关于商铺门面租金 收益率的一些话题

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楼主

发表于 2018-11-12 17:21 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:

买房答疑商铺收益率

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武汉美食

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现在门面的收益率达到多少才算不亏，收益率几个点才算正常呢

【小编插话】谈一下投资的问题吧，店铺收益率达到多少房东们才不会亏损呢？

回帖推荐

一二三先生发表于7楼查看完整内容

自营的前期5%以内，后期都是自负盈亏，包租的基本7%起步

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lonely8859

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2楼

发表于 2018-11-12 17:26 |只看该作者

没有5个点就比较亏了

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zoux0416

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3楼

发表于 2018-11-12 20:37 |只看该作者

5个点吧

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回不到原点

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4楼

发表于 2018-11-12 20:43 |只看该作者

lonely8859 发表于 2018-11-12 17:26

没有5个点就比较亏了

如果月租金5000 按照五个点能不能反算出现在实际120万呢

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回不到原点

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5楼

发表于 2018-11-12 20:44 |只看该作者

zoux0416 发表于 2018-11-12 20:37

5个点吧

一般的都达到这个收益率吗

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cobbwj007

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6楼

发表于 2018-11-12 23:17 |只看该作者

五个点的算高的了。

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一二三先生

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7楼

发表于 2018-11-13 11:53 |只看该作者

自营的前期5%以内，后期都是自负盈亏，包租的基本7%起步

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回不到原点

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8楼

发表于 2018-11-13 11:54 |只看该作者

一二三先生发表于 2018-11-13 11:53

自营的前期5%以内，后期都是自负盈亏，包租的基本7%起步

自营的后期能有多少呢

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一二三先生

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9楼

发表于 2018-11-13 11:54 |只看该作者

回不到原点发表于 2018-11-13 11:54

自营的后期能有多少呢

自负盈亏啊，自营的看你做什么业态，已经门面的位置

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一二三先生

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10楼

发表于 2018-11-13 11:55 |只看该作者

回不到原点发表于 2018-11-13 11:54

自营的后期能有多少呢

做得好的20%都有可能

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回不到原点

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11楼

发表于 2018-11-13 11:56 |只看该作者

回复一二三先生的帖子

好吧，，还有这么高的，，

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一二三先生

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12楼

发表于 2018-11-13 11:58 |只看该作者

回不到原点发表于 2018-11-13 11:56

回复一二三先生的帖子

好吧，，还有这么高的，，

自营的商铺风险不会高，都是直接对社区的，如果社区入住率高，你门面位置好，业态做得好，20%只怕还保守了点

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回不到原点

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13楼

发表于 2018-11-13 11:59 |只看该作者

回复一二三先生的帖子

这样说的话 300万的 20个点是60万一个月5W。。。这要做什么生意能赚这么多

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一二三先生

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14楼

发表于 2018-11-13 11:59 |只看该作者

回不到原点发表于 2018-11-13 11:59

回复一二三先生的帖子

这样说的话 300万的 20个点是60万一个月5W。。。这要做什么生意能赚这么多

餐饮

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snowfly2012

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15楼

发表于 2018-11-13 12:48 |只看该作者

我的商铺收益是8个点

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whgy001

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16楼

发表于 2018-11-13 12:49 |只看该作者

收益率是每年收益都除以房子的购入总价吗

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回不到原点

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17楼

发表于 2018-11-13 13:59 |只看该作者

回复 snowfly2012 的帖子

哪一年买的多大现在租金多少啊

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回不到原点

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18楼

发表于 2018-11-13 13:59 |只看该作者

回复 whgy001 的帖子

应该是这样

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snowfly2012

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19楼

发表于 2018-11-13 17:40 |只看该作者

9年购买的临街底商

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snowfly2012

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20楼

发表于 2018-11-13 17:40 |只看该作者

09年买的27片底商

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