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得意生活-武汉生活消费社区 版块 生活杂谈 遇到闹心的事,卖房被中介忽悠了
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[家长里短] 遇到闹心的事,卖房被中介忽悠了 [复制链接]

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发表于 2017-12-31 00:03 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
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武汉美食

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发表于 2017-12-31 09:44 |只看该作者
为什么 这个贴子在APP上看不到?

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发表于 2017-12-31 09:54 |只看该作者
中介非常坑的

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发表于 2017-12-31 10:18 |只看该作者
回复 史上Z帅的猪 的帖子

是的啊,欺骗老人真是无耻

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发表于 2017-12-31 11:09 |只看该作者
Z烦什么都不懂,还顽固不听人意见事事插一脚的老人

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发表于 2017-12-31 12:00 |只看该作者
70多岁的老人了,还各种不想放手。

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发表于 2017-12-31 12:09 |只看该作者
房产证是爹爹婆婆名字?你们名字,老人签字不作数的。无效吧。老人名字就没办法了……

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发表于 2017-12-31 12:09 |只看该作者
社会套路深,还是自己爹爹婆婆听人忽悠,没办法

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发表于 2017-12-31 12:12 |只看该作者
魔女小妖妇 发表于 2017-12-31 11:09

Z烦什么都不懂,还顽固不听人意见事事插一脚的老人


是啊,没办法呀,平时还好。就这个事他态度很坚决。

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发表于 2017-12-31 12:13 |只看该作者
回复 平安是福气 的帖子

当初拆迁的房子是爹爹的名字 ,还建房也只能是他的名字 。后来一直因为卖 哪边的房在纠结,就一直没过户。

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发表于 2017-12-31 12:14 |只看该作者
回复 平安是福气 的帖子

社会套路本来也深,老人年纪大了也很容易被人忽悠。

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发表于 2017-12-31 12:14 |只看该作者
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发表于 2017-12-31 12:18 |只看该作者
提拉米花 发表于 2017-12-31 12:14

回复 平安是福气 的帖子



社会套路本来也深,老人年纪大了也很容易被人忽悠。


这个事情很难搞,结果可能是费时费力也无能为力。保险行业还有个老年人投保要录音录像,不能有违规承诺,否则无效。房产行业还是比较乱的

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发表于 2017-12-31 12:25 |只看该作者
平安是福气 发表于 2017-12-31 12:18

这个事情很难搞,结果可能是费时费力也无能为力。保险行业还有个老年人投保要录音录像,不能有违规承诺, ...


就怕会这样

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发表于 2017-12-31 13:10 |只看该作者
提拉米花 发表于 2017-12-31 12:25

就怕会这样


让买房客户改商贷,现在买房利率一套上浮15%,二套上浮20%,整个武汉基本都这个行情,而公积金利率则非常低。如果组合贷款武汉现在很难批下来的,而纯商贷估计2个月肯定可以批下来的,Z快1个月的也有。你可以和中介以及客户谈,如果不改商贷,你们将来拒绝配合过户,反正是你公公的年纪大,身体也不好,将来打官司的时候,官司前后至少持续1年,Z坏情况就是法院判决过户,那个时候客户必须要拿全款才能过户,因为银行贷款申请已经过期了。这个时候就是双方都是吃亏,而且那个时候买方很可能拿不出全款来买你这个房子的,得意论坛有这个类似例子

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发表于 2017-12-31 13:23 |只看该作者
提拉米花 发表于 2017-12-31 12:25

就怕会这样


你这个帖子才发的,估计你公公和婆婆应该还没有配合买方去银行签贷款,如果买方要搞公积金和商贷组合贷款来签贷款,本身愿意接这种贷款方式的银行都非常少,现在新房没有哪一个公司愿意搞公积金贷款的,更不用说二手房了啊!中介还是忽悠你公公婆婆的,有点不道德,我之前买二手房的时候中介直接说了,如果要用公积金贷款,直接不会和我签合同的,

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发表于 2017-12-31 13:32 |只看该作者
现在商贷放款快吗

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发表于 2017-12-31 13:35 |只看该作者
回复 oldking 的帖子

谢谢你的回复。确实,现在还没有去银行,只是签了合同收了定金 。现在是买方不愿意改贷款方式,而我觉得 我们的问题在于被无良中介欺骗,我只想跟中介扯这个皮,并不想到打官司那一步。投诉起不到任何作用吗,Z终拖着对我也没有任何好处啊

我的房子一个月可以租2800元,现在只能空在那里扯皮。

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发表于 2017-12-31 13:35 |只看该作者
回复 aigl01 的帖子

我打听了,都不快,三个月都很难下来。

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发表于 2017-12-31 13:42 |只看该作者
提拉米花 发表于 2017-12-31 13:35

回复 oldking 的帖子



谢谢你的回复。确实,现在还没有去银行,只是签了合同收了定金 。现在是买方不愿意改贷款方式,而我觉得 我们的问题在于被无良中介欺骗,我只想跟中介扯这个皮,并不想到打官司那 ...


其实有一招比较损啊,如果不改贷款方式,就说公公身体有病,不能去办理,拖着,急死买方和中介。反正你也是不着急的,按照正常流程你这个商贷如果签了,应该是2018年年初放款,到年初银行有钱,不要找小银行,Z好中建工农,招商和交行,再者武汉农商行还可以。每年年底11月12月放款是Z困难的,银行额度都用完了,
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