2019关于离婚析产过户流程

恋兔

shasheng

你好！我也是婚后买的房子，购买合同是我一人的名字，也是我公积金贷款，有好几年了房产证一直没去办理，武汉就这一套房。请问如果现在离婚的话，我老婆是否属于刚需可以直接买呀？

SS-Game

楼主，我妈现在准备把房子交易过户给我，她已经离婚多年，房产证上面也只有她的名字，这样过户的话，不需要我爸那边出协议之类的东西了吧？

恋兔

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房产证只她一个人名字应该跟你爸没有关系啊

hnlfw

感谢分享

得意的茶

离婚办析产需要多少费用，

co里的咆哮

1.请问是去房管局还是ZF中心咨询离婚析产吗？
2.有两套房，可否析产一套无贷款的，另外一套有贷款就不析产了。也就是析产后我两共有一套，她两套

恋兔

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80元工本费，现金。

恋兔

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问题1，是去不动产交易中心析产。

问题2，本身就是还完贷款才能析产的，有贷款的不能析吧，或者要用其他方式，比如我说的方案一。

ilyllj584520

楼主，问你下。我和你一样的情况，但我是农行贷的款。贷款经理让我预约一下，这个月24号才能还清贷款

话梅糖1992

离婚协议是网上下载的吗

广宇星空

楼主，之前说5月1日起武汉开始实施假离婚也不能按刚需买房，这后来实施了吗？假设我这周离婚（房子婚前买，我的公积金贷款，老婆名下无房），下周我老婆可以刚需名义买房吗？

安宁—仨娃妈

感谢LZ的知识普及。

LYl?y

恋兔 发表于 2019-05-22 09:47

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问题1，是去不动产交易中心析产。问题2，本身就是还完贷款才能析产的，有贷款的不能析吧，或者要用其他方式，比如我说的方案一。

请问拿到他项权证后是先离婚再去解押，还是先解押后离婚？

Xnaiyang

析产必须把贷款都还完吗？

恋兔

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我是在民政局对面的打印店打印的，他有模板。

恋兔

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这我哪知道，我只是离婚析产，不是像你们是为了假离婚买房，

恋兔

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或者有办法把贷款全部转移到主贷人名下，我说的方案一。