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得意生活-武汉生活消费社区 版块 意粉咵房 三选一,怎么做比较好?
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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三选一,怎么做比较好? [复制链接]

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楼主
发表于 2018-1-3 15:50 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
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武汉美食

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目前的情况是一家五口住90多平的两房,儿子同我和老公一起睡。19年儿子就要上小学了肯定要分房睡的,房价涨得厉害,近两三年应该不考虑买二套了。自己想了几个方案,拿不定主意,望有经验的意友指点。
1.花几万块钱把房子改成三房
2.卖掉两房预计到手130万,作为首付去买个二手房。如果比举可行,买哪里比较合适?要求就是三环内,有个还可以的学校就行,不考虑工作距离因素。
3.卖掉两房,然后找关系择校,在学校附近租房住,用卖房的钱去买新房。如果买新房,买哪里比较合适?
可以承担每个月5000以内的贷款,不想背太多压力。怎么做比较合适?求大神指点,有其他方案也请赐教。

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发表于 2018-1-3 15:56 |只看该作者
卖了房子去买个单价2W左右的四房吧!115平米总价240W左右

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发表于 2018-1-3 15:57 |只看该作者
zzf1191986 发表于 2018-01-03 15:56

卖了房子去买个单价2W左右的四房吧!115平米总价240W左右


买新房还是二手房?

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发表于 2018-1-3 15:58 |只看该作者
雅韵幽寒 发表于 2018-1-3 15:57

买新房还是二手房?


一次性办到位当然新房啊!

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发表于 2018-1-3 15:59 |只看该作者
zzf1191986 发表于 2018-01-03 15:56

卖了房子去买个单价2W左右的四房吧!115平米总价240W左右


有个重大问题 二手房卖了 钱不一定拿的到 中间这段时间怎么置换另一套房产?

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发表于 2018-1-3 15:59 |只看该作者
雅韵幽寒 发表于 2018-01-03 15:57

买新房还是二手房?


新房没有现房貌似

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发表于 2018-1-3 16:00 |只看该作者
弱智乐趣多 发表于 2018-1-3 15:59

有个重大问题 二手房卖了 钱不一定拿的到 中间这段时间怎么置换另一套房产?


租房过渡!

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发表于 2018-1-3 16:00 |只看该作者
zzf1191986 发表于 2018-01-03 16:00

租房过渡!


这个时候二手房又涨了 真的好尴尬

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发表于 2018-1-3 16:01 |只看该作者
跟我家情况一样,我也是想花钱改造变三房。

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发表于 2018-1-3 16:01 |只看该作者
弱智乐趣多 发表于 2018-1-3 15:59

新房没有现房貌似


这个倒是Z大的操作障碍!

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发表于 2018-1-3 16:03 |只看该作者
可以直接卖掉换套大的,五口改了还是挤,一步到位算了

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发表于 2018-1-3 16:04 |只看该作者
可爱女人~ 发表于 2018-01-03 16:01

跟我家情况一样,我也是想花钱改造变三房。


为这个事已经吐槽老公好多次了

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发表于 2018-1-3 16:04 |只看该作者
蓉蓉0609 发表于 2018-01-03 16:03

可以直接卖掉换套大的,五口改了还是挤,一步到位算了


不知道换到哪里去

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发表于 2018-1-3 16:06 |只看该作者
弱智乐趣多 发表于 2018-01-03 16:00

这个时候二手房又涨了 真的好尴尬


我以前等不急换了二手房后悔了,就是因为老公说不想租房住,不过换新一点的二手房也可以,期房太难等了

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发表于 2018-1-3 16:08 |只看该作者
卖房得130,月供5000贷不到90w,总价220w,使用绿家App在所在区的三环内选。要想舒服换房有意义,增加贷款,至少加到贷款130,月供7000多。

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发表于 2018-1-3 16:25 |只看该作者
两只老虎66 发表于 2018-01-03 16:08

卖房得130,月供5000贷不到90w,总价220w,使用绿家App在所在区的三环内选。要想舒服换房有意义,增加贷款,至少加到贷款130,月供7000多。


大神,如果月供7000买哪里合适?

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发表于 2018-1-3 16:31 |只看该作者
雅韵幽寒 发表于 2018-01-03 16:25

大神,如果月供7000买哪里合适?


这要看你目前的活动区域,未来生活的期望,还有学校,距离等等。趁你孩子上幼儿园,提前一天锁定一个区域的几个小区和交通,第二天送完孩子去实地考察。

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发表于 2018-1-3 16:31 |只看该作者
房太小,收入比我家高,这么搞没什么二类学校上。买楼梯房,带一般学区

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发表于 2018-1-3 16:31 |只看该作者
我觉得改造一下就行了。再挣钱,等过几年有了首付,买第二套。
这3-5年房价基本会横盘。等机会再上车

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发表于 2018-1-3 16:41 |只看该作者
两只老虎66 发表于 2018-01-03 16:31

这要看你目前的活动区域,未来生活的期望,还有学校,距离等等。趁你孩子上幼儿园,提前一天锁定一个区域的几个小区和交通,第二天送完孩子去实地考察。


目前住金银湖,我们是住哪儿就在哪里活动,要求是居住环境好点,有个还过得去的学校,就这样

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