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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 不能住的学区房，还买不买？
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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[楼市杂谈] 不能住的学区房，还买不买？ [复制链接]

汉水之滨

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发表于 2020-6-28 09:22 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
水果湖 学区房 过道学区房
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武汉美食

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水果湖一小又搞出了个神话
单价8万1，已经签合同了
这是武汉啊，不是北深广啊
15平学区房.jpg



曾经北京的过道学区房，无所谓能不能住，不在意是不是房，就用人来人往的过道，给孩子架起新的桥梁。这类过道学区房，被2017年3月20号的一则通知，彻底打入了冷宫。从2017年4月10号起，北京学区房让给了学区房，过道还给了过道。
转到上海，上海新村Z小户型11平的学区房，单价超过了24万，从不看单价，只看买房人是不是能接受总价。于是，上海新村的11平学区，汤臣壹品的432平豪宅，都是上海这座国际大都市的日常，差别市有些人在云端，有些人是尘埃，人与人之间的差距，大到根本看不到。
汤臣一品.jpg
11平学区房.png



回到武汉，不能住的学区房，到底是买？还是不买？

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武汉新房，公寓，商铺，写字楼找我享受优惠， 看房有车接送~
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汉水之滨

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发表于 2020-6-28 09:40 |只看该作者
和谐发言，共同探讨
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hydrinsk

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发表于 2020-6-28 09:53 |只看该作者
这房买了不亏。。第一有学位。第二可以出租。第三上完学还可以出售。。
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碧桂苑

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4楼
发表于 2020-6-28 10:25 |只看该作者

前些年搞的百万留人，留得还都是年轻人，对学区需求开始释放，所以优质学区房不缺接盘的！只看总价，不看单价的！南湖学区三四十小户型也比大户型贵近一倍了！还没几套挂出来的！
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WePedal

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5楼
发表于 2020-6-28 10:26 |只看该作者
上完学卖了，这个总价低，接盘的应该不少
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碧桂苑

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6楼
发表于 2020-6-28 10:27 |只看该作者

总价130万真不高呢！按拆迁40平托底也才3万出头点单价！挂完学区然后拆迁，一举两得呢！
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汉水之滨

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7楼
发表于 2020-6-28 10:55 |只看该作者
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武汉又开始走北上广深的老路了~
武汉新房，公寓，商铺，写字楼找我享受优惠， 看房有车接送~
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汉水之滨

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8楼
发表于 2020-6-28 10:56 |只看该作者
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可怜天下父母心！
武汉新房，公寓，商铺，写字楼找我享受优惠， 看房有车接送~
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sumeram

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9楼
发表于 2020-6-28 10:57 |只看该作者
南湖还有学区啊 厉害了
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汉水之滨

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10楼
发表于 2020-6-28 10:57 |只看该作者
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16平的，老铁！不过总价确实不高！
武汉现在基本是跟着北上广深的脚印走啊
武汉新房，公寓，商铺，写字楼找我享受优惠， 看房有车接送~
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捡到宝

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11楼
发表于 2020-6-28 11:05 |只看该作者
不怕多校划片吗 那附近可是有白鹭街+中南路的
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碧桂苑

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12楼
发表于 2020-6-28 11:39 |只看该作者
sumeram 发表于 2020-06-28 10:57

南湖还有学区啊 厉害了




真有，还是非常厉害的学区，放再洪山可以排第一的！我几年前也是跟你一样的懵逼，结果买了南中隔壁的洪山新房子，去年硬是咬牙置换到武昌这边南湖旧学区房了！
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汉水之滨

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13楼
发表于 2020-6-28 11:49 |只看该作者
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为了孩子也是不容易~
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汉水之滨

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14楼
发表于 2020-6-28 11:51 |只看该作者
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武汉的政策，只怕还有几年的喘息期才会落地~
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秦奋

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15楼
发表于 2020-6-28 12:55 |只看该作者

没什么意义。还占名额
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汉水之滨

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16楼
发表于 2020-6-28 14:08 |只看该作者
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圈层不一样，看法就不一样。
买的起大平层的，谁会去在意10几平的？
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awake

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17楼
发表于 2020-6-28 16:37 |只看该作者
回复 bear321321 的帖子
这个确实牛叉！！刷新了之前武汉小学学区房单价51603的记录
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汉水之滨

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18楼
发表于 2020-6-28 16:45 |只看该作者
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记录总是被时间刷新，只是刷新速度问题
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碧桂苑

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19楼
发表于 2020-6-28 18:02 |只看该作者
awake 发表于 2020-06-28 16:37

回复 bear321321 的帖子



这个确实牛叉！！刷新了之前武汉小学学区房单价51603的记录




学区房不看单价到，只看总价，这个按照武汉拆迁40平保底政策也才单价三万多，一点都不贵！挂完学区后拆迁，赚大发了！
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123321zaq

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20楼
发表于 2020-6-28 22:01 |只看该作者
感觉亏不了，读完书学位名额又腾出来了，遇到拆迁的话还现金不亏，还远点位置的房子应该也不亏
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