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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 装修讨论 › 二手房装修-旧房换新颜

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二手房装修-旧房换新颜 [复制链接]

李小萌9589

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发表于 2019-3-11 08:59 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
100平米 半包 鹤园 旧房翻新 颐嘉欣装饰 装修日记
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武汉美食

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家装日记
楼盘: 鹤园
装修进度: 水电
户型: 两室两厅
装修风格: 欧式
装修方式: 半包
颜色: 蓝色
房型：两室两厅（装修改了一个小三房榻榻米）
面积：100
包工方式：半包
装修公司：YJX公司
装修预算：12万（半包带柜子6万多）

这个房子一直在出租，现在小孩要读书要住了，想着别人住过自己再进来住，还是装修一下比较好，家人达成一致，那就开始装修吧！
话不多说，先上几张喜欢的装修风格照片。都是以前看得意装修帖子上看到过，把喜欢的就存电脑里了，方便以后定位装修风格


微信图片_20190311083943.jpg
微信图片_20190311084017.jpg
微信图片_20190311084008.jpg
微信图片_20190311084028.jpg
微信图片_20190311084035.jpg
微信图片_20190311084024.jpg


户型图：

微信图片_20190311092308.jpg

设计后平面图：

微信图片_20190311092314.jpg


房子是属于旧房重装，装修的要求就是：一房一柜，基本的配套都要有，其它的尽量从简，这样后期的软装都可以有更大的发挥空间。

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李小萌9589

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2楼
发表于 2019-3-11 09:31 |只看该作者
广 告


在这里留电梯位：
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美丽的荷花

 

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发表于 2019-3-11 09:34 |只看该作者
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美丽的荷花

 

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发表于 2019-3-11 09:34 |只看该作者
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李小萌9589

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5楼
发表于 2019-3-11 09:36 |只看该作者

谢谢！
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李小萌9589

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6楼
发表于 2019-3-11 09:39 |只看该作者
回复 美丽的荷花 的帖子

人都喜欢欣赏美的事物
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cl450710

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7楼
发表于 2019-3-11 10:32 |只看该作者
好看！
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cl450710

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8楼
发表于 2019-3-11 10:34 |只看该作者
你找到那家公司啊？
整体装下来12吗
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得意家小钢炮

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手机党 琴台

9楼
发表于 2019-3-11 10:53 |只看该作者
楼主，关于装修日记的任何问题都可以咨询小钢炮哦，另外建议多占楼，后续建电梯使用哦
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李小萌9589

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10楼
发表于 2019-3-11 11:29 |只看该作者
装修公司的选择：

       主要就是两个渠道：一、自己找装修公司；二、熟人介绍
       在这里我想谈谈包工方式：清包、半包、全包。（我选的半包）
       我觉得包工方式和选装修公司有直接的联系，如果你有时间、精力、并且有一定的装修知识，你可以选清包，现在很多装修公司都不接清包的活，所以，清包的亲，你可以考虑熟人介绍靠谱的工头来装修，除了累，其它没毛病。
       半包，也是目前大家比较认可和倾向的选择，在材料和工程质量上可控性好点，适合有时间挑选材料，看工地的亲，半包的电线、水管、泥沙，装修公司都是明确写了品牌，跟自己买没多大区别，可以省点麻烦。
       我刚开始准备找熟人介绍工人，自己搞清包，因为家里有亲戚在汉西做生意，后考虑小孩上幼儿园要我接送，自己又要上班，没有时间和精力去配合工人买材料、看进度，Z后耽误的是自己的工期，直接放弃了。半包到底是选装修公司还是熟人介绍这个选择，那就是仁者见仁智者见智了，每家情况不同没法说清楚。我为什么没找汉西的熟人，原因很简单：装修中拿个钥匙，选个材料，谈个什么工艺细节、施工方案等，直接就跑店里，面对面说清楚，包括后期的安装，直接到店里叫人，方便。至于价格和施工内容都可以谈，别人能做的，装修公司也可以，就是看你怎么谈。
        确定半包后，就找了得意帮忙联系三家，上门量房、报价。得意推荐了现在比较网红的三家：
        PS：上门量房的是一个年轻的姑娘，人很随和，自我介绍是设计师，量房很认真，后来出的设计方案也有一些出彩的地方，看报价的时候，感觉施工项目写得不是很详细，后来就没联系了。
       YJX：离我家很近，上门量房的小伙是个高大个，量房的时候我对家里的布置情况基本中心有数，就直接跟他说了哪里该怎么装，他也觉得合适，说就按我的来，听着心里就有了一点好感吧，后来出的报价有点高，我说考虑一下。
       LXGM：这家来的小伙也不错，一进门就开始量房，因为当时有装防盗网的师傅在量尺寸，商量窗子换不换的问题，没有多交流，他量完房，我大致说了一下我的想法，他就走了，说三天后出方案。
       Z后我决定找家附近的装修公司YJX，正好量房的王设计师找我说有“开门红”活动，公司活动力度很大，我其实觉得活动什么的，Z后都是羊毛出在羊身上，我并不那么感冒这个，就是借这个名目好跟公司谈价而已，Z后能谈到你的心里价位就可以了。



