融资恢复正常！被“卡脖子”的房企，现在能松一口气了吗？

得意晓得哥

2021-11-3 09:49 上传

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据财联社消息，10月份房地产贷款投放环比和同比均有较大幅度回升，初步统计环比多增约1500-2000亿元。金融机构对房地产企业的融资行为已基本回复至正常状态。

按照这个趋势，被金融信贷方面“卡脖子”的房企，是否会迎来松绑，资金链条开始能够得到一定缓解呢？

大家都什么看法呢？

粗壮的韭菜

策略需要吧，先把库存清掉，然后好收房产税。

得意活动喵

粗壮的韭菜 发表于 2021-11-03 10:39
策略需要吧，先把库存清掉，然后好收房产税。

也是有自己思考的想法，点赞！

celine麦麦

粗壮的韭菜 发表于 2021-11-03 10:39
策略需要吧，先把库存清掉，然后好收房产税。

是先放了房产税的风，再松房贷，以此抑制房产投机，因为稍微理智一点的人都不会利空没出尽的时候冲进房市，而投机性过重的个别散户翻不起大浪

这是真救市了，努力在救市和失控之间求平衡

喔嚓尼梅叻

不降房贷利率的话一切都免谈

价值投资驴得利

让开发商出货，省得他们破产。但二手房还是卡很紧，所以傻多不用高兴，你们会被控到死的

gggbbb

这些钱实际是通过开发商导给地方，怎么可能不通过

草蜢蝈蝈和蛐蛐

价值投资驴得利 发表于 2021-11-03 12:14
让开发商出货，省得他们破产。但二手房还是卡很紧，所以傻多不用高兴，你们会被控到死的

这个时候哪里有那么多替开发商接盘的。。

得意晓得哥

喔嚓尼梅叻 发表于 2021-11-03 12:09
不降房贷利率的话一切都免谈

这个看城市啊，金融发达的城市，房贷利率都比武汉低

得意晓得哥

价值投资驴得利 发表于 2021-11-03 12:14
让开发商出货，省得他们破产。但二手房还是卡很紧，所以傻多不用高兴，你们会被控到死的

傻多，这个词真是但是吧，发财的还是多军居多吧，清大北大不如胆子大

得意晓得哥

gggbbb 发表于 2021-11-03 13:07
这些钱实际是通过开发商导给地方，怎么可能不通过

这么搞，不又是走老路了吗？

我就看看别喷我

得意晓得哥 发表于 2021-11-03 14:20

傻多，这个词真是但是吧，发财的还是多军居多吧，清大北大不如胆子大

一般说傻多的都是傻空，一套没有的穷屌

gggbbb

回复 得意晓得哥 的帖子

入不敷出，有更好的办法吗？发行国债是好办法，但是不像美国国债全世界都抢着买

iceworld

有点儿杯水车薪的意思啊。

saitoya

基本操作啊，房企集中在一起死不好处理，放水续命缓冲一下，让听话的有机会转型，不听话的一个一个轮流死。

V大灰灰V

简单说就是池子水已经降到安全线以下了，可以放一点水了。 在产业没有完成升级期间，是不可能搞死房地产的，但是搞死民营房企是一定的，未来更多是央企，国企。 为什么？道理很简单，央企，国企听话啊，地产低迷，让你们拿地提升一下信心，你们就拿，地产过热，让你们不拍，减少金融杠杆，你们就不拍。 但十四五期间想完成产业升级也是不可能的，产业升级不是一个五年计划就能搞定的。 只有当产业升级接近尾升，房产税才能全面开征，房地产作为拉动经济的任务可以彻底退出历史了。 指望靠房地产垮了能买上房的，这辈都不可能。除非产业升级失败，全面经济倒退，那时只会更卷，工作都找不到，还想买房？

celine麦麦

V大灰灰V 发表于 2021-11-04 11:20
简单说就是池子水已经降到安全线以下了，可以放一点水了。
在产业没有完成升级期间，是不可能搞死房地产的，但是搞死民营房企是一定的，未来更多是央企，国企。
为什么？道理很简单，央企，国企听话啊，地产低迷， ...

2021-11-4 15:25 上传

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