2022通货膨胀来了 我刚买了房

拍洋画

你们跟个中介扯半天。。。

家住金银湖

反正今年有点赌的性质，明年谁还说得清。

倔强的留级生

拍洋画 发表于 2021-11-08 10:54

你们跟个中介扯半天。。。

中介自购不行？？我未必还需要把认购书丢出给你 把你看？

榴莲和芥末

都在说房子跌价，但自己看中的却没有，到底跌的是哪里的

倔强的留级生

榴莲和芥末 发表于 2021-11-08 14:54

都在说房子跌价，但自己看中的却没有，到底跌的是哪里的

开买房根据自己需求来，一句话概括，买有竞争力的产品，配套差、远区、小开发商 要谨慎。去年我也买了恒大，要停了。又如何？房子还是我的…

cs叫什么不重要

核心资产，买就对了，大放水的前提下，全世界的资产价格都在涨，只有中国的房产在跌，这是人为造成的，不是市场本来的面目，房地产是个资金密集型行业，如果强行把它资金抽除，肯定会造成暂时性流动性困难，这都是一些不懂经济瞎指挥的恶果，不过这些都是短期表象，一切都会过去，聪明人都会抓住这个机会购入核心资产。当然有人会拿人口出生率说事，说房产需求没有了，说供需关系变化了，请问少了这么多张嘴巴，很多产品的产量从来都没下降，你见过大米跌过还是菜价跌过？价格是由价值决定，同时也由货币总量决定，如果你不懂什么叫核心资源，不懂一线城市房产背后配套的东西，不懂城市化的内涵，不懂还有多少改善型需求，不懂人民群众对优质房产不断追求的向往，不懂城市化马太效应导致资源越发集中而使更多的人必须进城谋生，你就跟本不懂房地产的内涵。有人说房价太高，房价远远没你想象的那么高，试问大部分人如果你回到你们出生的那个小地方，你们谁买不起当地的房子呢？如果14亿人都往唯一的几个一线，新一线城市挤，大家短短十几年内去抢占这些中国最优质的的城市资源，带来的结果难道房价不应该被追高吗？难道你们能改变这种现状吗?如果改变不了大家对城市的向往，改变不了打多少人对稀缺资源的争夺，房价就只会让少数优秀的人可以留着这个城市，如果人人都能买得起一线城市的房产，那反而是不正常的，只能是个乌托邦式的梦。

倔强的留级生

明白人?，政策只能影响市场情绪，不能影响市场行为。 什么叫行为？ 真要搞，直接限价、取消贷款，锁死。 这次下行、除了恐慌情绪到位了，更多的是媒体，但真实的市场，好的产品 去看看降价了没.. 老房子就不谈了、再次强调，核心资产，地段只是基础、核心资产的背后才是关键。房价崩了 物价涨了 消费力下去了、一样买不起。可以先观望 把好的资源让出去，回头买剩下的 的确可以做活动，比如1-2-3楼 。

cs叫什么不重要

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明不明白人，我不知道，只能代表我对房地产的一些理解，可能我们无法把握短期政策对行业的影响，但是长期的走向还是可以判断一二，如果说整个行地产行业因为金融政策的影响哀鸿遍野都处在倒闭边缘了，而且民企开发商几乎无一幸免，自救中还都没办法大范围，大幅度降价，甚至部分楼盘还在涨价。而另一边国企开发商却一点不受影响，那恐怕就不是这个行业出了大问题，而是对待国企和民企的金融政策上出了问题。所以如果这个行业哪天真的不行了，那么无论是国企和民企应该都是无一幸免的。

deemer

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我同事也买的这个盘，36楼，13X多平，好像2.2*万

倔强的留级生

deemer 发表于 2021-11-08 17:40

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我同事也买的这个盘，36楼，13X多平，好像2.2*万

你说的应该是 大华锦绣时代

CCmajesty

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你太主观了！首先你忘记了我们是什么类型的国家!  其次你说的所有人都要住城里把房产拉高的情况根本不会发生，你也说了是市场规律！ 请问听说过郁金香泡沫怎么炸的吗？控制地产居然被你说成不懂经济的人瞎指挥，哈哈！ 另一个都往城里跑，你觉得人都不用吃喝了是吧？不用种地了？ 好！都进口？把命根子把握在别人手上？ 我们中国人有这么蠢吗？ 还有你知道房地产为啥有这20年巅峰吗？感觉你啥都不懂！ 另你拿菜、米说事情，真是没头脑的表现！ 民生问题你拿来对比需求价格？.....看你说话感觉就是笑话！ 

Andrew9

不是2023年，老美考虑2022年6月就开始加息了

芷宜宝儿

倔强的留级生 发表于 2021-11-07 20:32

其实在今年3月 我已经预判过今天、那个时候我还和我周边朋友说，可能***马上要重拳出击，结果他们说重拳打我，其实多看***调控方向 就能预判今天，最早开始 先是养老金缺口、然后是二胎放开、紧接着三胎全 ...

但是青山的这个快靠近三环位置的，2.3万。算不算优质核心资产呢？?

倔强的留级生

芷宜宝儿 发表于 2021-11-09 09:33

但是青山的这个快靠近三环位置的，2.3万。算不算优质核心资产呢？?

不算，我是本区人，不想出去，其次有学区需要；同时希望有地铁，然后不想买超高层，另外也想晚上去江边跑跑步。所以只能买这里了。

小肥肥吃白菜

一看就是中介贴，居然那么多人砍热闹

倔强的留级生

在此声明，我是中介 自购，买不买 钱在你身上，我也控制不了啊。

小西雅

榴莲和芥末 发表于 2021-11-08 14:54

都在说房子跌价，但自己看中的却没有，到底跌的是哪里的

垃圾房子跌了，你看得上的房子没跌

小老虎和小狗

cs叫什么不重要 发表于 2021-11-08 15:43

核心资产，买就对了，大放水的前提下，全世界的资产价格都在涨，只有中国的房产在跌，这是人为造成的，不是市场本来的面目，房地产是个资金密集型行业，如果强行把它资金抽除，肯定会造成暂时性流动性困难，这都是一 ...

说的太对了

net1021

乱马

今天买结构胶，发现比去年涨了很多，估摸着涨了30％