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卖房20天后因家庭原因毁约，愿意赔偿定金，买家不同意怎么办？ [复制链接]

jt17hl

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手机党

楼主
发表于 2019-5-7 14:55 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
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武汉美食

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4月20号签合同，收了5万定金。现在卖家因为家庭发展计划有变，继续留在武汉定居，要求违约，已经书面通知买家，并且愿意承担中介费，双倍退还定金。但买家拖着拒不见面，要求继续履行合同，如果不卖，还要打官司起诉卖家赔偿经济损失。有什么办法尽快解除合同？

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jt17hl

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2楼
发表于 2019-5-7 14:57 |只看该作者
赔偿精神损失，要求卖家登门道歉，拒不接受三方面谈。
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zhouyihu52lp0

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3楼
发表于 2019-5-7 15:01 |只看该作者
定金少了，给个30万～50万的，看买卖双方谁有勇气毁约。
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shdc04

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4楼
发表于 2019-5-7 15:02 |只看该作者
按合同来，卖方已经愿意赔付双倍定金，也没有因时间拖长等导致买方有事实上的重大经济损失，买方要想继续履行合同估计很有难度了~非要扯就打官司喽~
二手房了解、贷款、买卖、过户随时咨询，新房全武汉市免佣代理~
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世纪宏图，夏

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5楼
发表于 2019-5-7 15:26 |只看该作者
我觉得肯定是你卖的时候卖便宜了
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嫣然蓓蓓

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6楼
发表于 2019-5-7 15:35 |只看该作者

按合同约定的，违约金方案
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小幼

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7楼
发表于 2019-5-7 15:45 |只看该作者
肯定是觉得买便宜了，哪有突然不想卖的，又不是卖菜说不卖就不卖
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jt17hl

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8楼
发表于 2019-5-7 15:53 |只看该作者
现在的行情哪有卖便宜毁约的？确实是突发状况不能卖了
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493264909

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9楼
发表于 2019-5-7 15:58 |只看该作者

看合同怎么定的，按合同来
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hold不住了

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10楼
发表于 2019-5-7 16:11 |只看该作者
不见面也不意味着不解决问题，现在的购房买卖合同都比较成熟了，按照合同来呗，房子在你手上，还能强行过户不成？一共才过过了十几天，你愿意双倍赔偿订金，买家已经相当于捡个大便宜了，不知道他们在想些啥。
郭德纲：我们这出了个分尸案，胳膊腿，脑袋都扔的老远，你怎么看？ 于谦：我看是自杀
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都市异乡人

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11楼
发表于 2019-5-7 16:55 |只看该作者
卖就卖了吧，然后再去买呗
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小灯泡

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12楼
发表于 2019-5-7 17:04 |只看该作者
jt17hl 发表于 2019-05-07 15:53

现在的行情哪有卖便宜毁约的？确实是突发状况不能卖了




这个我相信楼主
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喔嚓尼梅叻

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手机党 雄楚大街

13楼
发表于 2019-5-7 17:27 |只看该作者

一般违约赔偿不是20个点的房价吗？看合同约定的违约金是多少，买家肯定是想要更多的。
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chanwah2000

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14楼
发表于 2019-5-7 17:59 |只看该作者
这是个书面合同，，按合同来啊，不行就打官司
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kingleei

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发表于 2019-5-7 18:07 |只看该作者
看合同啊。。合同如果没说违约咋办的话，双倍可以了啊，半个月赚5万，还闹什么。。
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jt17hl

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16楼
发表于 2019-5-7 18:19 |只看该作者
买家自己的房子已经卖了，这个房精装，他急于入住。而且买卖合同约定首付八月才付，他估计找不到更宽松付款条件的卖家了
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将狼踩尽

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17楼
发表于 2019-5-8 10:50 |只看该作者
有书面合同的严格按合同来就是了，简单的事。
https://www.ipip5.com/ipimg/
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莫名石

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18楼
发表于 2019-5-8 11:24 |只看该作者

有合同按合同来 ，都没见过比这更简单的案例了。
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gegesusan

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发表于 2019-5-8 13:07 |只看该作者
jt17hl 发表于 2019-05-07 18:19
买家自己的房子已经卖了，这个房精装，他急于入住。而且买卖合同约定首付八月才付，他估计找不到更宽松付款条件的卖家了

那也没理由强行要你卖的，房子也在你手上，你把沟通的记录都留着，就算是法庭你也肯定能赢
http://weibo.com/rxjhappiness 求粉~~
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gegesusan

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20楼
发表于 2019-5-8 13:07 |只看该作者
没啥大不了的事情。
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