说了半天，上几张我家拆旧的图片，让大家眼睛休息一下，哈哈


微信图片_20190311112715.jpg
微信图片_20190311112720.jpg
微信图片_20190311112723.jpg


厨房、卫生间都是拆到见砖了，哈哈~~~~
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李小萌9589

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11楼
发表于 2019-3-11 11:31 |只看该作者
cl450710 发表于 2019-03-11 10:34

你找到那家公司啊？

整体装下来12吗


对啊，所有的硬装
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李小萌9589

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12楼
发表于 2019-3-11 14:53 |只看该作者
占楼，备用电梯位
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李小萌9589

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13楼
发表于 2019-3-11 14:53 |只看该作者
这里记录一下我的装修时间表：
       拆旧时间：2019.3.4------2019.3.9（拆旧工程是自己单独找的工人）
      开工仪式：2019.3.10上午
       砌       墙：2019.3.11
      暖气开槽：2019.3.13
     暖气安装：2019.3.14
     水电定位：2019.3.15
     水电开槽、材料进场：2019.3.18
     水电安装：2019.3.19---2019.3.25
    地面找平：2019.3.26--2019.3.30
    厨房、卫生间贴瓷砖：2019.3.31-- 本帖Z后由 李小萌9589 于 2019-04-12 10:50 编辑

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李小萌9589

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14楼
发表于 2019-3-11 15:51 |只看该作者
上几张开工仪式的照片

微信图片_20190311154107.jpg


我旁边的高个子，就是接待我的设计师王

再他旁边的就是我家工地的王监理，一看就是个靠谱的，哈哈~~~
我的房子就交给你们了，希望你们像装自己家一样细致！


微信图片_20190311154112.jpg


这张感觉我家的阳光还是可以的


微信图片_20190311153626.jpg


旁边的贴纸上好像是工程进度表之类的，上面有工地现场的负责人联系方式，监理联系方式，每个工程项从几号到几号。下面的图是施工工艺
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李小萌9589

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15楼
发表于 2019-3-12 10:05 |只看该作者
暖气片的选择：
       暖气分为水暖和气暖，我们通常按的暖气片就是水暖，利用壁挂炉或锅炉加热循环水，再通过管材到暖气片，暖气片将热量输出。其实原理很简单，大部分品牌都能达到要求，所以这块我对品牌没有特别要求，还是选的我家以前用的小松鼠，大概用了十年，效果可以，一直用到现在没出什么问题，直接继续用它了。
       马上暖气安装，到时候发两张图片大家。
微信图片_20190315152642.jpg


专门给分水器做了个柜子，方便查看和检修，看着蛮扎实，五年质保应该OK. 本帖Z后由 李小萌9589 于 2019-03-15 15:30 编辑

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Eleven2005

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16楼
发表于 2019-3-15 15:13 |只看该作者
那个梭门看着不错
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小乖麻

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17楼
发表于 2019-3-24 23:38 |只看该作者
装修公司全名是什么啊
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李小萌9589

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发表于 2019-3-26 11:37 |只看该作者
水电安装：

       现在找装修公司的，水电安装的工艺都不会太差，主要还是要根据自己房子的实际使用情况定位，方便日后生活为主，特别是二手房的水电布局。


单独走下水：
我的房子是二楼，20年的老小区了，下水有点往外翻水，所以装修前就决定自己单独走个下水出去，以后就不用担心厨房下水堵；洗衣机准备放在阳台，以前的老房子阳台没有接下水的地方，也是自己找小工埋管子单独走的下水，因为之前谈合同的时候只是简单的谈了下要单独走下水的事，没有细谈下水的管子要走到小区的污水井，后来挖沟埋管子的时候又要单独加钱，虽然钱不多，这里提醒一下二手房重装要单独走下水的注意一下，这个事在谈合同的时候还是说清楚情况，一定是下水管走到污水井，注意！
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得意家小钢炮

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19楼
发表于 2019-3-26 11:42 |只看该作者
楼主加油更新呀，到了小学五年级就可以站短小钢炮加编号了哟
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梦雅思芹

 

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发表于 2019-3-26 14:05 |只看该作者
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