错过了复地，错过了帝斯曼，请不要因为户型再错过金沙泊岸了

小怪兽的奥特曼

春暖花开ty1988 发表于 2021-04-26 13:28
我没那么厉害，无法准确预测，但武汉不只是你的南山府在涨。论投资，光谷东肯定*好，但是武昌也有地缘性客户的。

如果你说2016年你入场的这个盘，那是非常牛逼的。

现在3万+的价格还是二手还有民宿现浇筒子楼········个人觉得不管是自住还是投资都不太合适。

非要在武昌？那还是月亮湾吧。徐家棚更值得一搏。

我没说光谷啊····你别太敏感。再说南山府只是一个很小的仓位。

鹰巫师

金沙地段一流，环境确实很好，居住体验很好，唯一就是户型缺陷。

尼克狐尼克

好吧，你成功说动了我

Artanis

我觉得只贴周边环境，不贴户型，效果更好一些

一入潘门深似海

懒得说了，还在推翅膀。。 武昌城管可是把拆金沙泊岸的现浇翅膀当作大功劳。 顺带说一下，两湖隧道拆你们的绿化维权咋样了？

八斤123

这些户型真的是一言难尽啊。。100平的那个厨房的阳台看的是墙么。。其他的也有好多槽点。。还有，现浇属于违建么？被投诉了是不是就要拆啊。。

mencyzhang

其实说的还比较客观，我认可金沙的环境、区位，学校也尚可。至于户型，我去过同事家，用心装修是可以解决的。现在价格也涨了，也不便宜了，自住没问题，投资角度，保值没问题，收益不太确定。

一入潘门深似海

回复 春暖花开ty1988 的帖子

水岸啊。。更便宜。。

Alice2022

要自住不如买水岸二手湖景房，现在价格更实在，要学区周边八九个小区都对口这个学校，要品质再加点买博弈上坤云峯，至少妥妥的豪宅的品质和体验。金沙太刚需了，户型一言难尽，地下车库黑漆漆的，电梯厅也不上档次，还不如某些刚需盘，当然当年关系户才买得到金沙，不到2万的价格还是很香的

小怪兽的奥特曼

春暖花开ty1988 发表于 2021-04-26 13:58

有一说一，你的华发收益率确实也不咋地，17年还是18年入手的，现在有50%收益率吗？

CEO盘你要比收益率？

这个话题我跟几个杠精怼过，17 18年跟华发同期开盘的超过3万的CEO盘现在交房后还能赚钱的也就华发这样的一个两个盘。

当年什么云海园越秀金融西北湖一号九里绿地融创一号新港长江碧桂园晴川等等，，现在交房都是亏着卖。。，



再说你怎么就知道我没有买别的神盘呢。。。。

要谈收益率，当然是刚需盘跑的更快。

你看看武汉天地的收益率也不是非常可观。

我早就过了投资一味纯粹追求收益率的时候了，买CEO大多还是自住。

拍洋画

去年我推荐我表弟买了你们小区，2W6左右。现在这价格，慎重了，感觉后期没有多大涨幅。 住着还是蛮舒服的，拿来投资的话，有点悬。