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得意生活-武汉生活消费社区 版块 意粉咵房 有哪位大神了解白沙洲锦绣江城楼盘的相关情况
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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[楼市杂谈] 有哪位大神了解白沙洲锦绣江城楼盘的相关情况 [复制链接]

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发表于 2018-4-26 11:30 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
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武汉美食

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    如题,只知道位置在白沙洲大道上,保利上城对面。好像只是打围了,没有开工。网上也差不多该楼盘相关信息,哪位大神可以告知下,开盘时间,房型,价格等,信息越详细越好,不胜感激!

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发表于 2018-4-26 12:17 |只看该作者
目测应该是还建楼·······
QQ:285947838

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发表于 2018-4-26 12:29 |只看该作者

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发表于 2018-4-27 22:29 |只看该作者
自顶一个!

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发表于 2018-7-9 17:28 |只看该作者
从去年10月就打围,一直到今天还是青草地一片,还有个钉子户没拆的这个盘,昨天官方规划公示了!

此盘位于保利上城的正北面,楼盘名为锦绣江城,没有土拍信息,开发商也并非品牌,小道消息预计明年入市!
锦绣江城净用地面积4.6万方,总建筑面积24.6万方,商业面积4.3万方,居住面积13.9万方,容积率3.94,绿地率40%,总户数1295户,停车位1666个,其中地上11个,地下1655个,户均107平。
总规划13栋楼,包括1所幼儿园,1栋还建安置房,2栋商业,9栋住宅,除了前排的32层高,后面高的有55层,另外4栋的栋楼情况没有。

锦绣江城的东北面是合富金生家居建材馆,南面是保利上城,过白沙洲大道是商业用地和张家湾小学 。从绝对位置来说,比目前保利上城和保利新武昌距离武昌核心还近!
所以此盘一出,保利上城的白沙洲第一盘要易主了!

经济数据指标公示

日照分析图

从保利上城拍到它的实景图

那栋钉子户一直都在,好几年了还没拆

楼盘名,广告语都有

白沙洲三环内今年的供货非常紧张,在售只有4个盘,除了保利新武昌开了2次盘,保利上城、清江锦城、东原启城都只开了1次。开盘次数都少,也是因为除了东原启城,另外三个盘货量都不多了!
供货稀缺,再加上13300元/平的均价,所以难买程度排全武汉第一!
不过明年很可能会有所缓解,因为还有7个纯新盘要出,而且东原启城的货量也比较多,世茂还有一块地明年有可能也会出来。
下面中也可以看出,这几个楼盘的位置也不差,而且自带的商业规划都比较多。

但是纯新盘入市,是不按现有价格定价的,打破价格体系100%,而且这几个盘的拿地价都不低,地王万科9000多的楼面价!
目前三环内基本抢不到,很多购房者转向三环外。三环外交通配套都比三环内差不少,所以有银子的,想买位置好点来改善的,倒是可以再等等!

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发表于 2018-7-9 17:29 |只看该作者
skyyxm 发表于 2018-4-27 22:29

自顶一个!


我不是大神,我只是搬运工。











[p=24, null, left]从去年10月就打围,一直到今天还是青草地一片,还有个钉子户没拆的这个盘,昨天官方规划公示了!



[p=24, null, left]此盘位于保利上城的正北面,楼盘名为锦绣江城,没有土拍信息,开发商也并非品牌,小道消息预计明年入市!

[p=24, null, left]

[p=24, null, left]锦绣江城净用地面积4.6万方,总建筑面积24.6万方,商业面积4.3万方,居住面积13.9万方,容积率3.94,绿地率40%,总户数1295户,停车位1666个,其中地上11个,地下1655个,户均107平。

[p=24, null, left]

[p=24, null, left]总规划13栋楼,包括1所幼儿园,1栋还建安置房,2栋商业,9栋住宅,除了前排的32层高,后面高的有55层,另外4栋的栋楼情况没有。



[p=24, null, left]

[p=24, null, left]锦绣江城的东北面是合富金生家居建材馆,南面是保利上城,过白沙洲大道是商业用地和张家湾小学 。从绝对位置来说,比目前保利上城和保利新武昌距离武昌核心还近!

[p=24, null, left]

[p=24, null, left]所以此盘一出,保利上城的白沙洲第一盘要易主了!

[p=24, null, left]



[p=24, null, left]

[p=24, null, left]经济数据指标公示



[p=24, null, left]

[p=24, null, left]日照分析图



[p=24, null, left]

[p=24, null, left]从保利上城拍到它的实景图



[p=24, null, left]

[p=24, null, left]那栋钉子户一直都在,好几年了还没拆



[p=24, null, left]

[p=24, null, left]楼盘名,广告语都有



[p=24, null, left]

[p=24, null, left]白沙洲三环内今年的供货非常紧张,在售只有4个盘,除了保利新武昌开了2次盘,保利上城、清江锦城、东原启城都只开了1次。开盘次数都少,也是因为除了东原启城,另外三个盘货量都不多了!

[p=24, null, left]

[p=24, null, left]供货稀缺,再加上13300元/平的均价,所以难买程度排全武汉第一!

[p=24, null, left]

[p=24, null, left]不过明年很可能会有所缓解,因为还有7个纯新盘要出,而且东原启城的货量也比较多,世茂还有一块地明年有可能也会出来。

[p=24, null, left]

[p=24, null, left]下面中也可以看出,这几个楼盘的位置也不差,而且自带的商业规划都比较多。



[p=24, null, left]

[p=24, null, left]但是纯新盘入市,是不按现有价格定价的,打破价格体系100%,而且这几个盘的拿地价都不低,地王万科9000多的楼面价!

[p=24, null, left]

[p=24, null, left]目前三环内基本抢不到,很多购房者转向三环外。三环外交通配套都比三环内差不少,所以有银子的,想买位置好点来改善的,倒是可以再等等!

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发表于 2018-7-9 18:27 |只看该作者
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发表于 2018-7-9 19:01 |只看该作者
还建房
白沙洲是真敢建啊
东原敢搞58层的
这个还建的也敢搞55层的

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发表于 2018-7-10 09:10 |只看该作者
拐角那个加油站不知道搬不搬

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发表于 2018-7-10 09:46 |只看该作者
chenwenjun0407 发表于 2018-07-09 19:01

还建房

白沙洲是真敢建啊

东原敢搞58层的


地下有溶洞也是个优势 桩一打 地下室起码有5层

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发表于 2018-7-10 12:47 |只看该作者
不是专业学地质的,在这里装专家,这些问题,现在技术早就可以解决,上海地质很好?

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发表于 2018-7-10 18:19 |只看该作者
烽火集团的项目?我是指白沙洲的烽火集团。。。

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发表于 2018-7-15 00:46 |只看该作者
孙传庭 发表于 2018-07-10 12:47

不是专业学地质的,在这里装专家,这些问题,现在技术早就可以解决,上海地质很好?


新武昌售楼部门口 地陷了 围起来 回填 晓得吧 当时要是有人从那里过 细思及恐
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