最近有几个问题深深困扰着我，求各位解答！

坨一坨的爸

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一买一卖涨跌都到手续费里去了，比较差的房倒是可以乘机置换。

越来越好恰恰

国家现在命令严禁炒饭叻。把地方债务已经转移到房市，老百姓的贷款身上已经差不多完成了，下一步估计就要减少房市流通性了，现在囤点现金肯定是明智的啊，不过中国可以投资的地方确实太少了

smallwhispers

都觉得房价会永远涨下去，啥时候卖都是亏的，。那就留够了70年敲锣打鼓的被ZF收回去呗

拍洋画

坨一坨的爸 发表于 2018-05-28 10:50

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一买一卖涨跌都到手续费里去了，比较差的房倒是可以乘机置换。

这半年的房价不中神，算上通胀和预期利率收益。2017年买房的那一批人怕是要站岗三五年。

坨一坨的爸

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如果房子买这是自住，而且整体还比较不错的化，也不算站岗。投资肯定是不太理想。

朱骨头

越来越好恰恰 发表于 2018-05-28 10:56

国家现在命令严禁炒饭叻。把地方债务已经转移到房市，老百姓的贷款身上已经差不多完成了，下一步估计就要减少房市流通性了，现在囤点现金肯定是明智的啊，不过中国可以投资的地方 ...

确实，不过看大趋势，这两年钱在手里不会贬值，国家也在缩表

Nicozzf

你操心太多了，觉得目前就只是降温了而已，该需求还是有，至少没炒了

朱骨头

无心睡眠999 发表于 2018-05-28 10:50

现在环境不适合太过嚣张地人为捂盘，随时可能出个政策，就掉得大。能够落袋为安，赶紧收回来，房地产整体债务压力很大的，现在融资也很艰难了。不是看某个项目你开盘开得好，卖在了Z高点，是你有本事，现在这个环境 ...

习总早就说了：房住不炒！

朱骨头

Nicozzf 发表于 2018-05-28 11:28

你操心太多了，觉得目前就只是降温了而已，该需求还是有，至少没炒了

之前炒房的还没出货呢

heng1307

朱骨头 发表于 2018-05-28 09:59

问题一：为啥这么多盘子抢着五六月份开盘？不是金九银十吗？好卖的话捂盘啊，干嘛那么着急？

问题二：Z近不拍地了吗？地王呢？高价拿地的新闻怎么没了？房子俏为啥不抢着拿地？zf为啥不赶紧拍地？

问题三：为啥 ...

上面所有问题都是因为现在国家减杠杆，开发商回收现金流导致，买房的贷款都要等半天。但是由此推出大跌难，因为上面所有现象是由国家调控导致，国家也只想这个泡泡慢慢做实，除非出现很大的黑天鹅事件，不然起码今年依然是个横盘走势，

海洋球

答案就是，现在要稳定房价，别炒炒。
拍地王也没用，ZF压你新房价格，谁还买地王，商人是逐利的。


指望大跌今年是指望不上了，看明年政策吧。

朱骨头

heng1307 发表于 2018-05-28 11:32

上面所有问题都是因为现在国家减杠杆，开发商回收现金流导致，买房的贷款都要等半天。但是由此推出大跌难，因为上面所有现象是由国家调控导致，国家也只想这个泡泡慢慢做实，除非出现很大的黑天鹅事件，不然起码 ...

黑天鹅马上要出来，估计天津就是引爆点

三宝妈

朱骨头 发表于 2018-05-28 11:35

黑天鹅马上要出来，估计天津就是引爆点

啥黑天鹅  

Lellen

朱骨头 发表于 2018-05-28 10:07

上班没有休息的时间吗？

休息时间宝贵，回答你这几个问题要想破脑壳。

恋爱先生

马上解除限购阿，想这么多干嘛，多和中介员工交朋友，多加一些置业顾问的微信，他们会第一时间给你想要的信息，然后客观分析，慢慢就知道摸索出答案了，哈哈

朱骨头

Lellen 发表于 2018-05-28 11:49

休息时间宝贵，回答你这几个问题要想破脑壳。

没这么难吧？

天天晚起

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健文YJ

我是17年2月买的旧房，涨了50%吧，不怕，只管沉

yangguang879

你跑马拉松不喘口气啊？楼市难道不喘气，一直涨？楼市不喘气，买房人也要喘气啊。