光谷以后卖5万7万可能会是常态

萤火虫454

如果以前还是藏着掖着，近期的二手限贷、土拍地王频出则可以视为庄家已经准备明牌了：卖地肯定是要卖的，不然财政不允许；但房住不炒也要坚决执行。那怎么办呢？拉高新区的房价，摁住全市涨幅。新区新盘卖5万、卖7万都不要紧，只要全市大部分还在横盘阴跌，一消一涨，总体统计数据依然还是横盘的。

二手房卖不出去，担心新房没人接盘？不要紧，控制新房供应数量，万不得已不要动老城拆迁，只要保证新区每年一定的涨幅，就总会有人趋之若鹜。这样不仅卖地不受影响，新区的高涨幅还不会招来上面的大棒，岂不是一举两得？

未来趋势很明显，那就是光谷房价会一路高涨，跟普通刚需渐行渐远，以后无论是关山还是中心城，起步价400、500万或将是常态。

没钱的刚需怎么办？好办啊，老城区还有大把一万出头的老房子，再不济还可以去左岭、葛店、江夏。不过这些地方升值就不要做太大指望了，毕竟是去当分母，有人涨就必须要有人扛跌啊。这手卖地调控两不误真高招。

nneene

不敢苟同

小小路飞

这个吹的有点过了啊

深邃的海洋

创新天地都不知道卖了多久，都是些浙江那边小作坊的老板接的盘，后期谁来接盘。德商都是外地人接的盘，后面谁来接。

小小路飞

深邃的海洋 发表于 2021-06-30 19:00

创新天地都不知道卖了多久，都是些浙江那边小作坊的老板接的盘，后期谁来接盘。德商都是外地人接的盘，后面谁来接。

创新天地都是倒挂的价格，脑袋都抢破，何谈接盘，还有你说的都是浙江的小作坊老板接盘，真想笑，我每天都在创新天地业主群，群里是哪些人难道我不清楚？至少到现在没有出现一个浙江小作坊老板，何谈都这个字

henu1

你的意思是以后水果湖，江滩，武大，武理，同济协和，武烟，四院等一拨单位要迁到光谷？

gazone

小小路飞 发表于 2021-06-30 19:16

创新天地都是倒挂的价格，脑袋都抢破，何谈接盘，还有你说的都是浙江的小作坊老板接盘，真想笑，我每天都在创新天地业主群，群里是哪些人难道我不清楚？至少到现在没有出现一个浙江小作坊老板，何谈都这个字

都是一帮张口就来的，不知道说话脸红不。

能不能把我拉到大群里呢？

小小路飞

gazone 发表于 2021-06-30 19:44

都是一帮张口就来的，不知道说话脸红不。

能不能把我拉到大群里呢？

r5群已经满了，你是r1得吧，可以考虑进r1的群，r5也有个新群，人很少。

年轻人好自为之

武汉不是主打两江四岸吗，我只是很好奇武昌区的定位到底是老城区还是什么，武汉连老城区都没玩明白就开始新区整活，**商务 二七滨江当初也都是高层决策的吧，不是我觉得新区没潜力，是XX真的拉胯。

如风在耳

小小路飞 发表于 2021-06-30 19:16

创新天地都是倒挂的价格，脑袋都抢破，何谈接盘，还有你说的都是浙江的小作坊老板接盘，真想笑，我每天都在创新天地业主群，群里是哪些人难道我不清楚？至少到现在没有出现一个浙江小作坊老板，何谈都这个字

靠想象生活的人，没必要打破他们的梦

如风在耳

gazone 发表于 2021-06-30 19:44

都是一帮张口就来的，不知道说话脸红不。

能不能把我拉到大群里呢？

别急等你钱够了买了房就可以进群了。

**的榴莲

长江主轴才是十四五规划的大方向，说白了水果湖和江滩打牌，东湖高新是这些年来水果湖难得翻身的一张牌，也怪江滩的不争气，这几年走马观花，越玩越拉垮。三十年河东三十年河西而已。

新武汉人1

老城区拆迁成本高，新区开发成本低，城市发展有个迭代过程。

cyberlcl

爆炸的榴莲 发表于 2021-06-30 20:12

长江主轴才是十四五规划的大方向，说白了水果湖和江滩打牌，东湖高新是这些年来水果湖难得翻身的一张牌，也怪江滩的不争气，这几年走马观花，越玩越拉垮。三十年河东三十年河西而已。

当然了，谁让江滩眼睛就只盯着江岸周围一亩三分地深耕，完全无视其他区域呢？幸好东湖高新被水果湖接手了，才能有今天的成就。

gazone

如风在耳 发表于 2021-06-30 20:11

别急等你钱够了买了房就可以进群了。

我在r1 我们这个户型的群里。总共只有20几个人

最爱牛肉面

光谷这一波到头了，下一波二七滨江商务区的金融险资，以及大集团区域总部会扎堆，推高长江江岸房价。

机械达人

少喝九，多吃菜

diyabio2009

中介不要拼命吹光谷东，过于急迫的表演会把接盘侠吓跑了，应该表现高冷，爱来不来，爱买不买:blush:

小西雅

把刚需逼的回三环内买房了