历时俩月，终于商贷转公积金办妥！

吃饭吃到饱

<DIV>今年5月新政策公积金可以贷70万啦，刚看到这个消息的时候，心情激动的啊。</DIV>
<DIV>我是6月中旬去办房产证，6月底房产证到了，刚好我老公把他的身份证给吖玩掉了，还得异地补办身份证又要了大半个月的样子，新身份证到了就跟银行经理约时间，我找的是当时给我签贷款的经理，因为熟悉些，我心里也放心些。</DIV>
<DIV><STRONG>我转公积金的时候也是在网上到处找相关消息，自己转成功啦，分享出来，希望能帮助广大准备商转公的朋友们。</STRONG></DIV>
<DIV><STRONG><BR></STRONG></DIV>
<DIV><SPAN style="BACKGROUND-COLOR: rgb(247,150,70)">需要的钱钱：</SPAN></DIV>
<DIV>1）公证费520元，</DIV>
<DIV>2）担保费1400元，</DIV>
<DIV>3）银行还款时利息2100元，</DIV>
<DIV>4）油费：400元左右</DIV>
<DIV>5）再就是剩余商贷减去公积金贷款额度需还的本金</DIV>
<DIV><BR></DIV>
<DIV><SPAN style="BACKGROUND-COLOR: rgb(247,150,70)">自己可以先准备一下基本的资料：</SPAN></DIV>
<DIV>1、夫妻双方的身份证，</DIV>
<DIV>2、户口本，</DIV>
<DIV>3、结婚证，</DIV>
<DIV>4、公积金的专用的经济收入证明（如果双方都有叫公积金就都准备着，只有一方交的话，另一方就准备普通的经济收入证明）&nbsp;</DIV>
<DIV>5.近半年的银行流水</DIV>
<DIV>6、房产证</DIV>
<DIV><BR></DIV>
<DIV>7月19日，跟银行经理约好了，当天就把能交的基本资料先交了，签好银行的贷款资料后，银行经理说要等他项权证回银行了才能开始走流程，办完房产证1个月左右他项权证才能办好，<STRONG>因为我是6月底拿到的房产证，所以7月底8月初开始走流程。</STRONG></DIV>
<DIV><BR></DIV>
<DIV>因为我的房子是婚前买的，婚后转公积金的话还要办个夫妻共同共有和共同还贷的公正，这个是就比较麻烦的，单身的朋友就不需要这一步了。</DIV>
<DIV><BR></DIV>
<DIV><SPAN style="BACKGROUND-COLOR: rgb(247,150,70)">接着我就打电话给公证中心咨询需要准备的资料，公证中心回复是：</SPAN></DIV>
<DIV>1、夫妻双方的身份证，</DIV>
<DIV>2、户口本，</DIV>
<DIV>3、房产证，</DIV>
<DIV>4、还要婚姻登记登记信息（这个只要拿着结婚证和身份证去拿结婚证的民政局就可以了），因为是外地的，所以和老公回老家办这个手续。</DIV>
<DIV>7月24日号去公证处办公证，3个工作日拿到公证书，寄给银行经理，8月初开始办手续。</DIV>
<DIV><BR></DIV>
<DIV><SPAN style="BACKGROUND-COLOR: rgb(247,150,70)">流程：</SPAN></DIV>
<DIV>银行先初审，8月中旬，银行通知可以去办理抵押手续</DIV>
<DIV>8月21日，带上身份证、户口本、结婚证、房产证先去银行拿商转公审批确认表，在去担保中心，担保中心在汉口建设大道698号，反正工作人员说武汉的商转公办担保都在这里办的。</DIV>
<DIV>基本资料Z好的是自己复印好了带去哈，到了之后工作人员会给你一个表到对面的交通银行交担保费。房产证要留给他们，担保手续办完后，要把担保单送回银行。担保中心只有工作日上班，夫妻双方都要到场，我和我老公是当天就把担保单送回银行了。<BR></DIV>
<DIV>接下来就等银行的通知了。</DIV>
<DIV><BR></DIV>
<DIV><SPAN style="BACKGROUND-COLOR: rgb(247,150,70)">银行复审，复审过后就公积金终审了，</SPAN></DIV>
<DIV>我在手机APP上查询的是9月4日显示终审，一般终审5个工作日，9月12日，银行经理说公积金驳回了请款，因为弄丢了我老公的户口页，当时吓我一跳，还好，资料补齐，第二天就再发公积金请款了。</DIV>
<DIV><BR></DIV>
<DIV><SPAN style="BACKGROUND-COLOR: rgb(247,150,70)">9月13日，公积金中心发短信，通过审批，心情炒鸡激动</SPAN></DIV>
<DIV>接着就是银行这边登记抵押信息，9月17日收到短信公积金放款。公积金放款后银行要等挂账单到手上就可以通知去还款了。</DIV>
<DIV><BR></DIV>
<DIV><SPAN style="BACKGROUND-COLOR: rgb(247,150,70)">9月19日上午银行通知还款，办好手续，拿着商转公的贷款合同，办妥。</SPAN></DIV>
<DIV>接下来就是等担保中心联系去房管局办抵押，抵押办好就可以拿回自己的证啦。</DIV>
<DIV>自己要还一个月的月供，然后再去公积金缴款银行办理委托划扣。</DIV>
<DIV><BR></DIV>
<DIV>第一次发帖，有点乱，大家将就着看。</DIV>
<DIV>分享给大家，主要是感同身受，我转公积金的时候也是到处找资料，有很多朋友也发帖了，帮助了我很多。我呀也想帮助大家，大家有不清楚的地方可以留言。</DIV>
<DIV><BR></DIV>
<DIV><BR></DIV>
<DIV><BR></DIV>

