业主维权不断的精装房，还值得买吗？

徐苦酒

想必比较关注买房的网友们近些年都发现了这个现象，很多为了省时省事或者想尽快入住新家的业主在买房的时候会选择精装修的房子，但到了该交房的时候发现交到手里的房子根本就不是当初开发商说的那回事儿，用血汗钱付的高昂精装修费用也觉得花得太不值。“精装”变“惊装”的问题可愁死了维权的业主们。

就拿武汉来说，这近一两年交房的项目里，可真有不少被曝出来精装房交房时有各种各样问题的。精装费达到约8000元/平的越秀国际金融汇项目，算下来户型面积只要过百平，精装费就动不动上100万，这么高的精装费装出来的房子怎么样？天花板和墙面渗水起皮严重，连防水都没做好；融创武汉壹号院约7500元/平的天价精装修维权事件也在当时闹得沸沸扬扬；绿地海伦小镇项目，居然还发生了业主在为精装修房子维权时遭到开发商方的暴力殴打事件。

看了这么多前人的教训，这个令人头疼的问题已经赤裸裸地摆在我们面前，让业主们维权不断的精装房，还值得买吗？

事实上，在买房这事上，无论在哪个城市，买精装修的房子Z后交房总归会有点问题，很完美的、如我们预期的房子好像根本不存在一样，这倒是也能理解，很多客观原因也没办法苛求。

其实对我们买房者来说，一些不大的问题不是不能接受，关键是开发商到底怎么解决这些问题。比如之前网上曝光的光谷那片的招商东城华府，业主收房时发现有精装修方面的问题，反映给开发商以后，招商蛇口很快响应，承诺业主会限时无条件整改到位；绿地光谷中心城也在业主对精装房提出质疑后及时给到业主反馈，装修材料的品牌型号等信息都严格按合同进行装修。靠谱的大品牌开发商这种做法就让业主比较安心。

回过头看，精装修的房子受到市场上的欢迎不是没有道理的。装修款含入了总房款，可以向银行按揭贷款，能减轻收房后一次性装修的经济压力，开发商统一大批量选购装修材料，也比自己买装修材料划算；另一方面，买精装房确实省时省力，入住以后基本也不会受到邻居长达几个月的装修噪音干扰。

所以精装修的房子还是值得买的，就看个人侧重什么需求，不过买精装房一定得选对开发商，尽量多方打听考察，选择口碑好的央企国企大品牌的项目，这样即便出点小问题，开发商能给解决好；再有，签合同时要看清楚精装修的用材情况，验房时候细心多看，电线线路、排水测验、家具建材等都排查清楚。

买房不易，希望大家辛苦买的房，都是有品质保障能安心入住的幸福新家。