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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 关于离婚买二套房，请求大家赐教~
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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关于离婚买二套房，请求大家赐教~ [复制链接]

xuxuxuxuxuxu

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楼主
发表于 2019-9-16 13:39 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
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武汉美食

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我和我老婆在结婚前全款买了房，写了我们两个人的名字。我们俩名下都只有这一套房，而且也没有申请过住房贷款。但是这套房对口的小学太差了，我们想再买一套学区房。
（因为我们首套房超过了144平，所以二套房是无法使用公积金的，而且二套房商贷利率太高了）


请问能否我们两个离婚，然后做析产把房子转到一个人名下，这样另一个人就是无房户，再公积金买房，能算作首套房吗？





另外，我还想问下，好像说今年5月有个什么房产新版征信，不知道有没有影响？


在此谢谢大家了~~~

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cobbwj007

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发表于 2019-9-16 14:09 |只看该作者
可以
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并非美女

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发表于 2019-9-16 14:30 |只看该作者
好像离婚半年后才行
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双双木

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发表于 2019-9-16 16:50 |只看该作者
现在还能这样吗？之前好像是可以，不知道现在还行不行
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珞珈南望山

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5楼
发表于 2019-9-16 20:30 |只看该作者

可以，这样就是首套房
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珞珈南望山

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6楼
发表于 2019-9-16 20:30 |只看该作者

没有贷款记录，名下无房就是首套。
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xuxuxuxuxuxu

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7楼
发表于 2019-9-17 08:04 |只看该作者
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好的，谢谢了~~
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Max18164

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8楼
发表于 2019-9-18 14:58 |只看该作者

可以的。武汉天地很多业主名下至少3套房子都这样操作的。武汉天地一直对口长春街小学七一中学，二中广雅，七一华源，名校云集孩子赢在起跑线上。
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xuxuxuxuxuxu

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9楼
发表于 2019-9-18 17:34 |只看该作者
回复 Max3697 的帖子

天地太贵了，买不起。。。
想买个育才的小学区房
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无尽枫叶

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10楼
发表于 2019-9-25 23:36 |只看该作者
Max3697 发表于 2019-09-18 14:58

可以的。武汉天地很多业主名下至少3套房子都这样操作的。武汉天地一直对口长春街小学七一中学，二中广雅，七一华源，名校云集孩子赢在起跑线上。




天地对口长椿街。长椿街近五年对口二初。去年开始对口七一  今后也大概率对口七一了
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无尽枫叶

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11楼
发表于 2019-9-26 06:33 |只看该作者

2019二中广雅摇号中签率    。。         
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坨一坨的爸

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12楼
发表于 2019-9-26 08:31 |只看该作者
回复 无尽枫叶 的帖子
初中摇号率就是高中分配生，分配人数是大约是固定的。
090748ytgo01t0710n9d4m.png

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无尽枫叶

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13楼
发表于 2019-9-26 11:13 |只看该作者

优质初中是公参民 file file file
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xuxuxuxuxuxu

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14楼
发表于 2019-10-30 17:02 |只看该作者
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请问这个民办初中的中签率怎么理解？

中签人数就是民办初中给对应小学的中签名额吗？
还是这些“所谓的摇号中签”也是找关系进的？
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WH4701109

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15楼
发表于 2019-10-30 23:23 |只看该作者
公积金政策已经改了，超过144也可以买第二套房了，楼主可以上公积金网上查下。
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Rationnel

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16楼
发表于 2019-10-31 08:54 |只看该作者
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不需要离婚半年吧 
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美之然微整

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17楼
发表于 2019-10-31 09:58 |只看该作者
离婚析产你就是首套
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xuxuxuxuxuxu

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18楼
发表于 2019-11-6 08:55 |只看该作者
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谢谢！但是二套房只能贷款50万，所以还是要。。
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xuxuxuxuxuxu

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19楼
发表于 2019-11-11 23:07 |只看该作者
已经离婚办好了析产，谢谢大家！
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lunwenfanyi

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20楼
发表于 2019-12-27 08:43 |只看该作者
请问楼主需要离婚半年以上才能买吗，我也打算离婚买二套
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