定性违建得不偿失，武汉楼顶业主安装光伏发电如何合规合法！

武汉光伏发电的阳光房

武汉光伏发电建设安装指南-湖北联晟新能源分享,在武汉主城区的楼顶上安装光伏发电阳光房（光伏发电组件搭建的屋顶取代传统阳光房，具有防水,隔热,发电等多重优点），用太阳能发电，不仅自家用电不花钱，多余的还可以上网卖给国家电网。而且为支持光伏发电，建光伏发电屋顶无需审批，近来不少武汉市民却反映，在楼顶建了光伏屋顶后，却屡屡因违建被拆除,每年被当作“违建”引起纠纷和拆除的案例同样不少,那么武汉业主想要在自己闲置的屋顶安装一套光伏发电设备，如何做到合规合法避免违建拆除的风险呢？

2022-9-4 01:58 上传

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（湖北联晟新能源为您提供光伏发电手续申报,安装,并网一站式无忧服务）

      在建筑屋顶安装太阳能组件，既能发电又为支持绿色环保贡献了组件的一份力量，因此得到日益普及。但行业标准不一，消费者求大求高的误区也确实存在，不同的安装公司也有不同的标准，导致实际操作中却屡次出现不合理安装，涉嫌违建，引发邻里纠纷的情况，该怎么办呢？
       武汉屋顶安装光伏发电是否属于违建，首先要了解哪些是违章建筑：

2022-9-4 02:03 上传

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违章建筑大体上可以分为两种：
一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；

二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。

2022-9-4 02:06 上传

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居民屋顶光伏发电不属于违建，但要特别注意！
      根据国家相关法律法规，屋顶分布式光伏发电系统不属于违建，只要通过合法的途径提交申请，合理的设计、建造光伏电站，国家电网都会予以接入电网。想要安装光伏发电的武汉业主们要特别注意一点，屋顶光伏电站并非越高越大，效率越高，采光达到要求即可，太高也可能带来载荷、大风等危险隐患，千万不要因小失大。对于光伏发电安装的高度，国家标准一般是1.2米至4.6米，在这个范围下不同省份也有不同规定。

2022-9-4 02:06 上传

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（部分地区安装光伏发电高度限制规定）

武汉光伏发电安装要点

首先，户用光伏电站所依托的房屋建筑本身应当是合法的，光伏电站依托的房屋建筑须取得建设工程规范许可证并按照规划许可证核定的内容开展建设;

第二，户用光伏电站应当取得合法的批准手续，比如在公共小区楼顶安装光伏电站，应当取得小区业务大会的审核通过及居委会或物业公司的同意，并出具相应的书面文件；户用光伏电站应当取得当地电力部门出具的接入系统意见函;

第三，光伏电站的设计不应当影响当地市容市貌和建设规划，光伏电站的体量、造型、色调和风格应当与周围景观相协调，且不得擅自改变建筑物原设计风格、色调。

2022-9-4 02:08 上传

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武汉居民楼顶建光伏发电阳光房存在违建或改造房屋问题吗？
    单房单栋的房屋建筑，屋顶绝对所有权属于房子的所有者，在楼顶建光伏棚不会存在违建或改造房屋问题，而城市中高层建筑屋顶所有权并不单一，如果要建设阳光房这类增加建筑面积的建筑，不论是钢架棚还是光伏阳光棚，都是需要经过规划局审批的。
不过由于国家的支持，小区楼顶建光伏电站可以免去支持性文件手续，但要征得其他业主同意再建。

2022-9-4 02:08 上传

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建议武汉业主要在小区高层或别墅搭建光伏发电的住户注意以下几点：
1、在建光伏发电之前，咨询光伏发电安装商湖北联晟新能源了解下光伏发电安装政策，了解自己所在片区能否安装光伏发电以及是否支持并网，这些流程手续都是包办理的，业主只需要准备基本的信息资料就可以了。

2、即使是利用自家屋顶建设光伏棚，也尽可能事先与物业、居委会和邻居略做沟通，以示尊重。

3、寻找专业的服务商将安装电站流程搞明白，以便在手续办理过程中不至于卡壳；

4、在光伏电站搭建过程中，应避免出现光伏棚过高、过宽，以及遮挡造成的阴影面积遮住他人地盘等问题，并应严格按照建造规程施工。

5、在光伏发电建设过程中，如果遇到城管部门的调查，应第一时间提供所有的相关手续与许可，并积极与城管部门沟通。

2022-9-4 02:09 上传

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发展清洁能源，助力碳中和-湖北联晟新能源科技分享

武汉光伏发电的阳光房

武汉光伏发电的阳光房

武汉光伏发电的阳光房