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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 坐标城可惜了
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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坐标城可惜了 [复制链接]

UncleSam

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楼主
发表于 2019-8-22 13:04 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
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武汉美食

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户型/环境/容积率……全部秒杀关山大道超高层；就是物业差、人车不分流、电动车多。

要是人车分流+物业给力的话，房价将是关山地区首个上3万的。

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iamdoupi

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2楼
发表于 2019-8-22 13:42 |只看该作者
坐标城物业已经换万科了
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UncleSam

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3楼
发表于 2019-8-22 13:52 |只看该作者
iamdoupi 发表于 2019-08-22 13:42

坐标城物业已经换万科了


电动自行车并未见减少
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红茶熊

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4楼
发表于 2019-8-22 14:03 |只看该作者
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威震天001

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5楼
发表于 2019-8-22 14:23 |只看该作者

想看不见电动车，就去住别墅吧
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小PP

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6楼
发表于 2019-8-22 15:10 |只看该作者
这里居住还是很舒适的
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言过

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7楼
发表于 2019-8-22 15:47 |只看该作者

首先坐标城确实很不错，但是要说户型、环境、容积率全部而且是秒杀关山大道超高层这就有点夸大其词了，坐标城的容积率确实很牛逼，这个确实可以秒杀，但是户型，环境可以秒杀新世界吗？显然不能。
再则，先普及一个客观事实，关山大道超高层首个破3万的，早就已经是新世界的了，我说的是成交价，可以查链家，Z高价格应该是3万1。
Z后一点就是，坐标城没有达到3万主要原因不是物业，不是人车分流。而是地理位置和交通，未来地铁遥不可期，交通可以说是负担，假设一下，如果把整体坐标城搬到保利花园这个位置，很可能早就破3万了，以上。
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dysh16

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8楼
发表于 2019-8-22 16:26 |只看该作者

坐标城可是号称有思想的房子
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lyy718

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9楼
发表于 2019-8-22 16:40 |只看该作者
重要的事情说三遍：地段，地段，地段。。。
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猫和猪

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10楼
发表于 2019-8-22 16:49 |只看该作者
言过 发表于 2019-08-22 15:47

首先坐标城确实很不错，但是要说户型、环境、容积率全部而且是秒杀关山大道超高层这就有点夸大其词了，坐标城的容积率确实很牛逼，这个确实可以秒杀，但是户型，环境可以秒杀新世界吗？显然不能。

再则，先普及一 ...


坐标城除了Z后一期外，户型确实可以秒杀新世界，不接受辩驳
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小PP

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11楼
发表于 2019-8-22 17:17 |只看该作者
别墅和前机器可以，9期高层不行
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浅色枫

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12楼
发表于 2019-8-22 17:19 |只看该作者
和锦绣龙城一个开发商，长城建设搞出来的。。。
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萤火虫454

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13楼
发表于 2019-8-22 17:24 |只看该作者
坐标城现在卖多少？
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UncleSam

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14楼
发表于 2019-8-22 17:38 |只看该作者
不是说 南湖路 - 关山大道 交叉路口要修地铁吗
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dswithwvz

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15楼
发表于 2019-8-22 18:30 |只看该作者
言过 发表于 2019-08-22 15:47

首先坐标城确实很不错，但是要说户型、环境、容积率全部而且是秒杀关山大道超高层这就有点夸大其词了，坐标城的容积率确实很牛逼，这个确实可以秒杀，但是户型，环境可以秒杀新世界吗？显然不能。

再则，先普及一 ...




除了地段，首要考虑的就是学区和开发商品牌了。坐标城地段不差的，未来也会通地铁，购物方便，闹中取静，差一个优秀学区。
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莫名石

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16楼
发表于 2019-8-22 19:14 |只看该作者

小区太老了
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言过

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17楼
发表于 2019-8-23 07:25 |只看该作者
dswithwvz 发表于 2019-08-22 18:30

除了地段，首要考虑的就是学区和开发商品牌了。坐标城地段不差的，未来也会通地铁，购物方便，闹中取静，差一个优秀学区。




首先，楼主讨论的点就不是“讨论不差的”，而是讨论“Z好的”，楼主的标准是破3万，关山大道破3万基本算得上数一数二好，按着这个标准来看，坐标城地段就算差的了，其次地铁估计2025年以后才能通，其中变化很大，当然你说的很对的一点，是学区，这点坐标城也很差，所有很差，都是建立在楼主3万的标准前提下
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言过

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18楼
发表于 2019-8-23 08:10 |只看该作者
回复 猫和猪 的帖子
秒杀的意思就是一眼能看上去就能完爆，这样，我找了一个新世界的户型，你看看你说的坐标城的户型是不是能一眼看上去就完爆这个户型，为了统一标准，高层对比高层，此户型127.99㎡，你可以找个130左右的对比。
08-55-28-94d18a174792aa7fd746110d66b_p7_mk7_wm47.jpg
忘了提示下，此户型公摊17.几%，，我接受你的反驳，前提是摆事实。
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小幼

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19楼
发表于 2019-8-23 08:20 |只看该作者
我想说，你是买了几套坐标城房子等到卖，管他三万还是四万跟你有半毛钱关系不，有价格就有市场，三万不三万，
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猫和猪

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20楼
发表于 2019-8-23 09:18 |只看该作者
言过 发表于 2019-08-23 08:10

回复 猫和猪 的帖子



秒杀的意思就是一眼能看上去就能完爆，这样，我找了一个新世界的户型，你看看你说的坐标城的户型是不是能一眼看上去就完爆这个户型，为了统一标准，高 ...


我这是随便链家找的130左右的户型，我知道130的还有更好的户型，你可以去链家已经成交了的看。你这个120多的户型是新世界Z好的户型吧？新世界大把100平左右的房子，你可以去看看坐标城90左右的户型，坐标城的房子大部分带双向大阳台，每个阳台都在10个平方左右，九期除外 file file file file
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