xjtuwqn

很不错，但我是兴业银行的，居然还要了3000块钱的评估费，看来我多花钱了

吃饭吃到饱

xjtuwqn 发表于 2018-09-20 15:40

很不错，但我是兴业银行的，居然还要了3000块钱的评估费，看来我多花钱了

那3000是什么评估费，我的是交行，没得这个费用

yangguang879

外地公积金转到武汉，还能办理商转公不？

吃饭吃到饱

yangguang879 发表于 2018-09-23 21:40

外地公积金转到武汉，还能办理商转公不？

从外地转到武汉后，公积金有没有缴存6个月呢

yangguang879

目前没有转呢，就是打听下

hh1203

谢谢分享。我是8月23号交的资料，签字按手印。9月6号审批通过让办担保，因为没有时间，拖到13号才去办理。今天收到公积金中心终审的短信。应该也快放款了，银行让自己存点钱在卡里，到时候划扣结清。

hh1203

我只交了1400的担保费。

吃饭吃到饱

yangguang879 发表于 2018-09-24 15:33

目前没有转呢，就是打听下

嗯啊，转公积金是要在贷款地正常缴存6个月的哈

吃饭吃到饱

hh1203 发表于 2018-09-25 10:39

谢谢分享。我是8月23号交的资料，签字按手印。9月6号审批通过让办担保，因为没有时间，拖到13号才去办理。今天收到公积金中心终审的短信。应该也快放款了，银行让自己存点钱在卡里，到时候划扣结清。

嗯嗯啊，心情激动啊，哈哈

吃饭吃到饱

hh1203 发表于 2018-09-25 10:41

我只交了1400的担保费。

嗯啊，每个人情况不一样，因为我是婚前买的房子，婚后办商转公得办公证

hh1203

吃饭吃到饱 发表于 2018-09-26 11:51

嗯啊，每个人情况不一样，因为我是婚前买的房子，婚后办商转公得办公证

我跟你相反。

橘子汽水1988

我们是婚后买的房，当时公积金贷款50万，剩下的60万商贷了，现在公积金额度提高了，有必要转20万贷款到公积金吗？可以转吗

Vallia

你好，你是在哪个公证处？我问了两家，有的需要婚姻登记信息表，有一家又不需要，不知道有什么区别

吃饭吃到饱

Vallia 发表于 2018-09-27 18:20

你好，你是在哪个公证处？我问了两家，有的需要婚姻登记信息表，有一家又不需要，不知道有什么区别

我是在洪兴公证处弄的，但是我当时打了好几个公证处的电话都说需要婚姻登记档案信息呢

吃饭吃到饱

橘子汽水1988 发表于 2018-09-27 02:34

我们是婚后买的房，当时公积金贷款50万，剩下的60万商贷了，现在公积金额度提高了，有必要转20万贷款到公积金吗？可以转吗

只能转纯公积金的哈，如果你有公积金贷款正在还的的话是不能办理公积金贷款的

ps50000

不错~

Chaos1986

商转公是不是先要还到剩70万才可以转

hh1203

Chaos1986 发表于 2018-09-29 12:57

商转公是不是先要还到剩70万才可以转

不然呢？公积金Z多只能贷70啊。

hh1203

吃饭吃到饱 发表于 2018-09-20 15:14

今年5月新政策公积金可以贷70万啦，刚看到这个消息的时候，心情激动的啊，我是6月中旬去办房产证，6月底房产证到了，刚好我老公把他的身份证给吖玩掉了，还得异地补办身份证又要了大半个月的 ...

您好，我的公积金今天上午放款，银行通知我存余款进去，下午也已经结清。剩下我改好嘛呢？下个月我还要还一次款吗？