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得意生活-武汉生活消费社区 版块 意粉咵房 置换,卖是卖了,不知道买哪里了。。
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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[楼市杂谈] 置换,卖是卖了,不知道买哪里了。。 [复制链接]

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楼主
发表于 2022-3-11 09:43 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
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武汉美食

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预算首付120以内,总价240以内,新房or楼龄较新的二手房,三房带电梯。
看了半年房,心路历程分享一下,也希望得到大家指点:

开始:
现在还没娃,未来ZC怎么变也不知道,本来准备找个离工作地点近,交通生活方便舒适的地方,选择新房次新房,先住了再说。于是看了一些古田的盘,有轨道交通,有大型商业,有江滩,应该还算宜居:
金地悦江时代:近汉江可看江,离1号线较远,步行10+分钟,如老人过来住出行不方便;
招商江湾国际:紧邻凯德,离1号线比金地近了一半,小区临高架,去1号线需要过马路;
华发都荟天地:离1号线更近,不用过马路了,但离高架也更近,交房24年底,pass;
千禧城:小开发商,单价高21000,号称自持30万方商业即将兑现(我存疑),小区内有华师千禧城小学(原辛家地小学),五号院还剩少量房源,年底交房;
香港映像:小区入口被高架遮挡,进出不方便,房型都很奇怪,房龄也长了一点,pass;

然后:
觉得若干年后肯定要还要换房的吧,不如就在现在看的附近再看个总价便宜一点的,房子户型装修比较舒适有眼缘的,总价低点压力小一点,于是开始看房龄稍长的二手房:
广电江湾新城、东方花城、融侨锦城……不过感觉挂的房源比较多吧,流动性差?以后置换不好出手?出手也要赔钱?

现在:
总是要面临小孩上学问题的,不如早做准备。觉得虽然还没有娃,未来ZC也不明,但是现在找个周围有相对好一点的小学初中的小区,即使是在不确定中,也更能往谱上靠一点吧?搞得好,未来就可以少折腾一次吧?于是开始看常青长港路附近现在能对大兴路红领巾一初的房源:
新世界常青1/2,常青南园,金色雅园,阳光花园,锦绣人家……
贵的贵,老的老,破的破,还有铁路边上吵的吵……

果然是金无足赤人无完人,也没有完美的房子,
先不看了,休息休息,理一理思路,听听大家意见吧。

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苍天有井独自空,松柏孤岛唯赏枫。武园枯藤空留兰,星落天川遥映瞳。

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发表于 2022-3-11 10:20 |只看该作者
香港映像吧 古田这一块 学区无敌!!

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发表于 2022-3-11 12:41 |只看该作者

关键有对象嘛哈哈

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提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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发表于 2022-3-11 13:44 |只看该作者
是的 二手房看花眼了 。。。。。。

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发表于 2022-3-11 14:43 |只看该作者
没有完美的房子,有个差不多就重新上车得了,置换最大的风险就是等。

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发表于 2022-3-11 15:25 |只看该作者
目标不明确,只会越看越烦恼

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发表于 2022-3-11 16:21 |只看该作者
常青花园恒大御景可以看看   地铁学校商圈多都还可以   费用我这边一个点

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发表于 2022-3-11 16:53 |只看该作者
无尽枫叶 发表于 2022-03-11 13:36

我家白沙洲一套龙湖三千城房子出售,5、12号线正地铁口,人民医院洪山分院 省妇幼洪山分院,龙湖天街马上开馆,对口小学初中就在家对面,妥妥白沙洲C位,大品牌物业公司。可以手拉手交易,正好在你预算内




招人去白沙洲吃灰吗

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发表于 2022-3-11 21:00 |只看该作者
无尽枫叶 发表于 2022-03-11 13:36

我家白沙洲一套龙湖三千城房子出售,5、12号线正地铁口,人民医院洪山分院 省妇幼洪山分院,龙湖天街马上开馆,对口小学初中就在家对面,妥妥白沙洲C位,大品牌物业公司。可以手拉手交易,正好在你预算内




证都没办好吧,鬼城

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发表于 2022-3-12 15:40 |只看该作者
咸鱼去试试

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发表于 2022-3-12 23:17 |只看该作者
滴滴滴滴滴滴哒S 发表于 2022-03-11 21:00

证都没办好吧,鬼城




证已经办好了啊

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发表于 2022-3-14 15:37 |只看该作者
回复 richard101 的帖子

卖的哪里的房子呢?

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发表于 2022-3-16 08:20 |只看该作者
千禧城就很不错啊 妥妥轻轨房。。其他那些老房子没啥可看的。。

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发表于 2022-3-18 18:42 |只看该作者
sfgdgdgd

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发表于 2022-3-21 15:52 |只看该作者
果断华发都荟天地,自建中小学,距离轻轨凯德近,国企大开发商品质更有保障

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发表于 2022-3-21 16:08 |只看该作者
晕晕忽忽 发表于 2022-03-11 10:20

香港映像吧    古田这一块  学区无敌!!


他有啥学区?

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发表于 2022-3-21 16:08 |只看该作者
真要买古田,可以看看保利香槟国际

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发表于 2022-3-21 16:13 |只看该作者

钱多了  确实不知道咋选

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吃喝玩乐团 手机党

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发表于 2022-4-22 11:32 |只看该作者
楼主的需求和我的有点像,看了一圈, 也是优先新房 其次 次新房 我不仅看了古田 还看了汉阳 后湖 东西湖 主要改善需求,学区倒是没怎么想 主要太贵了
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