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[生活求助] 咨询一下 还建房 无证 如何买卖安全 [复制链接]

 

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楼主
发表于 2018-6-28 21:41 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
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武汉美食

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发表于 2018-6-28 21:56 |只看该作者
收房款是要打欠条的,按36%的利息算,还不起本息就用房子做抵押。去公证处做这个欠条公证。

唯一的难处是要证明这房子是你的才能抵押。
weibo.com →微博互粉

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发表于 2018-6-28 22:07 |只看该作者
没有房产证的房子,谁敢买,就是脑壳打铁了。

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发表于 2018-6-28 22:08 |只看该作者
liutangxian 发表于 2018-06-28 22:07

没有房产证的房子,谁敢买,就是脑壳打铁了。


没有房产证的房子只有居住属性,没有投资价值,谁不想自己的房子升值,买个没有升值的房子谁去买,脑壳是不是打铁了?

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发表于 2018-6-28 22:44 |只看该作者
便宜卖可以呀,有人刚需不在乎产权。

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发表于 2018-6-28 23:32 |只看该作者
不能贷款,也不安全!

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发表于 2018-6-29 00:31 |只看该作者
找个公证人,签二份协议,到村里办理更名手续,过户到你的名下。一般第一次免费,第二次有的地方交二万。当然一般买卖双方要有熟人介绍。免得以后有纠纷。

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发表于 2018-6-29 00:55 |只看该作者
买卖双方拿着合同去村里直接更名,不存在扯皮。

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发表于 2018-6-29 06:43 |只看该作者
没有证的房子怎么抵押。我听到一个版本我觉得不错。以后保证配合办证,如果卖家要收回,一年按房屋价值的百分之十赔偿损失,或者一赔六。但是还有个问题,还建房买卖不受法律保护:sob:
2009年12月10日走丢贵宾COCO,标贵,男,红。可以搜我帖子看照片。上天保佑coco回家!

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发表于 2018-6-29 06:54 |只看该作者
就是去村里更名,也随时可以要回来的,打官司绝对输,有人就是这样把卖出去的房子要回来的,因为你不是村民,还建房是不办证不能买卖的

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发表于 2018-6-29 07:14 |只看该作者
买卖有风险,投资需谨慎!

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发表于 2018-6-29 08:11 |只看该作者
主要是小产权房不受法律保护
每天都要开心开心地

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发表于 2018-6-29 08:31 |只看该作者
自家亲戚都不敢买

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发表于 2018-6-29 09:08 |只看该作者
有同事买了还建房的 转手难

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发表于 2018-6-29 09:11 |只看该作者
所以房价只涨不跌明明是符合大部分人利益的,但为什么都喊房价高了,要跌咧?

 

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发表于 2018-6-29 09:17 |只看该作者
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发表于 2018-6-29 09:21 |只看该作者
看到那么多人说更名,更名。还建房建好了还能更名吗?在拆迁前才能更名吧!
求交友,求关注:weibo.com/robertgui

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发表于 2018-6-29 09:27 |只看该作者
回复 魏特曼 的帖子

第二十四条 当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。

按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后,借款人不履行生效判决确定的金钱债务,出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或补偿。
本人中科院高级潜水院院士,诺贝尔长期掉线奖,奥斯卡终身隐身奖
https://weibo.com/6580663405

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发表于 2018-6-29 21:19 |只看该作者
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