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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 降价有点狠 武汉工抵房明细
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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降价有点狠 武汉工抵房明细 [复制链接]

风在起时7

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发表于 2021-9-25 17:03 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
工抵房 楼市下行 盘点系列
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武汉美食

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对于购房者，“工抵房”值不值得购买呢？
顾名思义，工程抵押房是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业（如建筑商、材料商等）进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部（或部分）的产权或使用权。

“工抵房”*大的风险是：如果开发商不给你解押，你是没法办房产证的。所以，购买“工抵房”尽量不要找那种资金链有严重问题的开发商。 file file

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我爱吃黏糕

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2楼
发表于 2021-9-25 20:31 |只看该作者
新力城还敢买？
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武汉小夏

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3楼
发表于 2021-9-25 20:37 |只看该作者

买工程抵款房注意插亮眼睛
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让武汉越来越好

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4楼
发表于 2021-9-25 20:57 |只看该作者
工抵房就是变相打折，直接打折怕原来买房的业主把你售楼部扬了
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明明就不喜欢牵手

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5楼
发表于 2021-9-25 21:10 |只看该作者
武汉小夏 发表于 2021-09-25 20:37

买工程抵款房注意插亮眼睛


打着工抵房的幌子降价，我就不信这么多楼盘，这么多工抵房
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草蜢蝈蝈和蛐蛐

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6楼
发表于 2021-9-25 21:25 |只看该作者
让武汉越来越好 发表于 2021-09-25 20:57
工抵房就是变相打折，直接打折怕原来买房的业主把你售楼部扬了

嘘。天机不可泄露。。
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风在起时7

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7楼
发表于 2021-9-25 21:25 |只看该作者
不过，无论是购买“工抵房”还是“特价房”，都提醒大家要注意如下事项：

首先，避开那些资金链有严重问题的开发商。如今的楼市风云变幻，再大的企业说倒就倒了，如果承受不起风险就不要去赌。

其次，买房之前可以去房管局官网上查一下房源情况。房子在卖出之前有没有被抵押？是因为什么原因被抵押了？

第三，与开发建设单位签订《商品房买卖合同》必须经过**部门网签备案，同时务必将定金、首付款、分期付款、银行贷款、公积金贷款等各类购房款项全额支付到所购房屋楼栋对应的预售资金监管帐户中。

因为有些卖“工抵房”的开发商存在资金链问题，如果合同不备案，他们很可能一房多卖；如果资金不进监管账户，他们很可能把这些钱拿去填其他窟窿。

第四，购房金额要与发票金额一致。如果不一致，说明里面有猫腻，你很可能遇到了杀猪盘；如果金额相差过大，后期会坑得你怀疑人生。
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武汉小夏

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8楼
发表于 2021-9-25 22:14 |只看该作者
明明就不喜欢牵手 发表于 2021-09-25 21:10

打着工抵房的幌子降价，我就不信这么多楼盘，这么多工抵房




直接降价，之前买的不得扯皮
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注销用户1637215257

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9楼
发表于 2021-9-25 22:19 |只看该作者
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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生活的小乐趣

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发表于 2021-9-25 23:54 |只看该作者
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yanhuan331

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11楼
发表于 2021-9-26 07:56 |只看该作者
纽兵凯汉City？四新哪里？
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风在起时7

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12楼
发表于 2021-9-26 09:14 |只看该作者
我爱吃黏糕 发表于 2021-09-25 20:31

新力城还敢买？


新力股票已经跌没了
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风在起时7

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13楼
发表于 2021-9-26 09:15 |只看该作者
yanhuan331 发表于 2021-09-26 07:56

纽兵凯汉City？四新哪里？


嗯嗯  四新哪里
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千折

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发表于 2021-9-26 09:46 |只看该作者
这明细是在哪看的  老铁
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yaojw001

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恒大总包方抵给我一套江夏恒大旅游城的房子，精装100平小高层，可当面网签备案，有真实需求的个人来询。非诚勿扰，最新规划是9号线直达。
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风在起时7

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16楼
发表于 2021-9-26 09:51 |只看该作者
千折 发表于 2021-09-26 09:46

这明细是在哪看的  老铁


自己统计的
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风在起时7

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发表于 2021-9-26 10:01 |只看该作者
武汉小夏 发表于 2021-09-25 20:37

买工程抵款房注意插亮眼睛


不能买快破产的开发商
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风在起时7

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18楼
发表于 2021-9-26 10:02 |只看该作者
让武汉越来越好 发表于 2021-09-25 20:57

工抵房就是变相打折，直接打折怕原来买房的业主把你售楼部扬了


有几个确实是工程抵款  还有一些就是降价
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千折

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19楼
发表于 2021-9-26 10:09 |只看该作者
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自己也跑了些折扣楼盘  可以相互分享下不  老铁
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千折

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发表于 2021-9-26 10:14 |只看该作者
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最近折扣楼盘消息确实多 本帖最后由 千折 于 2021-09-26 10:19 编辑

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