现在的情况，应不应该换房子？

wangyao251

先说下现在的情况，家有两个小男孩，父母从老家过来帮忙带娃，大的7岁上小学二年级，小的刚满3岁，大的在对口的小学上学，小学还勉强说的过去，但是对口初中实在不好，所以有了现在头疼的地方。
现有两处住房，都是徐东附近的小三室，一套已经出租（房租4000左右，老大上的这套房对口的小学），另一套全家人居住，对口小学中学都很差，但是上班方便，离老大小学也不算远，孩子们一天天长大，需要各自的空间，所以在考虑是否卖出正在出租的小三室，加钱置换一个小四室。贝壳Z近成交的类似户型大概在240-260万，按到手230万算，还了没有还完的20+万的公积金，也就剩210万，再加上手上50+万的现金能凑出 260万的首付，应该还完公积金还可以贷款50万公积金。
不知道应该卖了出租的房换一个学区小四房，还是用父母的名义在同小区再买一个小户型给父母住。希望社区的朋友给我一些孩子学区选择和购房的建议。

wuhan200905

个人建议买小户型 人多一起住后期会非常烦

wangyao251

wuhan200905 发表于 2019-12-05 11:19

个人建议买小户型

人多一起住后期会非常烦

父母过来带了7年孩子，暂时婆媳关系还好。

购买小户型要研究一下父母在武汉的买房政策，还有能不能贷款。

一两

260就全款了，为啥还叫首付？其实你就是想用那个50万的公积金。有条件Z好能用上。房贷时间越久越划得来，特别是公积金，放着就是贬值，还得退休后才能取出来。房子能出租4000也是很可以了，ZZ主要的是，要找到好的户型和小区，找到了就别犹豫了，如果没有找到自己喜欢的户型和小区，那还是算了，毕竟目前也不差，越高越差就没必要啊。

窈窈爸

搞个小的父母住

wangyao251

一两 发表于 2019-12-05 11:37

260就全款了，为啥还叫首付？其实你就是想用那个50万的公积金。有条件Z好能用上。房贷时间越久越划得来，特别是公积金，放着就是贬值，还得退休后才能取出来。房子能出租4000也是很可以了，ZZ主要的是， ...

谢回复，出那套房子还是考虑可以给孩子一个好一点的学区，而且老婆也有换四房的想法，300多万的四房学区房，选择面并不是很多，看了几天还是感觉青山区的吉林街小学符合要求。但是还是不太喜欢青山的这个环境。

双双木

有条件还是给父母搞个小户型

老树皮1916

Z近在看徐东附近的二手房,楼主要卖的房子是哪个小区的啊

wangyao251

老树皮1916 发表于 2019-12-05 18:36

Z近在看徐东附近的二手房,楼主要卖的房子是哪个小区的啊

蓝晶绿洲

美之然微整

wangyao251 发表于 2019-12-05 16:10

谢回复，出那套房子还是考虑可以给孩子一个好一点的学区，而且老婆也有换四房的想法，300多万的四房学区房，选择面并不是很多，看了几天还是感觉青山区的吉林街小学符合要求。但是还是不太喜欢青山的这个环 ...

买离江滩近的，环境好又有学区

苦果～

父母单独住好一点

wangyao251

笑看风云287 发表于 2019-12-06 05:41

父母单独住好一点

我也这么想，但是条件有点不允许，我和老婆在一个地方上班，每天6点多就要赶班车上班，平时就要老人帮忙接送孩子，可能未来会好些，但是现阶段是离不开父母的帮助。

公主旗下

两三百万买青山？没必要吧

wangyao251

公主旗下 发表于 2019-12-07 10:08

两三百万买青山？没必要吧

但是别的区域不太熟悉 一直在青山和徐东这边生活

公主旗下

wangyao251 发表于 2019-12-07 11:15

但是别的区域不太熟悉 一直在青山和徐东这边生活

青山和徐东恰恰没有好的小学和中学

武汉的一米阳光

我选再弄个小户型，
1.跟老人分开住，简直不要太安逸，距离又不远，搭把手又相互照应。
2.有二胎，房子不愁多，以后给他们留一套住的。
3.即使不留想变现或者出租，小户型的租售比都是Z高的。

桥北方

咬咬牙复地买了

guih

桥北方 发表于 2019-12-07 11:41

咬咬牙复地买了

复地的8期开盘了？

tianlishiwo

选择小户型或者干脆咬咬牙去搞一套腹地东湖国际的四房

无敌猪猪猪

分开住！住一起没有各自空间，还会有很多生活习惯不对付，极为容易生嫌隙，经验之谈，我们就在给孩子爷爷奶奶看小户型