房子要拆迁了拿不定主意，谢谢各位给点意见。

V字微笑

拿钱还是还建拿不定主义。地点王家湾**生活区。我自己倾向拿房子，拿钱的话就地买二手房比还建相当于少了30万。还建的话我有一些疑问，上面写的就地还建会不会到时候有偏差？然后征收是ZF，还建的期房合同是和ZF签还是和开发商签，ZFZ后会不会保证能把房子给还我。（主要是现在地产业资金链都绷的很，这个开发商太小我担心烂尾一直拖着）

dundun2010

有手上有些钱就拿钱再买 手上没什么钱就要还建的房子 先是跟ZF签协议 拿着协议找开发商拿房 在跟开发商签合同

foxdis

150个以下要房子，以上要钱

V字微笑

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感谢感谢，我一直以为是ZF兜底，按你这么说跟买新期房是一样的了。那还是有点风险的啦?

jjie027

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不等钱用拿房子。

V字微笑

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拿钱我也是直接买房了。我是犹豫拿钱买房还是等还建，因为还建不确定因素比较多，要钱就少30万以及二手交易成本。

V字微笑

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150你指得面积还是钱啊。

Cocor

如果两边价格能够划等号，我建议你拿钱买房子，现在好多还建房都是短时间无法买卖的，丢失了房屋的增值流通性，Z明显的你看磨山港湾，现在还卖一万毛边，因为没房产证，没人敢买，话说楼主你具体是哪一块要拆了？磨山不是拆完了吗

V字微笑

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就是有价差才难决定（然后，好像二手房交易各种成本加起来也不低），因为他还建房16200，然后问了隔壁二手房价格18500，就是这个价差2000多。地点就是王家湾中yang生活区，Z后剩下的一点边边，因为底楼是磨山集团的他们谈不拢所以一直从13年拖到现在。

你说的流动性我到不担心因为是自住，不准备卖。我就担心小开发商挺不住这轮经济周期，然后就一直拖着不给房。

?兔小乖

有些还建房事太多，汉江苑一直拖着不交房...连问题出在哪都不说实话…

辣子鸡

不等着住，自己其他地方有房子，就拿房子。
或者拿钱自己加点买其他地方

sweetlemon

二手房你不要看挂牌价，挂牌价都是可以谈的。另外不急着找房子住可以等，如果急着要房子住或者想改善一下，建议拿钱换房

～一路风尘～

没房子住就要房子，有房子住要钱呗

V字微笑

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这种情况是找ZF还是找开发商呢?

V字微笑

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2,3年还能等，但是我担心会不会等个7，8年不交房//对于拆迁完全不懂行。

V字微笑

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有房子住的概念是和父母住还是单独住的意思呢？

小胖子NONO

货币补偿加给个房源不就解决了么？钱到手在看房源信息

JIN1214

拿钱吧，好多还建的房子质量差一点，交房拖沓，办证拖沓…… 拿钱自己选个好一点的地段买小一点的新房子或者选一个差一点的地段买大房子，房子到手更快更安全。

hnlfw

我觉得还是要房子吧

df820501

买的房子比还建房好转手一些吧。