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得意生活-武汉生活消费社区 版块 意粉咵房 刚需到底有多刚
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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刚需到底有多刚 [复制链接]

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楼主
发表于 2018-3-31 19:39 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
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武汉美食

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2012-2015年,房价不到现在一半,刚需去哪儿了?发现一个奇怪的现象,刚需是随房价而波动,上涨的越快,刚需越多,不怎么涨时刚需就少多了。

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发表于 2018-3-31 19:49 |只看该作者
一年新建20-30万套,一套住两个人,一年新增60万人,商品房卖了快20年了,可以住多少人?

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发表于 2018-3-31 19:50 |只看该作者
2012-2015是一个人买房,现在是一家三代买房。

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发表于 2018-3-31 19:51 |只看该作者
房价的成倍增长使刚需99%需要啃老了。

 

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发表于 2018-3-31 20:00 |只看该作者
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发表于 2018-3-31 20:15 |只看该作者
493264909 发表于 2018-03-31 19:49

一年新建20-30万套,一套住两个人,一年新增60万人,商品房卖了快20年了,可以住多少人?


问题是,现在到底什么情况叫刚需

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发表于 2018-3-31 20:31 |只看该作者
提前透支需求了呗,本来打算几年之后买房的,看到房价上涨厉害,不得不提前买。

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发表于 2018-3-31 20:39 |只看该作者
提这个话题就是在刚需的伤口上面撒盐

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发表于 2018-3-31 20:48 |只看该作者
什么叫刚需,个人认为没有房子会活不下去才叫刚需(当然有钱的刚需除外随便买)。
人才?天才?谢谢!

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发表于 2018-3-31 21:00 |只看该作者
都是赶着上车的,本来不打算现在买的也急着买了,以后刚需越来越少,但二手房供应会越来越大,这两年高价上车的指望大赚一笔很难了

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发表于 2018-3-31 21:41 |只看该作者
很多刚需是拆出来的

 

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发表于 2018-3-31 22:27 |只看该作者
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发表于 2018-3-31 23:05 |只看该作者
Z主要是涨价出来的刚需

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发表于 2018-3-31 23:05 |只看该作者
大头说掉了

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发表于 2018-3-31 23:14 |只看该作者
涨价刚需就多,不涨刚需就少。原来刚需是弹簧

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发表于 2018-4-1 11:05 |只看该作者
刚需现在还多吗?

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发表于 2018-4-1 11:31 |只看该作者
一套房要耗三代人的心血,以前只是一代人的

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发表于 2018-4-1 11:39 |只看该作者
提前透支了,很多大学生都提前买了

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发表于 2018-4-1 11:41 |只看该作者
很奇怪,越涨价越有人买,除了房子,哪个商品可以这样

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发表于 2018-4-1 12:06 |只看该作者
其实按照国外的几百年的经验,人口越少,人口就会越集中,因为少量的人口必须高度集中才能使基建,产业以及各种资源效率Z大化。比如欧洲诸国,日本都是这样,俄罗斯拥有世界Z大的领土,但是人口不足二亿,这些人口几乎都集中在莫斯科附近,使得莫斯科房价全球数一数二,而俄罗斯其他地方的土地和房子几乎一钱不值。天朝的老龄化因为计划生育的关系,当5,60年代这批人大量过世后,人口会急速大量下降,那么以后天朝的人口也会高度集中在几个城市群。中国现在就有70%以上的城市水资源不足,包括北上深都是水资源严重贫乏的地区,比非洲沙漠都要缺水,靠调水,挖地下水都是断子孙路,难以长久的。那么武汉,成都等自然资源丰富的特大型城市,拥有足够强的基建,产业,医疗教育等资源,将是人口高度集中的地区之一,而武汉的自然,水资源可以比其他同类型城市支撑更多的人口,武汉的这些资源可以支撑3000-5000万人口。你说武汉现在才多少人,以后的房子会够用吗? 本帖Z后由 qinhongeve 于 2018-4-1 12:11 编辑

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