房子还是加钱选还建？

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水银勺子

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2楼

发表于 2012-2-23 13:42 |只看该作者

进来看答案的

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mandy_y

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3楼

发表于 2012-2-23 15:42 |只看该作者

我也是来看答案的，跟我现在房子一样，不晓得怎么拆法。好像产权是整栋楼一个，要分开的话，必须有人补钱，但是他们都不愿意。现在就僵硬到在

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aaron8851

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4楼

发表于 2012-2-23 16:14 |只看该作者

球场街哪里要拆迁啊?冒听说咧,哪个小区啊

欢迎光临最萌加菲猫“囧少爷”的猫窝
http://shop66414606.taobao.com/

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神棍德

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5楼

发表于 2012-2-23 16:34 |只看该作者

这种房子拆迁补偿会比有两证的标准低，而且没有一些优惠政策，例如：契税减免

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鸿仔LL

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6楼

发表于 2012-2-23 16:44 |只看该作者

具体是球场街哪里啊？有套蛮小的房子在那里

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lewis77

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7楼

发表于 2012-2-23 17:12 |只看该作者

没问题的放心吧

如果有拆迁安置房，照样可以给你的；
如果按面积算钱，也会给你的，只是比有2证的人稍微低一点点而已

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we··rown

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8楼

发表于 2012-2-23 17:26 |只看该作者

回复 lewis77 的帖子

亲，那像我家那28个平方的还面积也要加不少钱啊，如果我们那边直接要钱能给多少呢？

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天堂魔鬼

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9楼

发表于 2012-2-23 19:59 |只看该作者

按30平方算钱

你家得拆迁款的70％～80％剩下的归产权单位

本人中科院高级潜水院院士,诺贝尔长期掉线奖,奥斯卡终身隐身奖
https://weibo.com/6580663405

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lewis77

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10楼

发表于 2012-2-23 21:24 |只看该作者

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glorybest

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11楼

发表于 2012-2-24 10:29 |只看该作者

天堂魔鬼发表于 2012-2-23 19:59

按30平方算钱

你家得拆迁款的70％～80％剩下的归产权单位

不足30平方的按照30平方算？有这样的规定？

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jiechang168

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12楼

发表于 2012-2-24 11:28 |只看该作者

我飘，我飘，我飘飘飘！来拣点币，顺便学点东西，谢谢楼主提供机会！

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2012ZZW 发短消息加为好友 2012ZZW 当前离线 UID 266781 好友 2 帖子 26 主题 0 精华 0 小红花 5 积分 16 在线时间 1 小时注册时间 2012-2-24 阅读权限 1 最后登录 2012-2-26 禁止发言 UID 266781 帖子 26 精华 0 金币 14 威望 0 注册时间 2012-2-24	13楼发表于 2012-2-24 12:03 \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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兲兲兲藍

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发表于 2012-2-24 12:14 |只看该作者

lewis77 发表于 2012-2-23 21:24

具体情况根据每家拆迁公司和开发商的政策不同而有差别。

不过我有亲身实例告诉你：

我也是没有两证

在汉正街这边的房子也很小

希望结果能和你差不多吧

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呱呱923

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发表于 2012-2-24 12:21 |只看该作者

现在国家有规定，不足30平的按照30平算。你们家是使用权吗，就是以前的公房吧。如果是这样，你可以跟拆迁的谈要一套经济适用房，不过你自己要加点钱。我老公朋友也是，不足30 的，在南湖要了个2房的经济房，加了5万。现在钱又不值钱，还是要房子好。

HAPPY宝贝欢迎你http://songsong920.taobao.com/

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魔方好难玩

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16楼

发表于 2012-3-2 21:53 |只看该作者

追问一下楼主，球场街到底是哪个小区要拆迁？怎么没有听倒说啊？

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we··rown

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17楼

发表于 2012-3-6 17:41 |只看该作者

回复魔方好难玩的帖子

具体是靠近澳门路那边，连财贸学校都要拆咩，这边是老城改造，澳门路对面的那个小区也要拆，是地铁站

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啊达

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18楼

发表于 2012-3-7 00:35 |只看该作者

回复 glorybest 的帖子

是这样的规定。我是已经被拆迁的呀！听我的没错。

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guyuezhaowei

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发表于 2012-3-7 08:43 |只看该作者

和别人一样的算钱,我家就是这样的

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flora0917

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20楼

发表于 2013-7-17 12:44 |只看该作者

同问啊。只有一证的拆迁完全找不到北~~~

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