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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 装修讨论 › 拖延症患者的装修记录

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拖延症患者的装修记录 [复制链接]

TGT2010

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楼市达人 手机党

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发表于 2020-9-9 17:32 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
110平米 常青花园 唯真装饰 装修日记
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武汉美食

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家装日记
楼盘: 常青花园
装修进度: 水电
户型: 三室两厅
装修风格: 北欧
装修方式: 半包
颜色: 灰色
基本信息

楼盘地址：常青花园十四小区
房型：三室两厅
建筑面积：112平米
装修预算：20 万（预算是用来超的）
包工方式：半包
装修风格：北欧
装潢公司：WZ装饰
设计师：曾总
第三方监理：AXZ 陆工
项目经理：毛经理
开工日期：2020年 8 月 26日

其实算上拆改，装修都开工快一个月了，无奈我这个拖延症患者，加上工作忙，硬是拖到9.9这个好日子才来开贴。
先说说买这个房子的事情。只因我深信一句话：再苦不能苦孩子，再穷不能穷教育。作为一个从农村进城搬砖的三流大学毕业生，深深明白改变命运的Z好途径就是读书。当2019年某一天老婆和我说，我们把房子卖了吧，去换个学区房。我很爽快的答应了。当时自己住的房子是一个交房才五年不到的电梯高层小区，挨着黄潭湖，也算是湖景房。这是我们大学毕业后，凭努力买的第一套房子。说不舍得是假的，但是囊中羞涩，只能把电梯房卖了，Z后换了一个02年的楼梯房。
本帖Z后由 TGT2010 于 2020-09-27 10:45 编辑

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2楼
发表于 2020-9-9 17:56 |只看该作者
广 告
      关于换房子，也是一波三折。13年初买的新小区的期房，等到15年5月份交房，年底装修住进去。和大多数人一样，买第一套房不会看有没有学区，只要有一定的配套就行了。何况我们这个小区有配套的学校，前门是幼儿园，后门是新建小学。如果没有更多追求的话，在这里读书是非常方便的。但是考虑到新城区小学的教学质量和升学率，特别是中考无法报考中心城区的高中，在老婆突然说换房时，我没有多犹豫就答应了。
       这是第一套房子的户型图，现在已经属于别人了。
      
海昌房子.jpg

      19年6月份，我们把住了4年左右的电梯房挂在BK，在不舍和焦急中，等待买家。不舍是因为这是人生的第一套房子，焦急是因为离小孩上一年级只剩下2年不到的时间，不少学区对落户年限还有时间要求。终于在8月底等到第一位买家，价格和交房时间等细节都敲定后，签了合同，收了2万元定金，就安心等待办理相关流程了。我们也抓紧看房子，想着等拿到首付款就可以交学区房的首付款，这样可以无缝对接。我们还是太天真了，左等右等，过去2个多月，银行批贷一直没消息。Z后中介摊牌，因为买家征信有问题（做小生意违约了很多次）。PS:在此提醒：签合同一定要明确各项时间，同时要提高定金金额。
      11月份，经过协商我们退了10%定金，提前解除合同，想着可以赶紧找新买家（因为按照合同时间，他们是可以到1月份）。谁知道，一直等到春节放假，也没有找到新买家，又赶上疫情了，一切只能暂停。
       疫情结束，4月份终于有新意向的买家了，双方多次沟通，Z终在第一次卖价基础上下降5万成交。Z搞人的是，这个买家通过多个中介给我报价，这家高一点，那家低一点，折腾了1个多月才谈妥。Z终还是被套路了，说起来都是泪。
本帖Z后由 TGT2010 于 2020-09-27 11:13 编辑
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3楼
发表于 2020-9-9 17:56 |只看该作者
      关于买房子。换房就是为了买一个学区房，武汉Z好的学区房在江岸区和武昌区，看着手头这么一点钱，去上述两个地方买，只够买个小两房。所以我们Z终确定一个原则：居住和读书要兼顾，只看二流学区房。
      开始看中百步亭，去了几十套房子，单价从16000到23000不等，主要是上班觉得不方便。接着看常青花园，把常青花园各个村子各个小区的房子都看了一遍，原本打算买11小区，对口常青树实验学校。都有看中的房子了，想着等钱一到手，立马下手。谁知道钱到手时，11小区已经没有合适的房源。能对口常青树实验学校的小区，只有5小区、6小区、11小区、12小区。5小区、6小区价格太高，11小区没有合适房源，12小区都是大户型。Z后换目标，找对口常青第一学校的房子。1-10村的房子都太老了，96-98年的，不在考虑范围内。目标只能在8小区、10小区、14小区中选择，Z心仪的8小区（也叫常青二分之一小区），只有3栋楼，优点是电梯房、高层可以俯瞰整个常青花园；缺点是单价贵，三梯六户，公摊太大，Z奇葩的是130平的还是2个证，而100平的套内太小，只能放弃。Z后结合预算，看中了旁边楼梯房的14小区。
       回顾卖房买房经历，太折腾了。所以奉劝买一套房的朋友，在能力范围可以承受的情况下，Z好选择带学区的，后期就不用这么麻烦了。学区真的是房子升值保值的Z关键点。
本帖Z后由 TGT2010 于 2020-09-27 11:34 编辑
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发表于 2020-9-9 17:56 |只看该作者
Z后占地板
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发表于 2020-9-9 17:59 |只看该作者
再占一层
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发表于 2020-9-9 17:59 |只看该作者
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发表于 2020-9-9 18:15 |只看该作者

