高层住户装充电桩难

champiom

本人居住在绿地派克公馆15栋52层，今年7月初购置一台新能源汽车，随车附送充电，之前查阅国家相关规定和咨询国家电网，只需要有固定车位（本人已经购置地下车位，并且距离15栋非常近）基本就可以那知道拖了快一个月也不能进行安装，后续也不知道什么可以安装上。
问题点 ：安装充电桩需要向国家电网申请安装电表，经过国家电网勘察电表只能安装到楼道每户的电表箱里面，由于本小区是老小区（去年才交的房），不能在地下停车场安装。因为只能在每户电表箱安装，物业回复这是侵占其他业主资源，需要跟每一层业主达成一致，同意安装，才允许安装电表，否则只能安装在本人居住楼层即52层。
困难点：1、选择在52层安装，充电桩到电表的距离大约是150米，成本是150*40=6000千，不含安装施工成本。本人一个月在外充电也不过150元，要3年才回本，经济帐不划算；另外，及时在52层安装，施工难度也比较高，强行让人安装施工风险也不能把握。
              2、选择在较低楼层安装，1层楼有4户，必须4户同意才能安装（而且就算同意了，以后别人要拆还要拆），有的住户长期不在家，不了解情况，不想同意；有的住户自己也打算要装（资源有限，一户只有7块表的位置，已经用去4块，只有3块）；有的住户对物业不满意，不同意安装；有的住户，担心危险不同意；本人又没有精力每家去沟通（沟通过几次也有不在家的情况），物业三天打鱼两天晒网，问了就说已经在沟通了，别人不同意怎么办。期间找了居委会，找了物业经理，都是结果
希望大家以后想买新能源电车，一定要想清楚，小区楼层是不是够低，装的了；家里是不是非常有钱，装的起充电桩。
最近官方回复：‘经青云居社区工作人员与物业核实情况后，了解到，物业对于小区居民安装充电桩表示支持，物业与居民多次沟通，选择了三种充电桩安装的办法：1、经过国家电网勘察电表安装到楼道每户的电表箱里面，因为只能在每户电表箱安装，物业回复这是侵占其他业主资源，需要跟每一层业主达成一致，支持安装，才允许安装电表。2、充电桩安装在居民居住楼层。3、选择在较低楼层安装，1层楼有4户，必须经4户支持才能安装，物业建议居民跟一楼四户沟通好，毕竟这是公共区域，在征得4户居民支持后，物业会配合您进行充电桩安装事宜。’
我对此事又进行了回复，首先；个人申请充电桩，如何就变成了侵占业主资源；其次，物业这些相关规定，是否对业主征求了意见？是否存在违规；
对于这样的物业，一定要跟他战斗到底

我想我是谁

这么复杂，我们直接接在2楼，国电 的来的

icicle

喔 我这10年前的房子 都可以在地下停车场安装电表。   说实话 走个220v慢充 也就几千瓦的功率 一个普通家电而已。 对了 有个老房子 地下停车库还有物业保洁工作室等等 电表更是装了好几个。

chanwah2000

和十几年也解决不了的 小区电动车充电 一个道理吧

肉丸裤带面

话说去年交房的就是老小区了~卷的不要不要的

emsxx

这样大家都都想装低楼层，会不会低楼层楼道里密密麻麻都是电表。 那低层住户肯定不会同意

champiom

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是的

champiom

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不会的，正确的做法是装到负一层，有专门预留的位置，但是物业不想作为。

休闲鞋

家用充电桩，以后必定是紧俏资源， 能装的抓紧装

家住金银湖

这么多钱　不如在外面找个地方充　车上放个折叠自行车

champiom

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是的

wu5nIn

是的 太复杂了 幸亏我家小区地下室全是充电桩。。。

panpanhero

楼栋电井归国网管，直接去物业办公室骂物业多管闲事直到松口盖章。   电井空间资源先到先得，国网的人负责安装电表。

2022-8-3 00:10 上传

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xuwei111a

我也是3楼

hydrinsk

家里是不是非常有钱，装的起充电桩。。。。
楼主啊。。。6000块钱的充电桩还需要非常有钱才能搞？你对非常有钱是不是有误解。。
有点好奇，你的新能源汽车多少钱呢？

champiom

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有这么好的物业就好了，就不难了。

愤怒的小鱼

物业不作为，我们小区比你这个老多了，地下车库想装就装了，没有你说的这么复杂

champiom

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是的，不光物业不作为，房管局也不作为，反映到市长热线，市场热线这样回复的‘经工人村街了解，物业对于小区居民安装充电桩是支持的，物业与您多次沟通，告知您三种充电桩安装的办法：1、经过国家电网勘察电表安装到楼道每户的电表箱里面，因为只能在每户电表箱安装，物业告知这是侵占其他业主资源，需要跟每一层业主达成一致，均同意安装才可安装电表；2、充电桩安装在您居住楼层；3、选择在较低楼层安装，1层有4户居民，必须经4户同意才能安装。在您征得4户居民同意后，物业会配合您进行充电桩安装事宜。’

qm775821

panpanhero 发表于 2022-08-03 00:10
楼栋电井归国网管，直接去物业办公室骂物业多管闲事直到松口盖章。 电井空间资源先到先得，国网的人负责安装电表。

东湖高新区的解决办法居然是直接去物业办公室骂物业多管闲事直到松口盖章，果然是谁横谁有理。

如果楼栋电井真跟物业没关系，那么物业无需确认也无需盖章认可，你找国网给你装就完了。

茹果爱

我们小区是物业根据停车位建议装在哪个楼栋里，我只需要把这个电表的户号记好，绑定，以后好缴费即可；今天上午刚装的电表，物业很支持。