光谷阳光海岸怎么样？

quyuan

有没有了解这个小区或者住这个小区的？小区均价1.1万，可以看汤逊湖湖景，还有电梯房，对口华师一附中汤逊湖学校，就是交通不行，04年的房子，周边的房子便宜点的1.6-1.7贵点的2万左右，不知道为什么阳光海岸价格这么低洼。听说未来9号线会建在附近，如果地铁开通以后交通就相对来说便利了。这个小区感觉至少宜居，而且还有对口不错的学校。相对于东西湖的美联奥林匹克对口的华师一附中感觉价格少好多，美联很多房子毛坯新证到手快两万了，还要加装修，关键是华师也是新开的。得意的各位大神帮忙分析分析阳光海岸啊，值不值得购买？这里买个大四房住着感觉也挺舒服的。

lc_2100

江夏的，好多年了

quyuan

lc_2100 发表于 2019-10-07 12:09

江夏的，好多年了

离江夏不远，但是好像属于东湖高新区，04年的，房龄确实有点老了

双双木

不是说房子超过10年就慢慢的开始贬值了吗

万科游

边缘化的小区 啥都不方便 我们公司就在对面 租房的同事都嫌偏

quyuan

双双木 发表于 2019-10-07 17:13

不是说房子超过10年就慢慢的开始贬值了吗

嗯，是的。不过自住基本上不考虑升值哈

quyuan

万科游 发表于 2019-10-07 18:10

边缘化的小区 啥都不方便 我们公司就在对面 租房的同事都嫌偏

主要是看单价便宜，而且属于学区房，看汤逊湖美景不错。确实是偏

远扬之帆

同关注，期待大神的分析。

鱼花花

九号线暂时不考虑吧，还没有纳入规划，如果真的建，起码十年了

shdc04

汤逊湖边，之前没封湖前经常从小区进去到湖边钓鱼~环境还行吧，湖边那几栋独栋别墅看着挺诱人的，作为一个钓鱼爱好者，如果坐在自家门口就能玩真是爽翻了~

quyuan

木囗囗 发表于 2019-10-08 14:58

九号线暂时不考虑吧，还没有纳入规划，如果真的建，起码十年了

嗯，确实是未知数。

quyuan

shdc04 发表于 2019-10-08 15:15

汤逊湖边，之前没封湖前经常从小区进去到湖边钓鱼~环境还行吧，湖边那几栋独栋别墅看着挺诱人的，作为一个钓鱼爱好者，如果坐在自家门口就能玩真是爽翻了~

就是离汤逊湖近，还有不错的学校。但是交通是硬伤。

quyuan

远扬之帆 发表于 2019-10-08 14:47

同关注，期待大神的分析。

嗯，一起探讨探讨。

浅色枫

根本不是交通的问题，很多人不了解，旁边的平安御苑还不是贵？ 这小区本质问题是还建房都不如，里面简直垃圾场，物业基本没有，房子质量奇差无比，16年中旬陪别个看房，4000多都有人卖，进去看了看吓死了，还建房都比这小区强。

quyuan

浅色枫 发表于 2019-10-08 16:23

根本不是交通的问题，很多人不了解，旁边的平安御苑还不是贵？

这小区本质问题是还建房都不如，里面简直垃圾场，物业基本没有，房子质量奇差无比，16年中旬陪别个看房，4000多都有人卖，进去看了看吓死了，还 ...

嗯嗯，了解了，谢谢。

浅色枫

回复 quyuan 的帖子

 有啥好探讨的，便宜货自然有硬伤，类似的小区比比皆是，锦绣良缘位置比它还好，价格还不是起不来，还三环内呢。

quyuan

浅色枫 发表于 2019-10-08 16:26

回复 quyuan 的帖子



 有啥好探讨的，便宜货自然有硬伤，类似的小区比比皆是，锦绣良缘位置比它还好，价格还不是起不来，还三环内呢。

主要是看在有学区，还有汤逊湖美景哈

查名宝贝

这不叫光谷，叫江夏

陈小梨

楼主，你买了没？我也在观望中

潇洒行者小乙哥

这个附近规划的有学校要动工了，就在马路边，汤逊湖学校估计一两年就要紧张，马上断开华师一。