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发表于 2020-9-9 20:28 |只看该作者
后后排来看看。
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老兵团旧房翻新装饰客服

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发表于 2020-9-10 09:39 |只看该作者
买房不易 期待后续呀
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三伏装饰设计客服

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发表于 2020-9-10 10:17 |只看该作者
祝装修顺利
点击三伏官方店铺◆ ◆点击三伏官方网站◆ ◆点击三伏更多精彩◆◆预约咨询热线：17343322290 18672767128
（微信同步）◆QQ咨询：1956758167◆武昌店：徐东大街群星城K3-1-33层
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唯真装饰客服

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发表于 2020-9-10 11:00 |只看该作者
期待后续
客服电话（18008623845）微信同步
汉阳店：四新大道 欧亚达国际广场16楼
汉口店:福星惠誉福星城北区2806/2809室
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品易高全屋定制

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发表于 2020-9-10 11:39 |只看该作者
期待后期更新，需要全屋定制的可以了解一下我们
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释放空间装饰客服

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发表于 2020-9-10 11:55 |只看该作者
从农村走出来靠自己打拼不容易，顶一个！
释放空间--专注网络施工十三年
客服QQ：3542743302    客服电话：13995514806（微信同号）
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捌号空间客服

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发表于 2020-9-10 11:59 |只看该作者
恭喜开工
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上海信达橱柜衣柜

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发表于 2020-9-10 14:34 |只看该作者
期待更新，加油
上海信达橱柜  QQ：2821621320  TEL:15623723380；微信：sun476183901
橱柜、衣柜、衣帽间、酒柜、书柜、鞋柜、榻榻米阳台柜、卫浴柜等
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业之峰客服蠢蠢

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发表于 2020-9-10 15:16 |只看该作者
期待后续呀
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业之峰装饰

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发表于 2020-9-10 15:46 |只看该作者
期待楼主更新
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德利凯希全屋定制

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手机党 得意家10周年

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发表于 2020-9-11 09:22 |只看该作者
楼主不容易，全屋定制可以找我聊聊额
■ 前店后厂，工厂在武汉，减少物流成本，工厂直营，让利给客户，十二年口碑定制品牌！
■  F4星级高环保板材，优设计，精安装，品质售后服务有保障！
■ 【全屋定制、橱柜衣柜阳台柜，全房木作家具】                    
■电话/微信：17386140648/dlkx6888【德利凯希】
武昌店：居然之家（武昌店）大楼德利凯希家居（岳家嘴地铁H出口二楼）
汉阳店：四新大道红星美凯龙3号门2楼德利凯希家居
[img]http://img.deyi.com/forum/202201/14/0958310c57683e7b34
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得意家小钢炮

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手机党 琴台

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发表于 2020-9-16 14:39 |只看该作者
楼主，继续保持更新呀，千万别弃楼~
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